Ова просторна самостојећа вила налази се у El Rosario, Малага, и нуди првокласну локацију са фиксном траженом ценом од €5.995.000. Завршена 1970. године и пажљиво одржавана, ова резиденција спремна за усељење обухвата 477 м² стамбеног простора на пространом плацу од 1175 м². Има 4 спаваће собе и 4 купатила, дизајнирана на три нивоа како би се максимално искористио издигнути положај и обезбедили панорамски погледи. Некретнина комбинује приватност са близином битних садржаја и средоземне обале, представљајући значајну прилику за оне који траже рафиниран животни стил у траженој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у El Rosario, ова вила ужива у траженом урбаном окружењу где су битни садржаји у пешачкој удаљености. Њен издигнути положај пружа очаравајуће погледе, док близина обале омогућава лак приступ одмору на плажи. Локација балансира осећај унутрашњости са погодношћу градског живота.
Ова резиденција дизајнирана је за пробирљиве појединце који приоритет дају простору, удобности и интегрисаним садржајима за одмор. Са четири спаваће собе са купатилом уз спаваћу собу, приватном теретаном и биоскопском салом, одговара породицама и појединцима који траже и приватне оазе и заједничке просторе за забаву. Дизајн наглашава природну светлост и панорамске видике, остварујући жељу за светлом домом са живописним погледом.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, првобитно завршен 1970. године. Иако није новоградња по датуму изградње, одржавана је на одличном нивоу и нуди предности потпуно завршене некретнине без чекања везаног за нове пројекте. Представља одмах доступну за усељење.
Ова вила, иако нуди обимне карактеристике, не пружа садржаје новоградње ни најновије сертификате енергетске ефикасности који се обично налазе у новијим градњама. Датум градње 1970. значи да је старија од данашњих строгих грађевинских прописа. Фиксна цена некретнине значи да нема простора за преговоре о траженом износу.
Ова некретнина је врло погодна за утврђене породице или појединце који траже пространу, потпуно опремљену резиденцију на првокласној приобалној локацији. Привлачна је онима који цене приватност и обилан животни простор, укључујући наменске просторе за фитнес и забаву, као што су теретана и биоскопска сала. Близина голф терена и мора чини је погодном за љубитеље ових активности. Купци који преферирају непосредну доступност уместо периода чекања новоградње наћи ће ову вилу спремну за усељење посебно привлачном. Локација такође подржава животни стил у коме су свакодневне погодности на дохват руке, погодно за оне који желе да минимизирају путовање ради свакодневних потреба.
Ентеријер ове виле наглашава премијум материјале и савремен дизајн. Modulnova кухиња опремљена је врхунским уређајима Gaggenau, спајајући минималистичку естетику са функционалношћу. Природни камен и мермер Tino присутни су у целој некретнини, додајући текстуру и осећај луксуза. Екстеријерна столарија Schüco употпуњује обимно застакљење и чисте архитектонске линије. Купатила одржавају висок стандард, опремљена санитаријом Villeroy & Boch и опремом Gessi. Подно грејање на водени погон обезбеђује константну удобност на сва три спрата, употпуњено интегрисаним системом кућне аутоматизације за већу погодност.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €5.995.000, што одражава њену знатну величину, првокласну локацију и свеобухватне карактеристике. Као постојећи дом, њена цена је утврђена и нема назнака о распону почетне цене. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је одмах усељење могуће по завршетку продаје. Статус виле као једног постојећег стана значи да је доступност ограничена на ову конкретну јединицу.
El Rosario представља динамично урбано окружење где свакодневни живот олакшава непосредан приступ широком спектру садржаја. Са супермаркетом на свега 73 метра, апотеком на 211 метара и бројним ресторанима, банкама и кафићима на краткој шетњи, становници лако обављају свакодневне обавезе. Велика густина образовних установа, од основних до средњих школа, такође чини подручје атрактивним за породице. Константно присуство туризма, што указује бројне хотели и кревети, сугерише живу атмосферу током целе године, док висок број годишњих стамбених трансакција указује на стабилно и активно тржиште некретнина. Ова локација нуди мешавину погодности, заједнице и константне активности, погодну за оне који цене доступност и живу средину.
Ова резиденција налази се у El Rosario, подручју карактеристичном по урбаном окружењу и близини основних услуга. Са супермаркетом на свега 73 метра и апотеком унутар 211 метара, свакодневне обавезе су изузетно погодне. Локација нуди приступ бројним ресторанима (384 унутар 2 км), кафићима (157) и банкама (73), подстичући живу атмосферу заједнице. Присуство више домова здравља и образовних установа истиче њену погодност за становнике којима је потребан сталан приступ услугама. Висок обим стамбених трансакција сугерише динамично локално тржиште.
Ова мапа илуструје положај виле у подручју El Rosario у Малаги. Истиче њену близину обали и кључним урбаним садржајима, показујући погодност локације за свакодневни живот и рекреативне активности.
Позиционирана у El Rosario, Малага, ова вила стратешки је смештена у ширем региону Коста дел Сол. Нуди баланс између погодности урбаног окружења и привлачности живота уз обалу. Близина града Малаге и аеродрома повећава њену доступност, док њен положај у добро опслуженом урбаном подручју разликује је од изолованијих приобалних некретнина. Ова локација представља капију ка разноврсним атракцијама Андалузије.
Вила је погодно смештена на приближно 7,9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава домаћа и међународна путовања. Иако су доступне опције јавног превоза са 50 линија и бројних стајалишта, аутомобил је вероватно користан за обилазак ширег региона. Неколико голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador, налази се у радијусу од 8,2 км. Некретнина је такође у непосредној близини мора, са популарним плажама као што је Playa de la Malagueta на свега 1,3 км.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у El Rosario, Малага, карактерише се благим зимама и топлим летима, са просечном месечном температуром од 13-23°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Локација, на нивоу мора (0 м надморске висине), ужива у средоземној клими погодној за активности на отвореном. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде од 20°C или вишим. Ово окружење подржава животни стил у коме је уживање на отвореном могуће током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ приобалном одмору, са Playa de la Malagueta на свега 1,3 км и Playa de San Andrés на 1,8 км. Неколико других плажа такође је на краткој удаљености. За љубитеље голфа доступно је више терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Подручје такође нуди разне спортске објекте, као што су Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), задовољавајући разноврсне рекреативне интересе у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у региону, као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €269.000), ова самостојећа вила у El Rosario представља знатно вишекласнију некретнину. Знатна разлика у ценама одражава пространу величину виле, њену утврђену првокласну локацију и свеобухватне луксузне карактеристике, укључујући панорамске погледе и наменске просторе за одмор као што су теретана и биоскоп. Иако упоредиви пројекти нуде приступачније улазне тачке, ова вила циља други сегмент тржишта који тражи ексклузивност и обимне приватне садржаје у угледном окружењу Малаге. Њена фиксна тражена цена од €5.995.000 позиционира је као премијум резиденцију, различиту од приступачнијих или средњетржишних пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID