Este apartamento, situado en la Milla de Oro de Marbella, ofrece una residencia consolidada con vistas al mar y jardines maduros. Se encuentra en una planta baja elevada dentro de una urbanización cerrada, completada en 2005. La ubicación estratégica permite un acceso rápido a la playa, Puerto Banús y el centro de Marbella. Con una superficie de 147 metros cuadrados, la propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños. El complejo cuenta con piscinas comunitarias y zonas ajardinadas, proporcionando un entorno residencial estable en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol Occidental.
En comparación con proyectos de obra nueva en zonas emergentes como Estepona o Mijas (donde precios como los de Lantana Residencial rondan los 205.000 €), este apartamento en la Milla de Oro representa un segmento de precio premium consolidado de 1.300.000 €. La diferencia radica en la ubicación céntrica respecto a Marbella y Puerto Banús y la dimensión de la propiedad. Mientras que desarrollos nuevos pueden ofrecer mayores eficiencias energéticas y diseños contemporáneos, este inmueble ofrece una ubicación probada, dimensiones generosas y madurez en las zonas comunes. En contraste con áreas turísticas más saturadas, esta zona ofrece mayor privacidad y exclusividad residencial. La comparación con inmuebles similares en el centro de Málaga revela una diferencia en el estilo de vida: aquí se prioriza el complejo ajardinado y la piscina frente a la vida urbana de apartamentos. La inversión en esta zona se mantiene estable debido a la limitada disponibilidad de suelo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en la zona conocida como Milla de Oro, el corredor entre Marbella y Puerto Banús. Esta posición ofrece proximidad inmediata a las principales infraestructuras costeras. La parcela se encuentra a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que facilita las vistas hacia el Mediterráneo manteniendo la conexión peatonal con el litoral urbano. La integración en el tejido urbano consolidado garantiza accesibilidad directa a servicios.
La distribución responde a requisitos de espacio residencial permanente o de uso prolongado. La presencia de tres dormitorios y dos baños se adapta a necesidades familiares o de alojamiento de invitados. La orientación sur y la terrasa de 24 metros cuadrados satisfacen la demanda de luminosidad y uso exterior, mientras que la plaza de garaje y el trastero resuelven necesidades logísticas y almacenamiento sin depender de espacios externos.
Al tratarse de una construcción finalizada en 2005, el proyecto presenta una fase de consolidación total. Las estructuras y acabados, como los suelos de mármol, reflejan los estándares constructivos de ese periodo en la zona. No existen plazos de obra pendientes ni incertidumbres asociadas a desarrollos en proyecto. La propiedad está disponible para ocupación inmediata, lo que elimina esperas habituales en promociones de nueva construcción.
El desarrollo no incluye servicios hoteleros internos, como recepción 24 horas o restaurante en el complejo. Al ser un apartamento, no ofrece jardín privado exclusivo ni piscina individual, sino el uso de zonas comunes compartidas. La ubicación urbana implica que no se encuentra en un entorno aislado de naturaleza salvaje, sino integrado en un área residencial consolidada con tráfico y actividad comercial circundante.
Esta propiedad se adecúa a perfiles que buscan una vivienda lista para habitar sin esperas de obra. Es apropiada para familias que requieren espacio distribuido en tres dormitorios y valoran la proximidad a centros educativos, dado que hay 41 colegios en un radio de 2 km. También encaja para compradores que utilizan la residencia como base para practicar golf, disponiendo de varios campos a menos de 15 minutos en coche. La configuración con sala de estar y comedor separado responde a necesidades de entretenimiento en casa. Quienes priorizan la seguridad y el mantenimiento de jardines sin asumir su gestión directa encontrarán en la urbanización cerrada una solución operativa. La ubicación es pertinente para quienes necesitan conectividad frecuente con el aeropuerto.
La calidad de la construcción se manifiesta en el uso de materiales duraderos típicos de la edificación de alta gama de 2005. Los suelos de mármol ofrecen una superficie de fácil mantenimiento y alta capacidad térmica, acorde con el clima mediterráneo. La carpintería y los aislamientos corresponden a la normativa de la época, pudiendo requerir revisiones para elevar la eficiencia energética actual. La cocina está equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, lo que denota una apuesta por equipamiento de gama consolidada en el momento de la instalación. El sistema de climatización por aire acondicionado permite la regulación térmica independiente. Los acabados en los baños y la instalación de bañera en el dormitorio principal reflejan las tendencias residenciales de su época de construcción. El estado de conservación descrito como excelente sugiere un mantenimiento continuo de los acabados originales.
El precio indicado de 1.300.000 euros sitúa la propiedad en el segmento superior de apartamentos de tres dormitorios en esta zona. La variación en el mercado para propiedades similares en la Milla de Oro oscila según la altura, las vistas directas al mar y el estado de conservación. Este apartamento, al encontrarse en una planta baja elevada, equilibra la accesibilidad con las vistas. Los precios reflejan la ubicación céntrica y la consolidación urbana. El valor incluye plaza de garaje y trastero, factores que influyen en la valoración final comparativa frente a otras propiedades que pueden ofrecer estos elementos como opcionales.
Vivir en esta ubicación implica un ritmo marcado por la accesibilidad y la estabilidad de una zona consolidada. La Milla de Oro permite alternar la privacidad del complejo con la actividad inmediata de Marbella. El día a día se desarrolla con el sol como constante debido a la orientación sur; las estancias interiores se conectan con la terrasa para aprovechar la luz natural. La proximidad de supermercados y servicios sanitarios a menos de 700 metros convierte las gestiones cotidianas en desplazamientos cortos, a menudo realizables a pie. Por la noche, la zona ofrece tranquilidad al estar retirado de las zonas de ocio nocturno más intensas, aunque permanecen accesibles en pocos minutos. La presencia de seguridad en el complejo añade una capa de control al acceso. El uso de las piscinas comunitarias se integra en la rutina semanal sin necesidad de desplazamientos a playas públicas, aunque estas permanecen accesibles.
El entorno inmediato está caracterizado por una alta densidad de servicios. A menos de 200 metros se encuentra una farmacia y a 73 metros un supermercado, cubriendo necesidades básicas sin vehículo. La presencia de 69 restaurantes en un radio de 2 km indica una amplia oferta gastronómica. La infraestructura sanitaria está asegurada por centros de salud y un hospital a menos de 700 metros. La movilidad está servida por múltiples líneas de transporte público, aunque la ubicación favorece el uso del vehículo privado para desplazamientos de mayor distancia. La conectividad viaria permite llegar al centro de Málaga o a otros núcleos costeros mediante la autopista AP-7 o la N-340. La urbanización cuenta con accesos controlados, lo que modula el tránsito interno, situándose en un entorno que combina zonas residenciales con bloques de apartamentos de baja altura en un paisaje urbano ajardinado.
El mapa muestra la posición del inmueble dentro de la Milla de Oro. Se observa la proximidad lineal al litoral y la facilidad de acceso a la N-340. La ubicación destaca por su inserción en una zona consolidada entre Marbella y Puerto Banús, con visualización de la costa y la infraestructura de servicios adyacente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en el eje central de la Costa del Sol Occidental. Se ubica entre el núcleo histórico de Málaga y la zona turística exclusiva de Marbella. Esta posición lo convierte en un punto intermedio que permite acceder a la oferta cultural y administrativa de la capital de provincia y al entorno de la Costa del Sol en menos de una hora por carretera. Está integrado en el corredor urbano más denso de la costa, lo que diferencia la ubicación de desarrollos más aislados en el interior o en zonas suburbanas de menor densidad.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 46 km en línea recta, lo que permite traslados rápidos hacia el principal nodo aéreo. Las playas más cercanas, como Playa de San Pedro y Playa de Nagüeles, se encuentran a unos 2,9 y 3,5 km respectivamente. Para los aficionados al golf, el Real Club de Golf Las Brisas está a 2,4 km. El acceso a Puerto Banús, punto neurálgico de ocio, se realiza en pocos minutos de coche. La ubicación permite acceder a Marbella centro y a sus instalaciones administrativas y comerciales en un corto desplazamiento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona presenta un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 19,2°C. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar influye en una sensación térmica moderada por la brisa marina. Con 3.856 horas de sol al año, la exposición solar es máxima, especialmente aprovechada por la orientación sur de la vivienda. El periodo apto para el baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orografía es suave, con pendientes leves hacia el litoral, lo que facilita la circulación peatonal. Esta ubicación geográfica minimiza los vientos fuertes del norte, creando un microclima estable que favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa de San Pedro a 2,9 km y Playa de Nagüeles a 3,5 km, ofrecen servicios de chiringuitos y áreas de baño vigilado. La disponibilidad de banderas azules en la costa de Málaga garantiza estándares de calidad del agua y servicios. En cuanto al deporte, la proximidad a campos de golf es notable, con opciones como Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km. Para actividades físicas cubiertas, existen centros como el Polideportivo San Pedro y gimnasios especializados como CrossFit Marbella a unos 3 km. La ubicación también facilita el acceso a puertos deportivos como Puerto José Banús para actividades náuticas recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en el eje central de la Costa del Sol Occidental. Se ubica entre el núcleo histórico de Málaga y la zona turística exclusiva de Marbella. Esta posición lo convierte en un punto intermedio que permite acceder a la oferta cultural y administrativa de la capital de provincia y al entorno de la Costa del Sol en menos de una hora por carretera. Está integrado en el corredor urbano más denso de la costa, lo que diferencia la ubicación de desarrollos más aislados en el interior o en zonas suburbanas de menor densidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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