Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί διαμέρισμα ισογείου που βρίσκεται στη Χρυσή Μίλα (Golden Mile). Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρει χώρο διαβίωσης 147 τ.μ. με επιπλέον βεράντα 24 τ.μ. Το συγκρότημα είναι περιφραγμένο και διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες καθώς και extensively συντηρημένους κήπους. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με θέα που ανοίγει προς τη θάλασσα και τους κήπους. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και διαθέτει θέση στάθμευσης.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Μίχας, το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Ενώ οι αναφερόμενες συγκρίσεις ξεκινούν από περίπου €200.000 - €270.000, αυτό το ακίνητο αγγίζει τα €1.300.000. Η διαφορά αυτή οφείλεται αποκλειστικά στη θέση στη Χρυσή Μίλα, η οποία απολαμβάνει διεθνή αναγνώριση και πολύ υψηλότερη ζήτηση. Αντί για μια τουριστική ή ημιαγροτική τοποθεσία, ο αγοραστής εδώ πληρώνει για την εγγύτητα σε premium υπηρεσίες (Marinas, VIP clubs) και τη νομισματική σταθερότητα μιας κεντρικής περιοχής της Μαρμπέλα. Επιπλέον, σε αντίθεση με τα νέα κτίρια που μπορεί να βρίσκονται ακόμη σε φάση ανάπτυξης γύρω τους, αυτό το project βρίσκεται σε μια πλήρως ώριμη γειτονιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περίφημη Χρυσή Μίλα, ανάμεσα στη Μαρμπέλα και το Πουέρτο Μπάνους. Αυτή η ζώνη συνδέει το αστικό κέντρο με τις τουριστικές υποδομές της ακτής. Η θέση του είναι σε σύντομη απόσταση οδήγησης από τη θάλασσα, ενώ η περιοχή γύρω από το συγκρότημα είναι οικιστική με καλλιεργημένα πεδία.
Η διάταξη του ακινήτου εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένη παραθεριστική διαμονή. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων προσφέρει χωρητικότητα για οικογένειες ή φιλοξενία. Ο κλιματισμός και η μόνωση συμβάλλουν στην άνεση κατά τη διάρκεια των θερμών μηνών. Η βεράντα ενδείκνυται για υπαίθρια φιλοξενία.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2005 και ανήκει στην κατηγορία των δεύτερης κατοικίας. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις. Το συγκρότημα λειτουργεί πλήρως με όλες τις υποδομές (πισίνες, κήποι, ασφάλεια) ενεργές.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση στο νερό είναι δυνατή μέσω των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει ιδιωτικό πάρκινε, αλλά ανατεθειμένη θέση σε υπόγειο γκαράζ. Η τοποθεσία δεν παρέχει πλήρη απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε κεντρικό και αναγνωρίσιμο σημείο της Μαρμπέλα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος και την κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και σε επιχειρηματικά κέντρα της ακτής. Η έλλειψη ανάγκης για ανακαινίσεις το καθιστά πρακτικό για όσους επιθυμούν άμεση διαβίωση. Είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν απομακρυσμένη ησυχία ή παραδοσιακό ισπανικό χωριό, καθώς η περιοχή είναι πολυτελής και διεθνής.
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο, μια επιλογή συνηθισμένη σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας για την αντοχή και την ψύξη. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές Siemens, υποδεικνύοντας reliance σε γνωστές μάρκες. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, αντανακλώντας τα πρότυπα άνετης διαβίωτας της εποχής κατασκευής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο αυξάνει την προσβασιμότητα. Η κατάσταση "εξαιρετική" υποδηλώνει συντήρηση της αρχικής ποιότητας κατασκευής χωρίς σημαντική φθορά.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.300.000. Αυτό το ποσό αντανακλά τόσο το μέγεθος του ακινήτου (147 τ.μ.) όσο και τη θεσμική του θέση στη Χρυσή Μίλα. Σε σχέση με ευρύτερες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η τιμολόγηση εδώ είναι υψηλότερη λόγω της ζήτησης για established περιοχές. Δεν υπάρχει ένδειξη διαθεσιμότητας μικρότερων μονάδων μέσα στο ίδιο συγκρότημα σε χαμηλότερη τιμή, καθώς η δομή των κατοικιών είναι ομοιογενής.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινή βόλτα στους καλλιεργημένους κήπους του συγκροτήματος ή χρήση της κοινόχρηστης πισίνας. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπάνους επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Παράλληλα, η παρουσία 24ωρης ασφάλειας προσφέρει αίσθηση προστασίας. Η περιοχή είναι ήδη fully developed, με αποτέλεσμα τις υποδομές (δρόμους, ύδρευση, ηλεκτρισμό) να είναι σταθερές και αξιόπιστες. Ο προσανατολισμός προς τον νότο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό στους χώρους διαβίωσης για μεγάλο μέρος της ημέρας.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο είναι πυκνοκατοικημένο και εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο υποδομών. Η πρόσβαση στην εθνική οδό AP-7 είναι άμεση, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα ανατολικά και την Εστεπόνα δυτικά. Στην άμεση περιφέρεια υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα λιανικής. Η παρουσία πολυτελών ξενοδοχείων και beach clubs στη Χρυσή Μίλα προσθέτει μια δυναμική στην περιοχή, ειδικά κατά τη διάρκεια της τουριστικής σεζόν. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από λεωφορεία, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι συνηθισμένη για μεγάλες αποστάσεις.
Ο χάρτης αποτυπώνει τη θέση του ακινήτου πάνω στη Χρυσή Μίλα, βόρεια της εθνικής οδού N-340. Φαίνεται η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την εγγύτητα με το Πουέρτο Μπάνους, καθώς και η θέση ανάμεσα στα γήπεδα γκολφ της ενδοχώρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο γεωγραφικό κέντρο της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί το σημείο σύνδεσης ανάμεσα στο παλαιό κέντρο της Μαρμπέλα και τον αναπτυσσόμενο δήμο του San Pedro de Alcántara. Η θέση του είναι πιο κεντρική σε σχέση με τις απομακρυσμένες περιοχές της Εστεπόνα ή της Μίχας, προσφέροντας μεγαλύτερη εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες και αεροδρόμιο.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 46 χλμ, μια απόσταση που διανύεται συνήθως με αυτοκίνητο σε 35-40 λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles, απέχουν περίπου 3 χλμ. Γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε απόσταση 2-3 χλμ. Καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εντοπίζονται σε ακτίνα μικρότερη του 1 χλμ. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά οδήγησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Τα ιστορικά ηλιοφάνεια φτάνουν τα 3.856 ώρες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επιτρέπει τη διέλευση θαλασσινού αέρα, ο οποίος μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες το καλοκαίρι χωρίς να προκαλεί ψύχος τον χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες στην περιοχή είναι κυρίως αμμώδεις. Πλησιέστερες επιλογές είναι η Playa de San Pedro και η Playa de Nagüeles, γνωστές για τις υπηρεσίες τους. Η δραστηριότητα του γκολφ είναι κεντρική με πολλά κορυφαία γήπεδα σε μικρή ακτίνα, όπως το Guadalmina και το Las Brisas. Διατίθενται εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ στο Puerto Banús. Για εναλλακτικές δραστηριότητες, το αθλητικό κέντρο Polideportivo San Pedro προσφέρει εγκαταστάσεις για τένις και παδέλ σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο γεωγραφικό κέντρο της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί το σημείο σύνδεσης ανάμεσα στο παλαιό κέντρο της Μαρμπέλα και τον αναπτυσσόμενο δήμο του San Pedro de Alcántara. Η θέση του είναι πιο κεντρική σε σχέση με τις απομακρυσμένες περιοχές της Εστεπόνα ή της Μίχας, προσφέροντας μεγαλύτερη εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες και αεροδρόμιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL649950
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID