Цей житловий об'єкт розташований на престижній Золотій Милі в муніципалітеті Марбелья (провінція Малага). Це апартаменти на партері з підвищеним рівнем, збудовані в 2005 році в рамках закритого комплексу. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення. Об'єкт має прямий вихід до тераси та огляд саду та басейну. Комплекс пропонує спільні басейни, доглянуті зелені зони та цілодобову охорону. Відстань до узбережжя становить кілька хвилин їзди.
Порівняно з об'єктами в сусідніх районах, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), цей апартамент має значно вищу ціну. Це пояснюється виключно локалізацією на Золотій Милі, яка має статус елітного району. Якщо Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) пропонує сучасне новобудовельне житло за нижчою ціною, то цей проект пропонує платити за усталений престиж, зрілі сади та близькість до марини Пуерто-Банус. Купівля тут означає вибір локації над новизною квадратних метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується близькістю до Пуерто-Банус та центру Марбельї. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість ресторанів та магазинів. Комплекс знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Існує доступ до громадського транспорту. Висота над рівнем моря становить 14 метрів.
Площа об'єкта складає 147 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає потребам сімей або пар, які шукають простору. Наявність окремої їдальні та кутової кухні зони для сніданку функціонально розмежовує простір. Додаткова площа тераси (24 м²) розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект є завершеним (Bouwstatus: Gereed) з орієнтовним роком введення в експлуатацію 2005. Це означає відсутність будівельних робіт на території та негайну можливість заселення. Ландшафтний дизайн садів вже сформований та повністю зрілий. Інженерні системи будівлі перевірені часом експлуатації.
Цей об'єкт не пропонує планувальних рішень, характерних для сучасних новобудов з відкритими просторами. Оскільки це об'єкт 2005 року, енергоефективність відповідає стандартам того часу, а не сучасним вимогам近乎 нульового споживання. Відсутня приватна парковка безпосередньо біля входу; передбачено місце в підземному гаражі спільного користування.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають готове житло в престижному районі без очікування завершення будівництва. Це доречно для сімей, які цінують безпеку закритого комплексу та близькість до міжнародних шкіл (наприклад, British International School в 4,7 км). Також це варіант для тих, хто віддає перевагу класичним плануванням з окремими кімнатами над сучасними студіями. Важливим фактором є відсутність необхідності проводити ремонт або чекати на здачу об'єкта.
Об'єкт має мармурові підлоги, що є стандартом якості для преміум-сегменту на Коста-дель-Соль початку 2000-х років. Вбудована кухонна техніка Siemens вказує на увагу до деталей при первинній комплектації. Наявність каміна в вітальні підкреслює можливість створення затишку в прохолодні місяці. Система кондиціювання забезпечує клімат-контроль. Санвузли оснащені ванною та окремою душовою кабіною в головній спальні, що свідчить про функціональний підхід до планування.
Ціна об'єкта стартує від €1 300 000. Це високий ціновий сегмент, обумовлений локалізацією на Золотій Милі. Вартість відображає як площу (147 м²), так і статус локації. При покупці вторинного житла в Іспанії необхідно враховувати додаткові витрати на податок на передачу власності (ITP) та нотаріальні послуги, які не включені у вказану ціну.
Щоденне життя в цьому комплексі визначається поєднанням міської доступності та приватності закритої території. Зрілі сади створюють буфер від міського шуму, забезпечуючи тишу. Південна орієнтація дозволяє використовувати терасу протягом більшої частини дня для прийому їжі або відпочинку. Близькість до Пуерто-Банус (близько 0,2 км по прямій) забезпечує доступ до розваг та яхтової марини без необхідності користуватися автомобілем щодня. Комплекс призначений для стабільного проживання, де інфраструктура вже інтегрована в навколишнє середовище.
Оточення пропонує високу концентрацію послуг. В радіусі кілометра знаходиться понад 50 ресторанів та кілька кафе. Для туристів та гостей доступна велика кількість готельних місць (понад 12 000 ліжок), що підтримує інфраструктуру району на високому рівні протягом усього року. Наявність 11 ліній громадського транспорту дозволяє пересуватися районом без особистого авто. Медичне обслуговування представлено 5 центрами здоров'я та proximity до лікарні.
Карта демонструє положення об'єкта безпосередньо на Золотій Милі. Видно близькість до узбережжя та порту Пуерто-Банус на півдні та доступ до головної траси N-340/A-7 на півночі, що забезпечує зв'язок з іншими містами узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт займає центральне положення між західною частиною Марбельї та Сан-Педро-Алькантара. Це дозволяє користуватися перевагами обох міст: інфраструктурою Марбельї та більш спокійною атмосферою Сан-Педро. Золота Миля історично вважається одним з найбільш затребуваних районів для проживання на Коста-дель-Соль.
Міжнародний аеропорт Малага (AGP) знаходиться на відстані приблизно 46 км по прямій, що забезпечує логістичну зручність для подорожей. Найближчі пляжі знаходяться в межах 1,3 - 3,5 км (Playa de la Malagueta або пляжі Сан-Педро в залежності від обраного маршруту, оскільки об'єкт розташований між цими точками на Золотій Милі). Гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), доступні для короткої поїздки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3856 годинами сонця на рік. Висота над рівнем моря (14 м) пом'якшує спеку влітку. Період для купання, коли температура води становить не менше 20°C, триває близько 5 місяців. Це дозволяє використовувати відкриті басейни комплексу та тераси протягом тривалого сезону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться піщані пляжі, відзначені за якість. У зоні досяжності знаходяться марини Пуерто-Банус (0,2 км) та Вірген-дель-Кармен. Для любителів гольфу доступні кілька полів поля різної складності в радіусі 3 км. Спортивні центри, включаючи CrossFit та скеледром, знаходяться в межах 3-4 км, що доповнює можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт займає центральне положення між західною частиною Марбельї та Сан-Педро-Алькантара. Це дозволяє користуватися перевагами обох міст: інфраструктурою Марбельї та більш спокійною атмосферою Сан-Педро. Золота Миля історично вважається одним з найбільш затребуваних районів для проживання на Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID