Stanovanje se nahaja na območju Golden Mile v Marbelli, v urbaniziranem in razvitem delu obale. Objekt je bil zgrajen leta 2005 in ponuja 147 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami. Nahaja se v zaprtem kompleksu z vrtovi in bazeni, kar omogoča zasebnost v bližini mestnih središč.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijasu, se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem segmentu. Razlika v ceni odraža lokacijo na Golden Mile, ki je znana po višjih vrednostih nepremičnin v primerjavi z vzhodnimi deli obale. Medtem ko primerljivi projekti v drugih regijah ponujajo nižje vstopne cene, ta lokacija zagotavlja drugačno stopnjo dostopnosti do mednarodnih pristanišč in visoko razvito infrastrukturo. Okolica je gosto poseljena, kar se razlikuje od bolj odprtih območij v notranjosti ali vzhodni obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v varovanem kompleksu na vzhodnem delu območja Golden Mile. Relacija do okolice je določena z bližino morja in komercialnih centrov. Lega omogoča dostop do infrastrukture, ki je značilna za to razvito regijo.
Razporeditev obsega vhodni prostor, dnevno sobo s kaminom in ločeno jedilnico. Kuhalni kot je opremljen z aparati. Tri spalnice zagotavljajo prostor za spanje, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Terasa nadaljuje bivalni prostor navzven.
Gradnja je bila zaključena leta 2005, kar uvršča objekt v kategorijo obstoječih stanovanj. Objekt je takoj naseljiv, brez čakanja na gradbena dela ali končna dela. To odpravlja tveganja, povezana z nakupom v fazi gradnje.
Stanovanje nima lastnega bazena; uporaba je omejena na skupne prostore. Parkiranje poteka v skupni garaži, ne na zasebnem zemljišču. Ker je objekt starejše gradnje, energetska učinkovitost ne ustreza sodobnim standardom za novogradnje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče v uveljavljenem in varovanem okolišu. Ustreza tistim, ki dajejo prednost dostopnosti do mestnih storitev pred popolno izolacijo. Objekt je primeren za uporabo kot glavno bivališče ali za daljše bivanje.
Notranjost je opremljena z marmornatimi tli, kar prispeva k vzdržljivosti talnih površin. Kuhinja vključuje aparati Siemens. Sistemi za klimatizacijo so nameščeni za nadzor temperature. Materiali odražajo standarde gradbeništva iz obdobja izgradnje.
Cena se začne pri 1.300.000 evrov. Ta vrednost odraža specifično lego na Golden Mile in velikost objekta. Na razpoložljivost in končno ceno vplivata trenutna tržna ponudba v Marbelli in specifične značilnosti posameznega stanovanja.
Ta lokacija predstavlja mestno bivalno okolje z visoko gostoto storitev. Dnevni ritem omogoča peš dostop do trgovin in restavracij. Območje je gosto poseljeno, kar zagotavlja številne možnosti za socialne interakcije, a hkrati vpliva na stopnjo hrupa med sezono.
Okolje ponuja širok spekter ponudb, vključno z 69 restavracijami v radiju 2 km. Prisotnost je gostinskih lokacij visoka. Zdravstvene izobraževalne ustanove so dosegljive, kar podpira logistiko vsakodnevnega življenja.
Zemljevid prikazuje lego objekta v neposredni bližini obalne ceste N-340/A-7. Vidna je razdalja do morja in vmesne prostor med mestnim jedrom Marbelle in pristaniščem Puerto Banús.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Golden Mile predstavlja osrednji pas med Marbello in San Pedrom. Ta lega deluje kot povezovalno člen med obema urbana središčema. Oddaljenost od glavnih dopolnilnih funkcij regije je sorazmerno majhna.
Najbližja plaža je na razdalji približno 1,7 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na razdalji 46 kilometrov. Dostop do omrežja avtocest je omogočen preko bližnje povezave z A-7, kar omogoča mobilnost v smeri vzhoda in zahoda obale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C. Zaradi lega ob morju so temperature zmerno in razlike med poletjem in zimjo so manj izrazite kot v celinskem delu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici se nahajajo plaže, ki so prejele priznanja za kakovost vode. Rekreacijske ponudbe vključujejo dostop do več golf igrišč v radiju 10 kilometrov. Prisotnost jahtarskih pristanov omogoča vodne športe in povezavo z morjem.
Vir: OpenStreetMap
Golden Mile predstavlja osrednji pas med Marbello in San Pedrom. Ta lega deluje kot povezovalno člen med obema urbana središčema. Oddaljenost od glavnih dopolnilnih funkcij regije je sorazmerno majhna.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID