Acest apartament cu trei dormitoare este situat pe The Golden Mile, într-o zonă urbană consolidată în provincia Málaga. Construit în 2005, imobilul se află la parterul înalt al unui complex rezidențial închis, oferind o suprafață locuibilă de 147 metri pătrați. Proprietatea dispune de vedere la mare și la grădinile comunitare, fiind echipată cu aer condiționat și finisaje din marmură. Accesul se realizează prin lift, iar complexul oferă securitate 24 de ore și spațiu de parcare. Poziția permite accesul rapid la facilitățile locale și la coastă.
Comparativ cu proiectele recente din zonele în expansiune precum Mijas sau Estepona, unde prețurile de pornire pentru noi dezvoltări variază între 200.000 și 260.000 de euro, această proprietate de pe Golden Mile se poziționează într-un segment de preț superior. Diferența de preț justificată de locație este semnificativă: în timp ce zonele mai noi oferă adesea specificații tehnice moderne și eficiență energetică ridicată, Golden Mile oferă consolidare, proximitate la infrastructura de elită și o reputație stabilă. Proiectele din Torre del Mar sunt mult mai accesibile, dar oferă o poziționare geografică diferită și un nivel de servicii mai scăzut. Această proprietate elimină riscurile asociate proiectelor în curs de dezvoltare, oferind certitudine asupra stării finisajelor, însă reprezintă o investiție inițială substanțial mai mare pentru accesul la segmentul premium al pieței.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat pe The Golden Mile, la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, în apropierea liniilor de coastă. Zona este urbană, cu o densitate medie de construcții, și oferă acces direct către principalele artere rutiere care leagă Marbella de Puerto Banús. Vecinătățile imediate includ facilități comerciale și zone rezidențiale similare.
Dispoziția interioară include o zonă de zi cu șemineu și acces la terasă, o bucătărie echipată și un dormitor principal cu baie proprie, completate de alte două dormitoare. Spațiul exterior de 24 de metri pătrați și grădinile private extind capacitatea de locuit, orientându-se către nevoi de rezidență permanentă sau ședere de lungă durată.
Clădirea a fost finalizată în anul 2005, ceea ce înseamnă că structura și finisajele sunt stabilite și testate în timp. Proprietatea se livrează gata de ocupare, fără timpi de așteptare pentru construcție, permițând o mutare imediată. Starea tehnică este descrisă ca fiind excelentă, cu instalații funcționale.
Unitatea nu dispune de piscină privată, accesul fiind limitat la bazinele comunitare. Nu este o proprietate de nouă construcție, ci una din 2005. De asemenea, tipul de apartament implică vecini comuni și reguli ale comunității, iar suprafața parcelei este limitată la terasa proprie de 24 metri pătrați.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință stabilă, gata de utilizare, fără etapele de construcție asociate proiectelor de pe planșă. Este relevant pentru familii sau cupluri care necesită trei dormitoare separate și doresc acces la infrastructura urbană a Marbellei, dar într-un cadru securizat. Aproximitatea față de școli internaționale și facilități sportive o face adecvată pentru rezidenți care petrec perioade lungi în Spanja, nu doar vacanțe scurte. De asemenea, profilul se aliniază cu cumpărătorii care pun accent pe securitate și intimitate oferite de complexurile închise, dorind totuși să fie la o distanță scurtă de plajă și viața de noapte. Nu este potrivit pentru cei care caută izolare totală sau un mediu rustic, având în vedere caracterul său urban.
Construcția, finalizată în 2005, utilizează materiale durabile specifice pieței premium din acea perioadă. Pardoselile din marmură prezente în întreaga proprietate indică un accent pe răcorire și durabilitate, fiind o alegere comună în clima spaniolă pentru ușurința în întreținere. Sistemul de aer condiționat este instalat, asigurând controlul temperaturii în toate camerele, o caracteristică esențială pentru lunile de vară. Bucătăria este echipată cu aparatură Siemens, sugerând un standard funcțional de calitate. Ferestrele și ușile exterioare sunt dimensionate pentru a maximiza vederea la mare și accesul spre terasă, contribuind la iluminarea naturală a spațiului interior. Instalațiile sanitare includ căzi de baie și dușuri separate. Complexul prezintă finisaje exterioare în armonie cu peisajul mediteranean, incluzând zone verzi extinse și piscine comunitare întreținute.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.300.000 de euro. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă, cât și poziția specifică pe Golden Mile, o zonă cu valori imobiliare premium în regiunea Costa del Sol. Comparativ cu proiectele noi din zonele învecinate, cum ar fi Mijas sau Estepona, prețul per metru pătrat este semnificativ mai ridicat, ceea ce este tipic pentru această locație consolidată. Disponibilitatea este limitată la aceasta unitate specifică într-un complex finalizat.
Viața de zi cu zi în această locație se concentrează pe un ritm urban dar separat de agitația intensă a turismului estival. Fiind situat pe Golden Mile, accesul pietonal la facilități este posibil, deși topografia zonei poate include pante ușoare. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală directă. Grădinile îngrijite din complex oferă o zonă de tranziție între spațiul privat și cel public, propice pentru plimbări scurte. Proximitatea față de Puerto Banús, la doar câteva minute cu mașina, înseamnă că facilitățile de cumpărături și restaurante sunt accesibile rapid. Totuși, poziția ușor elevată a complexului asigură o barieră vizuală față de traficul intens de pe bulevardul principal. Zona este servită de infrastructură urbană completă, incluzând supermarketuri și servicii medicale la distanțe scurte, facilitând rutina domestică fără necesitatea utilizării intensive a autoturismului.
Mediul înconjurător este definit de infrastructura bine dezvoltată a zonei de coastă dintre Marbella și Puerto Banús. La scurtă distanță se află numeroase restaurante, cafenele și servicii bancare, transformând zona într-un punct autonom pentru nevoile zilnice. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, ceea ce reduce dependența de autoturism pentru deplasările locale. Pentru familiile cu copii, existența a 41 de școli primare și 28 de licee într-un raion de 2 km indică o acoperire educațională densă. Infrastructura de sănătate este asigurată prin cinci centre de sănătate în proximitate, iar distanța până la un spital este de sub 650 de metri. Această densitate a serviciilor facilitează accesul rapid la îngrijiri medicale. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la câteva sute de metri reflectă modernizarea infrastructurii urbane.
Harta indică poziția strategică a complexului pe The Golden Mile, evidențiind distanțele scurte față de plajă, porturile maritime și principalele artere rutiere. Se pot observa golfurile din apropiere și conexiunea rapidă către Marbella și aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată pe axa principală a coastei occidentale a Malagăi, această locație funcționează ca un punct de legătură între Marbella și Puerto Banús. Poziția sa centrală pe Golden Mile o plasează în inima uneia dintre cele mai solicitate zone rezidențiale din Spania, oferind echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul costier. Față de alte zone de pe coastă, această zonă se caracterizează prin o densitate mai mare de facilități premium și o valoare imobiliară mai mare.
Accesul la plajă este direct, cea mai apropiată zonă de baie fiind la aproximativ 1,3 kilometri distanță, ceea ce permite deplasări scurte pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 46 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce se traduce printr-un timp de călătorie cu mașina de aproximativ 35-40 de minute. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni în raza de 10 kilometri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Puerto Banús, un centru major de cumpărături și viață de noapte, este situat la o distanță scurtă de condus, oferind acces la facilități de lux. Facilitățile de zi cu zi, cum ar fi supermarketurile, se află la mai puțin de 100 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean distinct, cu o temperatură medie anuală de 19,2 grade Celsius. Datele istorice indică aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce asigură o expunere luminică ridicată pentru terasele orientate spre sud. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20 de grade Celsius, durează aproximativ cinci luni, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză marină, atenuând căldura excesivă în timpul lunilor de vară. Această poziție geografică oferă un echilibru între confortul termic și umiditatea specifică zonelor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje urbane, cunoscute pentru facilitățile lor complete. Distanța scurtă față de mare încurajează un stil de viață axat pe activități nautice și relaxare pe plajă. Pentru cei interesați de sport, există multiple terenuri de golf în vecinătate, oferind posibilități de joc pe tot parcursul anului datorită climatului favorabil. Pe lângă golf, infrastructura sportivă include centre polivalente și facilități pentru fitness și tenis, situate la câteva kilometri distanță. Există, de asemenea, puncte de vedere și zone de promenadă care facilitează activitățile în aer liber. Marina Puerto Banús adaugă o componentă de leisure legată de yachting și viață socială.
Sursă: OpenStreetMap
Situată pe axa principală a coastei occidentale a Malagăi, această locație funcționează ca un punct de legătură între Marbella și Puerto Banús. Poziția sa centrală pe Golden Mile o plasează în inima uneia dintre cele mai solicitate zone rezidențiale din Spania, oferind echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul costier. Față de alte zone de pe coastă, această zonă se caracterizează prin o densitate mai mare de facilități premium și o valoare imobiliară mai mare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID