Този тристаен апартамент е разположен в престижния район на Златната миля в Марбеля. Имотът е част от ограден жилищен комплекс, завършен през 2005 г., и се намира на повдигнат партерен етаж. Разполага с 147 m² жилищна площ и тераса с излаз към обширни градини. Разположението предоставя гледка към общите басейни и Средиземно море на заден план. Сградата разполага с асансьор, а комплексът предлага денонощна охрана и паркомясто в подземния гараж.
В сравнение с новопостроените комплекси като Etherna Homes в Естепона или Lantana в Михас, този имот предлага местоположение с по-висока плътност на услуги и престиж. Новите проекти често са разположени по-далеч от брега или в по-експанзионни зони, докато Златната миля е установен луксозен район. Цената тук отразява предимно локацията и големината на парцела/застрояването, докато в периферните зони като Торемолинос (Aquamar) цените са значително по-ниски за сходни квадратни метри, но без същия статус на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран между центъра на Марбеля и Пуерто Банус, което го прави централно разположен по отношение на ключовите точки на Коста дел Сол. Повдигнатата позиция на сградата осигурява panoramna гледка, но същевременно запазва близостта до градските удобства. Това е урбанизирана зона с развита инфраструктура.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространство. Разпределението включва дневна с камина и отделна трапезария, както и кухня с зона за закуска. Наличието на тераса и гледка към морето и градината допринася за възможностите за открит живот.
Тъй като сградата е завършена през 2005 г., това е имот от вторичния пазар в отлично състояние. Офертата не е за ново строителство, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване безRisk от забавяне при строеж или необходимост от довършителни работи.
Комплексът не разполага със собствен частен басейн за имота, а с общи басейни. Паркингът е общ и разположен в подземната част на сградата. Тъй като е повдигнат партер, уединението е по-малко в сравнение с горните етажи, макар гледките да са запазени.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом в добре установен район с развити услуги. Също така пасва на семейства, които ценят сигурността на ограден комплекс и близостта до международни училища и голф игрища. Инвеститорите, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради локацията, могат да намерят интерес, както и retirees, които искат да бъдат близо до медицински услуги и културни събития.
Вътрешното изпълнение включва мраморни подове, което е стандарт за високия клас строителство в региона от този период. Кухнята е оборудвана с уреди на Siemens, включително зона за закуска. Главната спалня разполага с собствена баня с вана и отделен душ. Наличието на камина в дневната добавя елемент за отопление през зимните месеци. Климатичната инсталация (климатик) осигурява температурен контрол.
Цените за този тип имот на Златната миля започват от 1 300 000 евро. Това ниво на ценообразуване е характерно за сегмента луксозни имоти в тази конкретна локация. Вариациите в цената могат да зависят от точния етаж и състоянието на интериора, но имотите тук се считат за висок клас инвестиция.
Животът тук се характеризира с комбинация от сигурност и достъпност до развлечения. Градините са поддържани и осигуряват зелена среда за разходка. Комплексът е затворен, което ограничава трафика на преминаващи автомобили и създава по-тиха атмосфера. Близостта до Пуерто Банус и центъра на Марбеля означава, че ресторанти, магазини и нощен живот са на кратко разстояние. Това е зона с постоянна активност през годината, а не само сезонен курорт.
Околността предлага плътна мрежа от услуги. На по-малко от километър се намират супермаркети и аптеки. Болнични заведения са на разстояние под километър, което осигурява бърз достъп до здравна грижа. Зоната е добре обслужвана от транспортни връзки, с множество автобусни спирки в радиус от 2 км.
Картообразното изображение показва стратегическото разположение на имота между планината и морето. Вижда се близостта до главната магистрала A-7 и крайбрежния път N-340, които осигуряват бърза връзка с останалата част от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Златната миля е ключова локация между западната част на Марбеля и Пуерто Банус. Това позиционира обекта в центъра на една от най-търсените зони за жилище на Costa del Sol, предлагаща баланс между урбанизация и крайбрежна атмосфера.
Плажовете на Нагуелес и Сан Педро са на около 2-3 километра. Пуерто Банус е непосредствено наблизо, предлагайки марина и търговски площи. Летище Малага се намира на около 46 километра по права линия, което прави пътуването удобно. Гледф игрищата като Real Club de Golf Las Brisas са на кратко шофиране.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 19.2°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, а летата са горещи, но поносими благодарение на морския бриз. Височината от 14 метра над морското ниво допринася за вентилацията. Периодът за плажен туризъм продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажове, които често са носители на „Син флаг“, като Playa de Nagüeles и Playa de San Pedro. Рекреационните възможности включват множество голф игрища в радиус от 5 до 10 километра. Спортните центрове и тенис кортове са широко достъпни в района.
Източник: OpenStreetMap
Златната миля е ключова локация между западната част на Марбеля и Пуерто Банус. Това позиционира обекта в центъра на една от най-търсените зони за жилище на Costa del Sol, предлагаща баланс между урбанизация и крайбрежна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID