입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 페드로 데 알칸타라 도심에 위치한 이 빌라는 말라가 지방의 마르베야 시에 속해 있습니다. 해변에서 1.5km, 상점과 식당 등 일상 시설이 도보 거리 내에 있어 편리합니다. 도시적 환경과 해변의 이점을 모두 제공하는 지리적 위치를 가지고 있으며, 마르베야 시에서는 10km 떨어져 있습니다.
7개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 대가족이나 손님을 자주 맞이하는 가정에 적합합니다. 개인적인 수영장과 넓은 테라스, 정원을 갖추고 있어 실외 생활 공간을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 도시의 편의성과 해안가의 라이프스타일을 동시에 추구하는 사람들을 위한 주거 옵션입니다.
이 빌라는 1970년에 지어졌으며 최근에 완전히 개조되었습니다. 신축 프로젝트가 아니라 기존 건물의 철저한 리모델링이 이루어졌습니다. 최신 기술과 재료를 사용하여 현대적인 표준에 맞춰 업그레이드되었으며, 특히 창문, 주방, 욕실 시설이 교체되었습니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아니므로 최신 건축 기법의 신축 건물을 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 해변가에 직접 위치한 것이 아니며 해변까지 1.5km의 거리가 있습니다. 또한 이 빌라는 작은 관리형 주택이 아니며 1500제곱미터의 대지 관리가 필요합니다. 단지 내 공동 시설이 없는 독립형 주택입니다.
Ref: VL840149
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 안달루시아 지역에 영구 거주를 원하는 대가족에게 특히 적합합니다. 스페인 해안가에서의 라이프스타일을 추구하면서도 도시의 편의성을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 좋은 선택입니다. 해마다 여러 차례 손님을 맞이하거나 대규모 가족 모임을 자주 열어야 하는 경우에도 이 빌라의 공간 구조가 유용하게 작용할 것입니다. 해변과 도시 시설 모두에 접근하려는 구매자, 그리고 개인적인 프라이버시와 보안을 중시하는 분들에게 이 빌라는 현실적인 주거 옵션이 될 수 있습니다.
이 빌라의 마감재는 고급스러운 재료와 현대적인 기술을 조합하여 제작되었습니다. 집 전체에 기후 조절 기능이 있는 3중 유리 창문이 설치되어 있어 에너지 효율성과 소음 차단에 도움을 줍니다. 주방에는 고급 가전 브랜드인 밀레(Miele)와 네프(Neff)의 최상위 모델이 설치되어 있으며, 욕실에는 빌레로이앤보흐(Villeroy and Boch)의 아베오 신세대 욕실 도자기가 사용되었습니다. 거실과 복도에는 마르블 바닥재가 설치되어 있어 내구성과 고급스러움을 동시에 제공하며, 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있습니다. 외부 공간에는 남향의 대형 수영장과 방수 처리된 테라스가 있어 계절에 상관없이 활용할 수 있습니다.
이 빌라의 가격은 300만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 산 페드로 데 알칸타라 지역의 7개 침실, 8개 욕실을 갖춘 대규모 독립형 빌라로서는 시장 가격대에 속합니다. 550제곱미터의 거주 공간과 1500제곱미터의 대지, 최고급 마감재, 개인 수영장과 같은 요소들을 고려할 때 프리미엄 주택 시장에 위치하고 있으며, 가격 변동은 주로 시장 상황과 구매 조건에 따라 결정됩니다.
이 빌라의 일상적인 생활은 도시의 편의성과 해변가의 라이프스타일이 결합된 형태입니다. 아침에는 321m 떨어진 슈퍼마켓에서 장을 보고, 112m 거리의 약국에서 약을 구매할 수 있습니다. 낮에는 1.5km 떨어진 산 페드로 해변에서 수영하거나 산책을 즐길 수 있으며, 개인 수영장에서 시간을 보내는 것도 가능합니다. 저녁에는 근처 레스토랑에서 식사를 하거나 집에서 정원과 테라스를 이용할 수 있습니다. 주말에는 2.4km 거리의 마그나 마르베야 골프장이나 2.8km 거리의 라스 브리사스 골프장에서 골프를 즐길 수 있습니다.
이 빌라 주변의 생활 환경은 일상적인 필요를 충족시키는 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 321m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 112m 거리에는 약국이 위치해 있습니다. 1.8km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성이 좋습니다. 교육 시설로는 1km 반경 내에 1개의 학교가 있으며, 4.2km 거리에는 이스테포나 국제학교가, 7.5km 거리에는 영국 국제학교가 위치해 있습니다. 교통 편의성 면에서는 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 레저 활동을 위해서는 0.7km 거리에 암벽등반 센터인 로코드로미와 1.1km 거리에 산 페드로 다목적 스포츠 센터가 있습니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라에 위치한 빌라의 주변 환경을 보여줍니다. 해변에서 1.5km 내륙에 위치해 있으며, 주요 도로와 일상 시설들이 빌라 주변에 분포하고 있음을 알 수 있습니다. 남쪽으로는 해변이, 북쪽으로는 도심 지역이 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 마르베야 시 자치구에 속한 산 페드로 데 알칸타라에 위치해 있습니다. 마르베야 도심에서 10km 떨어져 있으며, 말라가 주에서는 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나입니다. 알헤시라스(57km)와 말라가 시(57km)와는 비슷한 거리에 있어 두 대도시로의 접근성이 균형을 이루고 있습니다. 이 지역은 국제적인 관광지로서 52개 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 보유하고 있으며, 연간 수백만 명의 방문객이 찾는 곳입니다.
이 빌라에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다. 해변까지는 1.5-2.0km로 산 페드로 해변이 가장 가까우며, 차로 약 5분이 소요됩니다. 골프장으로는 2.4km 떨어진 마그나 마르베야 골프장과 2.8km 떨어진 라스 브리사스 골프장이 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 48km로 약 40분의 운전이 필요하며, 지브롤터 공항까지는 49km 거리에 있습니다. 마리나 시설로는 3.4km 떨어진 푸에르토 데포르티보 호세 바누스가 있어 요트와 보트 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라가 위치한 산 페드로 데 알칸타라 지역의 기후는 연평균 기온이 17.8°C로 전형적인 지중해성 기후를 보입니다. 여름철 평균 기온은 약 26°C이며, 겨울철에는 평균 12°C로 온난한 날씨가 이어집니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 이 빌라는 해발 53m에 위치해 있으며, 해변까지는 3.3%의 완만한 경사를 이루고 있어 해수면 전망을 방해하지 않으면서도 홍수 위험은 낮습니다. 연중 320일 이상의 일조량을 자랑하며, 특히 남향으로 설계된 수영장과 테라스는 최대한의 일광 노출을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라 주변의 레저 시설은 풍부하게 갖춰져 있습니다. 가장 가까운 해변인 산 페드로 해변은 1.5km 거리에 있으며, 이 지역에는 2개의 블루 플래그 해변(과달미나, 베누스-하하디야)이 인증을 받아 수질과 환경 관리가 우수함을 증명합니다. 골프 애호가들을 위해서는 2.4km 거리의 마그나 마르베야 골프장과 2.8km 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 있으며, 3.2km 거리에는 엘 히게랄 골프장도 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 0.7km 거리의 암벽등반 센터 로코드로미와 1.1km 거리의 산 페드로 다목적 스포츠 센터가 있으며, 3.4km 떨어진 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나에서는 수상 레저 활동이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 마르베야 시 자치구에 속한 산 페드로 데 알칸타라에 위치해 있습니다. 마르베야 도심에서 10km 떨어져 있으며, 말라가 주에서는 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나입니다. 알헤시라스(57km)와 말라가 시(57km)와는 비슷한 거리에 있어 두 대도시로의 접근성이 균형을 이루고 있습니다. 이 지역은 국제적인 관광지로서 52개 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 보유하고 있으며, 연간 수백만 명의 방문객이 찾는 곳입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 빌라는 주변 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때 이 빌라는 훨씬 고가의 프리미엄 시장에 속합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 신축 프로젝트들과는 달리 이 빌라는 기존 건물의 철저한 리모델링을 거쳤습니다. 공간 규모 면에서도 이 빌라는 경쟁 프로젝트들보다 훨씬 큰 550제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 입지 측면에서는 산 페드로 데 알칸타라가 마르베야와 에스테포나 사이의 중간 지역으로, 두 도시의 장점을 모두 취할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 마르베야의 번화함과 해변가 생활을 원하면서도 너무 복잡하지 않은 환경을 선호하는 구매자들에게 이 빌라는 독특한 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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