Тази внушителна самостоятелна вила се намира в El Rosario, Малага, предлагайки първокласно местоположение с фиксирана обявена цена от 5 995 000 €. Завършена през 1970 г. и грижливо поддържана, този готов за нанасяне имот разполага с 477 m² жизнено пространство на просторен парцел от 1175 m². Има 4 спални и 4 бани, разпределени на три нива, за да се използва максимално повишеното положение и да се осигурят панорамни гледки. Имотът съчетава усамотение с близост до основни удобства и средиземноморското крайбрежие, представяйки значителна възможност за търсещите изтънчен начин на живот в търсен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Rosario, тази вила се ползва от търсена градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Повишеното ѝ положение осигурява пленителни гледки, а близостта до крайбрежието предлага лесен достъп до плажен отдих. Местоположението балансира усещане за уединение с удобствата на градския живот.
Този дом е предназначен за взискателни хора, които дават приоритет на пространството, комфорта и вградените съоръжения за отдих. С четири спални с бани към спалнята, собствен фитнес и кинозала, той отговаря на нуждите на семейства и лица, търсещи както кът за уединение, така и общи зони за забавления. Дизайнът акцентира върху естествената светлина и панорамните гледки, изпълнявайки желанията за светъл дом с живописна гледка.
Този имот е готов за нанасяне съществуващ дом, първоначално завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство по дата на изграждане, той е поддържан на отлично ниво, предлагайки предимствата на напълно завършен имот без чакането, свързано с нови развития. Представлява незабавна наличност за обитаване.
Тази вила, макар и с обширни характеристики, не предлага удобствата на новото строителство или най-новите сертификати за енергийна ефективност, типични за по-новите сгради. Датата на изграждане през 1970 г. означава, че тя предхожда действащите строги строителни разпоредби. Фиксираната цена на имота означава, че няма възможност за договаряне на обявената сума.
Този имот е много подходящ за утвърдени семейства или лица, търсещи просторен, напълно оборудван дом на първокласно крайбрежно местоположение. Той привлича тези, които ценят уединението и обширното жизнено пространство, включително специализирани зони за фитнес и забавления, като фитнесът и кинозалата. Близостта до голф игрищата и морето го прави подходящ за почитателите на тези дейности. Купувачи, които предпочитат незабавна наличност пред периода на чакане при ново строителство, ще намерят тази готова за нанасяне вила за особено привлекателна. Местоположението също поддържа начин на живот, при който ежедневните удобства са на една ръка разстояние, подходящо за тези, които желаят да сведат до минимум пътуванията за насъщните нужди.
Вътрешната спецификация на тази вила акцентира върху премиум материали и съвременен дизайн. Кухнята Modulnova е оборудвана с високопроизводителни уреди Gaggenau, съчетавайки минималистична естетика с функционалност. Естествен камък и мрамор от Tino присъстват в целия имот, добавяйки текстура и усещане за лукс. Довършителните дърводелски работи отвън от Schüco допълват обширното остъкляване и чистите архитектурни линии. Баните поддържат това високо ниво, оборудвани с санитарна керамика от Villeroy & Boch и арматури от Gessi. Водното подово отопление осигурява постоянен комфорт на всичките три етажа, допълнено от вградена система за домашна автоматизация за повишено удобство.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от 5 995 000 €, отразяваща значителния ѝ размер, първокласното местоположение и изчерпателните ѝ характеристики. Като съществуващ дом, цената ѝ е фиксирана и няма указания за диапазон от начална цена. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна възможност за обитаване след приключване на продажбата. Статутът на вилата като единствен, съществуващ дом означава, че наличността е ограничена до тази конкретна единица.
El Rosario предлага динамична градска среда, в която ежедневието се улеснява от непосредствен достъп до широк набор от удобства. Със супермаркет само на 73 метра, аптека на 211 метра и многобройни ресторанти, банки и кафенета на кратка разходка, жителите могат лесно да се справят с ежедневните задачи. Високата плътност на образователни институции в района, от начални до средни училища, също го прави привлекателен за семейства. Постоянното туристическо присъствие, indicated от многобройните хотели и легла, подсказва оживена атмосфера целогодишно, докато високият брой годишни жилищни сделки говори за стабилен и активен пазар на имоти. Тази местност предлага съчетание от удобство, общност и постоянна активност, подходящо за тези, които ценят достъпността и живата среда.
Този дом се намира в El Rosario, район, характеризиращ се с градска среда и близост до основни услуги. Със супермаркет само на 73 метра и аптека на 211 метра, ежедневните задачи са изключително удобни. Местоположението предлага достъп до многобройни ресторанти (384 в рамките на 2 км), кафенета (157) и банки (73), създавайки оживена общностна атмосфера. Наличието на няколко здравни центъра и образователни институции подчертава пригодността му за жители, изискващи постоянен достъп до услуги. Високият обем на жилищни сделки в района подсказва динамичен местен пазар.
Тази карта илюстрира позицията на вилата в района El Rosario на Малага. Тя подчертава близостта ѝ до крайбрежието и ключовите градски удобства, показвайки удобството на местоположението за ежедневието и развлекателните дейности.
Позиционирана в El Rosario, Малага, тази вила е стратегически разположена в по-широкия регион на Коста дел Сол. Тя предлага баланс между удобствата на градска среда и привлекателността на крайбрежния живот. Близостта ѝ до град Малага и летището подобрява достъпността ѝ, докато разположението ѝ в добре обслужван градски район я отличава от по-отдалечените крайбрежни имоти. Това местоположение представлява входна точка към разнообразните забележителности на Андалусия.
Вилата е удобно разположена на около 7.9 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), улеснявайки вътрешните и международните пътувания. Макар че има възможности за обществен транспорт с 50 линии и многобройни спирки, кола вероятно би била полезна за разглеждане на по-широкия регион. Няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, са в радиус от 8.2 км. Имотът също е в близост до морето, с популярни плажове като Playa de la Malagueta само на 1.3 км.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в El Rosario, Малага, се характеризира с меки зими и топли лета, със средна месечна температура от 13-23°C и средна годишна температура от 19.2°C. Местоположението, ситуирано на морско равнище (0 м надморска височина), се ползва от средиземноморски климат, благоприятен за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Тази среда поддържа начин на живот, при който насладата от открито е възможна през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до крайбрежен отдих, с Playa de la Malagueta само на 1.3 км и Playa de San Andrés на 1.8 км. Няколко други плажа също са на кратко разстояние. За почитателите на голфа са достъпни множество игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Районът предлага и различни спортни съоръжения, като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), отговаряйки на разнообразни развлекателни интереси в близост.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 76 mm |
| Февруари | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Май | 17.7°C | 27 mm |
| Юни | 20.2°C | 6 mm |
| Юли | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септември | 21.4°C | 20 mm |
| Октомври | 19.0°C | 81 mm |
| Ноември | 15.7°C | 88 mm |
| Декември | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 269 000 €), тази самостоятелна вила в El Rosario представлява значително имот от по-високо ниво. Съществената разлика в ценовите нива отразява просторния размер на вилата, утвърденото ѝ първокласно местоположение и изчерпателните ѝ луксозни характеристики, включително панорамни гледки и специализирани пространства за отдих като фитнес и кино. Докато сравнимите проекти предлагат по-достъпни входни точки, тази вила се насочва към различен пазарен сегмент, търсещ ексклузивност и обширни частни удобства в уважавана среда в Малага. Фиксираната ѝ обявена цена от 5 995 000 € я позиционира като премиум резиденция, различна от по-началните или средните пазарни развития.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID