וילה צדדית מפוארת בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה, עם שבע חדרי שינה ושמונה חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח כולל של 550 מטר רבוע על מגרש של 1,500 מטר רבוע, שופץ לחלוטין ומציע אירוח יוקרתי בסמוך לים. הבניין מתוארך לשנת 1970 אך עבר שיפוץ מקיף המשלב ציוד מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות, תוך שמירה על האופי המקורי של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית בסן פדרו דה אלקנטרה, במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקנים חיוניים. במרחק 1.6 קילומטר מחוף הים הקרוב בלבד, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות באזור. המיקום מציע איזון בין חיי העיר לבין הנוחות של קרבה לחוף הים.
הוילה מתאימה למשפחות גדולות הזקוקות למרחב מגורים נרחב עם פרטיות מלאה. שבע חדרי השינה והשמונה חדרי האמבטיה מאפשרים אירוח נוח של משפחה מורחבת או אורחים. המטבחים המאובזרים במלואם, עם ציוד יוקרתי של Miele ו-Neff, עונים על צורכי בישול מקצועיים ואירוח רשמי.
למרות שהנכס נבנה במקור בשנת 1970, הוא עבר שיפוץ מקיף והסבה לסטנדרטים מודרניים. החלונות המשולשים החדשים עם זכוכית אקלים משפרים את בידוד החום והרעש, והמערכות הטכנולוגיות כוללות מיזוג אוויר מתקדם. הבריכה הפרטית והמרפסות הנרחבות נוספו במהלך השיפוץ האחרון.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף או נוף ים פתוח מכל החלקים. חנייה מוגבלת לשני מקומות בגראז' ועוד חמישה מקומות חנייה חיצוניים, מה שעלול להיות מספיק למשפחות גדולות עם אורחים. הנכס אינו מתאים למחפשי דיור קטן או למי שמחפש פרויקט חדש לחלוטין.
Ref: VL840149
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות דיור קבוע או בית קיץ יוקרתי באזור הקוסטה דל סול. עבור משפחות עם ילדים או הורים מבוגרים הזקוקים לחלל מגורים נרחב עם פרטיות, שבעת חדרי השינה מספקים פתרון מעולה. הנכס מתאים גם לאנשים המקיימים אורח חיים חברתי פעיל, עם אפשרות לארח אורחים ללוויה ארוכה. למי שמעוניין באיזון בין חיי העיר התוססים לבין השלווה של חוף הים, המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מציע את הפשרה המושלמת. הנכס פונה גם למשקיעים המבינים את ערך הנדל"ן באזור מרביה המבוקש.
הנכס עבר שיפוץ מקיף עם דגש על איכות ופרטים יוקרתיים. המטבחים מאובזרים במלואם עם ציוד יוקרתי של Miele בקומה התחתונה ו-Neff בקומה העליונה, המספקים פתרונות בישול מקצועיים. חדרי האמבטיה מעוצבים עם כלי סניטציה יוקרתיים מ-Villeroy and Boch Aveo, כולל ג'קוזי בחדרי השינה הראשיים. החלונות המשולשים החדשים עם זכוכית אקלים משפרים את בידוד האקוסטי והתרמי, בעוד רצפות השיש מספקות עמידות ויוקרה ויזואלית. המעקות, הדלתות והגימורים האחרים נבחרו בקפידה כדי ליצור הרמוניה בין הסגנון המקורי לבין המראה המודרני.
המחיר המתחיל לנכס עומד על 3 מיליון אירו, המשקף את גודלו, המיקום היוקרתי והאיכות הגבוהה של השיפוץ. במחיר זה נכללים כל המתקנים הבסיסיים כולל הבריכה הפרטית, המטבחים המאובזרים והמערכות הטכנולוגיות. המחיר אינו כולל רהיטים יוקרתיים או התאמות אישיות נוספות שעלותן תתווסף על פי דרישת הרוכש. התמחור מתחשב בערך הנדל"ן הגבוה באזור סן פדרו דה אלקנטרה.
הוילה ממוקמת באזור שינה שקט של סן פדרו דה אלקנטרה, המציע חיי יום-יום נוחים עם גישה מהירה לכל הצרכים הבסיסיים. בבוקר, ניתן ללכת לרכישת מוצרים טריים בשוק המקומי הסמוך או ליהנות מארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הרבים במרחק הליכה. במהלך היום, מתקני הספורט והפנאי בקרבת מקום מציעים אפשרויות בילוי מגוונות, בעוד האחה הצהריים יכולה להיות מוקדשת לרחצה בבריכה הפרטית או למנוחה בגינה השקטה. הערבים מתאפיינים באווירה רגועה של קהילה מקומית, עם אפשרות לצאת לארוחת ערב באחת המסעדות הרבות באזור או ליהנות מבידוד יחסי בנוף העירוני.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים. במרחק 321 מטר בלבד נמצא סופרמרקט לקניות שוטפות, וניתן למצוא 27 מסעדות ו-13 בתי קפה ברדיוס של שני קילומטרים. התשתית הרפואית כוללת 5 מרכזי בריאות ובית חולים במרחק 1.8 קילומטר, מה שמבטיח גישה מהירה לטיפול רפואי במקרה הצורך. עבור משפחות עם ילדים, ישנן 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור הרחב, כולל בית ספר אחד ברדיוס של שני קילומטרים מהנכס. התחבורה הציבורית מפותחת עם 10 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום, המקלים על תנועה ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה, עם התמקדות בקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים ומהמרכז העירוני, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים המחברים למרביה ולאסטפונה. במפה בולטים מגרשי הגולף הסמוכים וחופי הים המוכרים בתקן הדגל הכחול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במערב העיר מרביה, בלב אזור הקוסטה דל סול המבוקש. היא מהווה חלק אינטגרלי מהעירייה של מרביה אך שומרת על אופי עצמאי ושכונתי. מיקומה בין מרביה (10 ק"מ מזרחה) לאסטפונה (מערבה) מציב אותה כמרכז אזורי עם גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סן פדרו מציעה איזון ייחודי בין תיירות לבין חיים מקומיים אותנטיים.
המרחקים למתקנים חשובים מהנכס הם קצרים יחסית ומאפשרים ניצול מיטבי של האזור. חופי הים הקרובים, כולל פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלאיה קאנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ), נגישים בהליכה קצרה או בנסיעה קצרה ברכב. שדות הגולף היוקרתיים מאגנה מרביה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) מציעים פנאי לחובבי הספורט. ערים גדולות כמו מרביה (10 ק"מ) ומאלגה (57 ק"מ) נגישות בקלות לצורכי קניות או בילוי, ואילו נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 48 קילומטר, כשעה נסיעה בממוצע.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8°C וטווח חודשי של 12-26°C. הגובה המתון של 53 מטר מעל פני הים תורם לאקלים הנוח, ללא קיצוניות טמפרטורה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, נמשכת ארבעה חודשים בשנה, המאפשרים שימוש מלא בחופים ובבריכה הפרטית. השיפוע המתון של 3.3% לכיוון הים יוצר נוף נעים מבלי להקשות על ההליכה באזור. האוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה חשיפה מקסימלית לשמש לאורך היום, מה שתורם לחימום טבעי של הבריכה והמרפסות בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור סן פדרו דה אלקנטרה קיימים שני חופים המוכרים בתקן הדגל הכחול: גוואדלמינה וונוס-בחאדיז'ה, המעידים על איכות המים והשירותים בחופים. חוף פלאיה דה סן פדרו, הקרוב ביותר לנכס, מציע חול זהוב רך ומתקנים מתאימים למשפחות. חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: מאגנה מרביה גולף (2.3 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) ואל איגראל גולף (3.2 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי כושר כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ), אפולו (1.0 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות גופניות לכל הגילאים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במערב העיר מרביה, בלב אזור הקוסטה דל סול המבוקש. היא מהווה חלק אינטגרלי מהעירייה של מרביה אך שומרת על אופי עצמאי ושכונתי. מיקומה בין מרביה (10 ק"מ מזרחה) לאסטפונה (מערבה) מציב אותה כמרכז אזורי עם גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סן פדרו מציעה איזון ייחודי בין תיירות לבין חיים מקומיים אותנטיים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, וילה זו מציעה שטח מגורים גדול באופן יוצא דופן עם שבעה חדרי שינה, ההופכים אותה לייחודית בסגנונה. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים דירות קטנות יותר במחירים נמוכים בהרבה, אך לא את הפרטיות והיוקרה של וילה צדדית עצמאית. פרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתמקד גם הוא בדירות ולא בווילות בודדות. המחיר הגבוה של הנכס הנוכחי משקף את השילוב בין המיקום היוקרתי בסן פדרו דה אלקנטרה, הגודל הנרחב של המגרש והשיפוץ האיכותי שבוצע. בעוד שפרויקטים חדשים באזור מציעים לעיתים עיצוב מודרני יותר, הנכס הנוכחי מציע אופי קלאסי יותר עם התכונות הטכנולוגיות המודרניות שנוספו בשיפוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID