Tento apartmán se nachází v uzavřeném komplexu na Zlaté míli v Marbelle, oblíbené lokalitě na Costa del Sol. Nemovitost o dispozici 3+2 nabízí 147 m² obytné plochy a terasu o velikosti 24 m². Byt, který byl dokončen v roce 2005, disponuje výhledem na moře a zahradu. Součástí vybavení jsou mramorové podlahy, klimatizace a krb. V komplexe jsou k dispozici dva společné bazény a zahrady.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od cca 270 000 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (ceny od cca 205 000 EUR) je tento apartmán výrazně dražší. Tento cenový rozdíl odráží prestiž lokality Zlatá míle oproti východnějším nebo vnitrozemským oblastem. Zatímco levnější projekty často nabízejí novější výstavbu v méně centrálních lokalitách, tato nemovitost poskytuje primární polohu v blízkosti Puerto Banús. Cena za metr čtvereční je zde násobně vyšší než v sousedních městech jako Fuengirola nebo Benalmádena, což je typické pro prémiový segment Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován na Zlaté míli, v oblasti mezi městem Marbella a marínou Puerto Banús. V lokalitě se nachází směs luxusních rezidencí a apartmánových komplexů. Nemovitost není umístěna přímo u pláže, ale nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřeží a městské infrastruktury.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační užívání větší rodiny. Uzavřený komplex s 24hodinovou bezpečností poskytuje soukromí a klid, což jsou časté požadavky kupujících v této cenové kategorii. Přítomnost výtahu zajišťuje pohodlný přístup do bytu.
Jedná se o nemovitost s datem dokončení v roce 2005, nikoliv o novostavbu. Stav budovy je uváděn jako vynikající, což naznačuje provedené modernizace nebo dobrou údržbu. Projekt je již plně funkční a osídlený, bez očekávání stavebních prací v okolí.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílené společné bazény v rámci komplexu. Vzhledem k roku výstavby 2005 nemusí energetická účinnost dosahovat standardů moderních novostaveb. Lokalita je hustě zastavěná, což znamená omezené soukromí venkovních prostor v porovnání s izolovanými vilami.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení v Andalusii s vysokým standardem zabezpečení a blízkostí služeb. Uspokojí také ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem pro dlouhodobý pronájem vzhledem k atraktivitě lokality. Pro rodiny s dětmi může být výhodou blízkost mezinárodních škol a rekreačních zařízení.
Interiér bytu je vybaven mramorovými podlahami, což je v regionu běžný materiál pro své chladivé vlastnosti. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Siemens. V obývacím pokoji se nachází krb, který může sloužit jako doplněk topení v chladnějších měsících. Instalována je klimatizace pro kontrolu teploty v létě. Celkový stav udržování je uváděn jako vynikající.
Cena nemovitosti začíná na 1 300 000 EUR, což ji řadí do vyššího cenového segmentu Marbelly. Tato cena odráží primární polohu na Zlaté míli, metráž bytu a stupeň zabezpečení. V kontextu lokálního trhu jde o standardní ocenění pro apartmány tohoto typu s výhledem na moře v uzavřeném komplexu.
Denní život v této části Marbelly je charakteristický kombinací soukromí uvnitř areálu a blízkosti rušného sociálního dění. Obyvatelé mohou využívat terasu s výhledem na moře pro ranní relaxaci, zatímco večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací a nočního života v nedalekém Puerto Banús. Provozní doba obchodů a služeb v okolí je přizpůsobena mezinárodní klientele, což zahrnuje i možnosti pozdního večeren. Pěší zóny a kvalitní chodníky podporují pohyb bez nutnosti používat automobil pro běžné úkony.
Okolí nabízí plně vyvinutou městskou infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny a banky. Oblast je známá vysokou koncentrací gastrozařízení od kaváren až po luxusní restaurace. Zástavba je hustá, ale udržovaná, s hojnou zelení v podobě palmových alejí a parků.
Mapa ilustruje polohu objektu v těsné blízkosti pobřežní čáry a hlavní silnice N-340/A-7. Zvýrazněna je vzdálenost k maríně Puerto Banús a golfovým hřištím v severní části lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zlatá míle tvoří centrální osu západní části Costa del Sol. Tato pozice umožňuje vyvážený přístup k větším městům jako Málaga a Estepona. Jedná se o vyhledávanou oblast kvůli své centralitě v rámci turistické a ekonomické aktivity regionu.
Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 1,7 km, což představuje krátkou jízdu autem nebo asi 20 minut chůze. Lukahtavě AGP se nachází přibližně 46 km vzdušnou čarou, což znamená cestu autem trvající zhruba 35 až 45 minut v závislosti na provozu. Golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálena necelé 3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně zde spadne přibližně 3 856 hodin slunečního svitu. Zimy jsou mírné s teplotami zřídka klesajícími pod 10 °C během dne. Zimní období je ideální pro venkovní aktivity jako golf nebo procházky podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Marbelle a v oblasti Puerto Banús, které nabízejí plné vybavení včetně restaurací a půjčoven vodních sportů. V regionu je k dispozici více než 50 golfových hřišť, z nichž několik leží v těsné blízkosti projektu. Pro sportovně zaměřené jedince jsou v okolí k dispozici fitness centra a tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míle tvoří centrální osu západní části Costa del Sol. Tato pozice umožňuje vyvážený přístup k větším městům jako Málaga a Estepona. Jedná se o vyhledávanou oblast kvůli své centralitě v rámci turistické a ekonomické aktivity regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID