Луксозна отделна вила със 7 спални и 8 бани, напълно реновирана, разположена в Сан Педро де Алкантара. Вилата предлага 550 кв.м жилищна площ на парцел от 1500 кв.м в крайбрежна градска зона. С изглед на юг, частен басейн и градина, имотът е на малко повече от километър от плажа. Вилата е построена през 1970 г., но е напълно обновена с модерни удобства и висококачествени материали.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля в Андалусия. Намира се на 1,5 км от плажа в градска среда с разнообразни удобства в близост. Имотът е позициониран на южно ориентиран парцел на 53 м надморска височина, което осигурява слънце през цялата година.
Тази вила отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости, със своите 7 спални, всяка със самостоятелна баня. Етажната планировка осигурява разделяне между жилищни и спални помещения. Южната ориентация гарантира много естествена светлина през целия ден.
Въпреки че първоначално е построена през 1970 г., тази вила е напълно реновирана с модерни удобства, включително тройни стъклопакети с климатично стъкло, кухня Миле на партера и дизайнерска кухня Неф на първия етаж. Имотът е напълно готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.
Имотът не предлага изглед към морето, въпреки близостта до плажа. Като самостоятелна вила, тя не включва общи удобства като общи басейни или градини. Размерът на парцела от 1500 кв.м може да се счита за скромен за тези, които търсят по-обширни градини. Възрастта на имота (1970 г.) може да изисква поддръжка, въпреки неотдавнашния ремонт.
Ref: VL840149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на по-големи семейства, които се нуждаят от множество спални, особено тези с по-големи деца или чести гости. Близостта до международни училища го прави подходящ за експатски семейства с деца в училищна възраст. За тези, които ценят едновременно поверителност и достъп до градски удобства, оградената градина и централното местоположение предлагат тази комбинация. Вилата би работила добре и за тези, които харесват угощения, като се има предвид множество жилищни пространства и открити зони. Купувачите, които търсят имот, който не изисква незабавна работа, но предлага модерни удобства в традиционна испанска градска обстановка, биха намерили този вариант привлекателен. Местоположението на имота близо до голф игрища би привлякло и любителите на голфа.
Вилата е обширно ремонтирана с висококачествени материали и оборудване. Баните са с уреди Villeroy and Boch Aveo New Generation, което показва премиум завършек. Кухните са оборудвани с уреди от висок клас - Миле на партера и Неф на първия етаж. Нови тройни стъклопакети с климатично стъкло в цялата вила осигуряват подобрена изолация и намаляване на шума. Мраморният под усилва усещането за лукс, като същевременно осигурява издръжливост. Имотът е обновен до модерни стандарти, като същевременно запазва оригиналния си архитектурен характер, с внимание към детайлите както във видимите, така и във функционалните елементи на дома.
С продажна цена от €3,000,000, тази вила представлява значителна инвестиция на пазара на недвижими имоти в Сан Педро де Алкантара. Цената отразява размера на имота (550 кв.м жилищна площ), премиум местоположението до плажа и качеството на неотдавнашните ремонти. На настоящия пазар на Коста дел Сол, отделни вили от този калибър със 7 спални в първокласни локации обикновено имат премиум цени. Имотът изглежда позициониран в горния сегмент на местния пазар, отразявайки както спецификациите, така и желаното местоположение между Марбеля и Естепона.
Ежедневието в тази вила комбинира градските удобства с крайбрежния живот. Местоположението позволява на жителите да ходят пеша до местни удобства, включително аптеки, супермаркети и ресторанти. Близостта до плажа (1,5 км) улеснява разходките сутрин или посещенията на брега при залез. Вътре, просторната планировка осигурява разделяне между жилищни и частни пространства, идеално за семейства или за тези, които често канят гости. Частният басейн и терасите предлагат възможности за открит живот, без да напускате дома. Градското местоположение означава, че жителите са част оживена общност, като същевременно запазват поверителност в оградения имот.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага на жителите достъп до добре развита инфраструктура. Районът разполага с 27 ресторанта в радиус от 2 км, осигуряващи разнообразни възможности за хранене от ежедневни до висок клас. С 11 аптеки и 5 здравни центъра наблизо, медицинските грижи са лесно достъпни. Близостта до Марбеля (10 км) означава, че допълнителни услуги и удобства са на лесно разстояние. За семействата има 41 начални и 28 средни училища в региона, включително международни опции като Международното училище в Естепона и Британското международно училище. Туристическата инфраструктура на града включва 52 хотела и почти 13 000 легла, което показва добре установена посетителска икономика, която поддържа услуги през цялата година.
Вилата е разположена в северната част на Сан Педро де Алкантара, близо до градския център, но с лесен достъп до плажа и крайбрежните райони. Позицията й осигурява баланс между градските удобства и близостта до плажа. Местоположението на имота в община Марбеля го поставя в един от най-търсените райони на Коста дел Сол, известен с качеството на живот и отлична инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в Коста дел Сол, на около 10 км западно от Марбеля. Това местоположение поставя жителите между два големи центъра: Марбеля (население около 147 958) на изток и Естепона на запад. Малага, провинциалната столица с почти 579 000 жители, лежи на 57 км на изток. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Сан Педро, като същевременно имат лесен достъп до удобствата и услугите на по-големи градски центрове. Районът функционира като жилищна буферна зона между по-туристическите части на Марбеля и развиващите се райони по на запад към Естепона.
Плажът Сан Педро е на едва 1,5 км от имота, което улеснява достъпа до крайбрежни развлечения пеша или с колело. Марбеля, с нейните обширни възможности за пазаруване и хранене, е на 10 км. За международни пътувания, Летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км, като Летище Гибралтар е алтернатива на 49 км. Любителите на голфа ще намерят няколко игрища наблизо, с Голф Магна Марбеля на 2,4 км и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 км. Супермаркети и аптеки са на разстояние пеша (съответно 321 м и 112 м), което осигурява удобен достъп до ежедневни нужди.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура от 17,8°C позволява комфортен открит живот през по-голямата част от годината. С 4 месеца плувен сезон (когато температурата на водата достига или надвишава 20°C), плажните активности са възможни от късна пролет до ранна есен. Надморската височина на имота от 53 метра осигурява приятни ветрове без да бъде значително повлиян от крайбрежната влажност. Умереният наклон от 3,3% към плажа осигурява естествен дренаж, като същевременно създава разнообразни гледки от имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е удобно разположен до няколко плажа със Син флаг, включително Гуадалмина и Венус-Бахадила. Плажът Сан Педро, на едва 1,6 км разстояние, предлага удобен достъп до плаж с пълни удобства. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища, с Голф Магна Марбеля на 2,3 км и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 км. За други рекреационни дейности, спортни центрове като Рокодромо (0,7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,1 км) предлагат съоръжения за различни спортове. Марини включително Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) предлагат възможности за лодки и хранене край водата.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в Коста дел Сол, на около 10 км западно от Марбеля. Това местоположение поставя жителите между два големи центъра: Марбеля (население около 147 958) на изток и Естепона на запад. Малага, провинциалната столица с почти 579 000 жители, лежи на 57 км на изток. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Сан Педро, като същевременно имат лесен достъп до удобствата и услугите на по-големи градски центрове. Районът функционира като жилищна буферна зона между по-туристическите части на Марбеля и развиващите се райони по на запад към Естепона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с по-достъпните проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), тази вила в Сан Педро де Алкантара представлява значително по-висок сегмент на пазара. Разположението в Сан Педро предлага по-голям достъп до удобствата на Марбеля (10 км) в сравнение с по-отдалечените проекти в Тор дел Мар или Михас. Цената от €3,000,000 отразява както премиум местоположението, така и размерите на имота. В сравнение с проектите в Естепона като Етерна Хоумс 2 (от €259,000), вилата предлага по-близко разстояние до голф игрищата и плажовете на Марбеля. Сан Педро де Алкантара като място предлага баланс между туристския характер на Марбеля и по-спокойния начин на живот в по-малки градове по Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID