Апартаменты расположены на Золотой Миле в провинции Малага, в закрытом комплексе, строительство которого было завершено в 2005 году. Жилая площадь объекта составляет 147 м², включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира находится на приподнятом цокольном этаже, что обеспечивает баланс между приватностью и доступностью. Ориентация на юг гарантирует естественное освещение в течение дня. Район характеризуется высокой плотностью элитной недвижимости и развитой городской инфраструктурой.
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana в Михас, данный объект имеет значительно более высокую цену за квадратный метр, что объясняется локацией на Золотой Миле. В то время как Etherna Homes в Эстепоне предлагает современную новостройку по более низкой цене, здесь покупатель платит за устоявшийся престижный район и зрелую садовую инфраструктуру. В отличие от более тихих жилых зон Михас, этот объект находится в центре городской активности, что может быть плюсом или минусом в зависимости от предпочтений. Рынок в этом сегменте стабилен, но ликвидность выше для объектов с видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской среде на побережье. Расстояние до пляжа составляет небольшую прогулочную дистанцию. В непосредственной близости расположены портовые сооружения и яхт-клубы. Район является частью курортной зоны с высокой концентрацией гостиниц и ресторанов. Транспортная развязка позволяет быстро добираться до соседних населенных пунктов.
Планировка квартиры предусматривает отдельную столовую и кухню с зоной для завтрака, что подходит для семейного образа жизни. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в летний период. В здании предусмотрен лифт. Подземное парковочное место и кладовая решают вопросы хранения и парковки автомобиля.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости, строительство было завершено в 2005 году. На данный момент все строительные работы окончены, комплекс сдан в эксплуатацию. Состояние здания и внутренних помещений описывается как отличное. Очередных этапов застройки не планируется.
Квартира не имеет частного бассейна, доступен только общий бассейн комплекса. Это не новостройка, что исключает налог на новые здания, но требует внимания к техническому состоянию коммуникаций. Из-за городской локации уровень окружающего шума может быть выше, чем в загородных зонах.
Этот вариант подходит для семей или покупателей, ищущих просторное жилье в престижном районе. Наличие трех спален и отдельной столовой соответствует потребностям постоянного проживания или долгосрочной аренды. Уровень безопасности и охраны важен для тех, кто ценит приватность. Близость к международным школам и больницам делает локацию подходящей для семей с детьми. Объект также рассматривается как вторая резиденция для тех, кто ценит развитую инфраструктуру вокруг жилья, а не уединение в сельской местности.
В отделке пола использован мрамор, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухня укомплектована техникой бренда Siemens, что указывает на функциональный подход к оснащению. В главной ванной комнате установлена ванна и отдельная душевая кабина. Здание оснащено центральным кондиционированием. Состояние apartments оценивается как отличное, что свидетельствует о качественном обслуживании или недавней реставрации. Общие зоны включают ухоженные сады и два бассейна. Фасады и конструкции соответствуют стандартам строительства начала 2000-х годов.
Цена на объект начинается от €1 300 000. Это позиционирует квартиру в высоком ценовом сегменте рынка Costa del Sol. Стоимость отражает статус локации (Золотая Миля) и площадь объекта. В стоимость включено большое парковочное место и кладовая. Дополнительные расходы включают коммунальные платежи и взносы в фонд обслуживания сообщества жильцов.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена на сочетании городских удобств и прибрежного отдыха. Магазины, аптеки и рестораны находятся в радиусе нескольких сотен метров, что позволяет обходиться без автомобиля для базовых нужд. Вечера можно проводить на просторной террасе, выходящей на юг. Закрытый комплекс с садами и бассейнами создает изолированную зону отдыха внутри городской застройки. Окружение отличается активной социальной жизнью благодаря наличию отелей и развлечений поблизости. Круглосуточная охрана добавляет элемент безопасности в рутину. Зимний период мягкий, что позволяет пользоваться открытыми пространностями круглый год.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 км находится более 60 ресторанов и несколько медицинских центров. Образовательная инфраструктура представлена десятками школ, включая международные учебные заведения. Район является туристическим центром, что обеспечивает наличие развлекательных заведений и магазинов круглый год. Транспортная сеть включает множество автобусных остановок, связывающих локацию с соседними городами.
Карта отображает положение объекта на Золотой Миле относительно береговой линии. Видно близкое расположение к морю и портам. Обозначены основные транспортные развязки, обеспечивающие связь с аэропортом и внутренними районами Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на Золотой Миле, между Марбельей и Сан-Педро. Это стратегическое положение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям региона, включая шоссе AP-7. Район является одним из самых дорогих и престижных на западном побережье Малаги. Центр Марбельи находится в нескольких минутах езды.
Пляжи находятся в пешей доступности, расстояние до ближайшего пляжа составляет около 1,7 км. Яхт-клуб Пуэрто Банус расположен менее чем в 1 км (по прямой). Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 46 км. До ближайшего гольф-поля можно доехать за 10-15 минут. Зарядные станции для электромобилей и супермаркеты находятся в радиусе 500 метров от дома.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются мягкой зимой и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет всего 14 метров, что создает морской бриз и снижает резкие перепады температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье оборудовано пляжами с различной инфраструктурой. В регионе представлено множество гольф-полей, ближайшие из которых находятся в радиусе 3 км. Для любителей активного отдыха доступны спортивные комплексы, включая центры для кроссфита и скалолазания. Марины предоставляют возможности для водных видов спорта и прогулок на яхтах. Пляжи в регионе регулярно награждаются Голубым флагом.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на Золотой Миле, между Марбельей и Сан-Педро. Это стратегическое положение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям региона, включая шоссе AP-7. Район является одним из самых дорогих и престижных на западном побережье Малаги. Центр Марбельи находится в нескольких минутах езды.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID