Bu proje, Marbella'nın Altın Mil bölgesinde, 2005 yılında tamamlanmış bir apartman dairesini temsil eder. 147 m² yaşam alanına sahip olan konut, üç yatak odası ve iki banyo içermektedir. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, deniz ve bahçe manzarası sunmaktadır. Site içerisinde peyzajlı bahçeler ve 24 saat güvenlik hizmeti mevcuttur.
Bu proje, fiyat ve konum itibarıyla Aquamar (Torre del Mar) veya Lantana (Mijas) gibi projelerden ayrışmaktadır. Aquamar ve Lantana, genellikle daha yeni inşa edilmiş olsa da Altın Mil'in merkezi konumu ve marka değerine sahip değildir. Etherna Homes (Estepona) ile kıyaslandığında, bu proje Marbella merkezine daha yakın olmakla birlikte, Etherna daha yeni bir yapı olabilir. Bu apartmanın temel avantajı, Altın Mil üzerindeki konumunun sağladığı istikrar ve prestijdir, ancak m² fiyatı, batı bölgesindeki (Estepona) yeni projelere göre belirgin şekilde daha yüksektir. Alıcılar burada daha çok yeni bina yerine, lokasyon ve yaşam tarzı için prim ödemektedirler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Marbella şehir merkezi ile Puerto Banús limanı arasında stratejik bir konumda yer alır. Bu lokasyon, sahil şeridine, marinalara ve kentsel donatılara yakınlık sağlamaktadır. Çevre alan, yoğun turistik faaliyetlerin yanı sıra yerel hizmetlere erişimin yüksek olduğu bir yapıya sahiptir.
Mekân düzeni, aile yaşamı veya kalıcı ikamet için gereken temel odaları sunmaktadır. Ebeveyn banyosuna sahip ana yatak odası ve misafirler için ek odalar, mahremiyet ihtiyacını karşılar. Geniş teras alanı, dış mekân yaşamını destekleyen önemli bir unsurdur.
Proje yeni bir inşaat statüsünde olmayıp, 2005 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Yapının kaba inşaatı ve iç mekan finisajları tamamlanmış durumdadır. Alıcılar için herhangi bir inşaat süreci riski veya bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu yapı, modern akıllı ev teknolojileri veya güncel enerji verimliliği standartlarına (A/B etiketi) sahip yeni binalar gibi gelişmiş özellikler sunmayabilir. Özel havuz bulunmamaktadır, sadece site sakinlerinin kullanımına açık ortak havuz mevcuttur.
Bu konut, sahil kenarına yakın ancak plajların yoğunluğundan uzak, daha sakin bir yaşam tercih edenler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve kolaylıkla kiraya verebilecek veya kendisi kullanacak ikinci ev arayanlara hitap eder. Ayrıca, Marbella sosyal yaşamına (golf, marina, restoranlar) tam entegre olmak isteyenler için logistik bir avantaj sağlar.
İç mekanlarda mermer zeminler kullanılarak dayanıklı bir zemin yüzeyi oluşturulmuştur. Mutfak, Siemens markalı beyaz eşyalar ile donatılmıştır ve kahvaltı alanı içerir. Genel klimalı sistem, iklim kontrolü sağlar. Binanın 2005 yılında inşa edilmiş olması, döneminin standartlarına uygun malzemeler kullanıldığını gösterir, ancak bazı teknik parçaların yaşı dikkate alınmalıdır.
Fiyatlandırma 1.300.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Altın Mil bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar için bu fiyat aralığı, lokasyonun primini yansıtmaktadır. Yüzölçümü ve deniz manzarası, değerlendirilirkenki temel belirleyici faktörlerdir.
Altın Mil üzerindeki bu konum, günlük yaşamı hem prestijli hem de erişilebilir kılar. Sabahları terasta deniz manzarası eşliğinde geçirilen zaman, gün içi dinlenme imkanı sunar. Puerto Banús'e olan yakınlık, akşam yemeği veya alışveriş için kısa mesafeler anlamına gelir. Site içindeki 24 saat güvenlik, kapalı devre sistem ve büyük peyzaj alanları, mahremiyet ve sakinlik hissi yaratır. Bölge, yoğun yabancı nüfusu nedeniyle uluslararası bir atmosfere sahiptir.
Çevrede lüks oteller, butikler ve yüksek standartlı restoranlar bulunur. Sağlık hizmetlerine ve eczanelere ulaşım yürüme mesafesindedir. Çocuklu aileler için çevrede uluslararası okullar mevcuttur. Altyapı, yabancıların yaşantısına uygun olarak gelişmiş ve bakımlıdır.
Harita, konutun Altın Mil üzerindeki konumunu ve Puerto Banús ile Marbella merkezine olan ilişkisini göstermektedir. Çevredeki yeşil alanlar, golf sahaları ve deniz kıyısı görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'nın batı tarafında, San Pedro de Alcántara sınırlarına yakın bir noktadadır. Bu konum, hem Marbella merkezine hem de batı yönündeki sahil kasabalarına (Estepona vb.) erişimi kolaylaştırır. Bölge, Costa del Sol'un en talep gören adreslerinden biri olarak kabul edilir.
Plajlar araçla kısa bir mesafededir. Puerto Banús limanı ve alışveriş merkezleri hemen yakındır. Malaga Havalimanı'na ulaşım arabayla yaklaşık 45 dakika sürer. Golf tutkunları için çevrede birden fazla prestijli golf sahasına erişim kolaydır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3000 saati aşan güneşlenme süresine sahiptir. Akdeniz iklimi hakimdir; yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılımandır. Deniz etkisi nedeniyle aşırı sıcaklar dengelenir. Deniz seviyesine yakın olması (14m), deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Altın Mil, hem halka açık plajlara hem de özel plaj kulüplerine (beach clubs) erişim imkanı sunar. Çevredeki golf sahaları (örneğin Real Club de Golf Las Brisas), spor tutkunları için önemli bir çekim merkezidir. Tenis kortları ve su sporları olanakları bölgede yaygındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batı tarafında, San Pedro de Alcántara sınırlarına yakın bir noktadadır. Bu konum, hem Marbella merkezine hem de batı yönündeki sahil kasabalarına (Estepona vb.) erişimi kolaylaştırır. Bölge, Costa del Sol'un en talep gören adreslerinden biri olarak kabul edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID