Butas, esantis Marbellos „Golden Mile“ rajone, Málagos provincijoje. 2005 metais pastatytas objektas yra žemutiniame aukšte, komplekse su bendru baseinu ir saugoma teritorija. Bendras plotas 147 kv. m., o 24 kv. m. teritorija priklauso butui. Namo posvėris pietų kryptis užtikrina natūralų apšvietimą.
Palyginus su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis objektas yra gerokai brangesnis, atspindėdamas „Golden Mile“ lokacijos premiją. Nors „Lantana Residencial“ Mihase (nuo 205 000 eurų) siūlo naujus butus, čia perkama ne tik būstas, bet ir prieiga prie ekskliuzyvios infrastruktūros, kurią suformuoja Puerto Banuso jachtų uostas ir aukščiausios klasės golfo aikštynai. Skirtingai nei rytinėje Malagos pakrantėje, čia pavasaris ir ruduo yra ypatingai sklandžūs dėl mikroklimato, sukuriančio jaukumą vietiniams gyventojams, kurie čia žiemoja.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs tarp Marbellos centro ir Puerto Banuso, vieno iš žinomiausiųjų Ispanijos pakrančių objektų. Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti tiek urbanizuotas miesto zonas, tiek pajūrio liniją.
Butas susideda iš trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, kas atitinka standartinę šeimos reikalavimų struktūrą. Erdus gyvenamasis plotas (147 kv. m.) su balkonu leidžia kurti atskiras poilsio ir darbo zonas.
Pastatas pastatytas 2005 m., todėl tai nėra naujoviškas projektas (new build), o antrinės rinkos būstas. Visi inžineriniai tinklai ir baigiamieji darbai buvo atlikti prieš daugiau nei dešimtmetį.
Projektas neturi privataus baseino, tik bendrą naudojimą. Žemutinis aukštas gali turėti mažesnę privatumo vertę lyginant su aukštesniais aukštais. Pastato amžius reiškia, kad energetinė klasė gali neatitikti šiuolaikinių A++ standartų.
Šis būstas tinkamas asmenims, ieškantiems gyvenamos vietos su aukštu saugumo lygiu be nepageidaujamo atstumo nuo pramogų centro. Tai taip pat parinkimas tiems, kurie nekelia reikalavimų dėl naujos statybos (key ready) statuso.
Interjere dominuoja marmuro grindys. Dušo kabinetai atskirti nuo vonios (master suite). Virtuvėje įrengta „Siemens“ technika. Pastatas turi liftą, kas pagerina mobilumą.
Kainos prasideda nuo 1 300 000 eurų. Rinkos segmentas aukštas, atspindintis ne tik būsto plotą, bet ir lokacijos prestižą. Skirtingai nei rytinėje pakrantėje (pvz., Torre del Mar), čia kvadratinio metro kaina gerokai didesnė.
Kasdieninis gyvenimas čia vyksta uždaruose namuose su 24 valandų apsauga. Artumas prie Puerto Banuso (0,2 km) reiškia, kad prabangios parduotuvės, restoranai ir jachtų prieplauka yra pėsčiomis pasiekiamos. Sodai aplink kompleksą suteikia galimybę pasivaikščioti be išėjimo į gatves.
Aplinka yra urbanizuota, tačiau dėl aukštų uždarų kompleksų sienų išlieka privatumu. 2 km spinduliu yra kelios golfo aikštynų trasos. Netoliese yra tarptautinės mokyklos, kas svarbu šeimoms su vaikais.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp Sierra Blanca kalnų ir Viduržemio jūros, tiesiai prie Puerto Banuso įėjimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Golden Mile“ yra geografinis ir simbolinis Marbellos centras. Ši vieta jungia kalnų fone su pajūriu, taip pat sukuriant aukščiausios klasės gyvenimo standartą visoje regione.
Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs apie 46 km (tiesiaeige linija). Geležinkelio stotis nenurodyta kaip artima, todėl transportas priklauso nuo automobilio. Vietinis viešasis transportas (11 maršrutų) aptarnauja rajoną.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C leidžia išvengti ekstremalių orų. 3856 saulės valandos per metus. Vandens temperatūra viršija 20 °C 5 mėnesius per metus, kas ilgo sezono metu leidžia naudotis paplūdimiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ir Playa de San Pedro (2,9 km). Mėlynojo vėliavos statusą turintys paplūdimiai regione yra standartas. Sporto centrai, tokie kaip „CrossFit Marbella“, yra už 3,4 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Golden Mile“ yra geografinis ir simbolinis Marbellos centras. Ši vieta jungia kalnų fone su pajūriu, taip pat sukuriant aukščiausios klasės gyvenimo standartą visoje regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID