Táto honosná samostatne stojaca vila sa nachádza v El Rosario v Málage a ponúka prvoradú lokalitu s pevnou požadovanou cenou 5 995 000 €. Dokončená v roku 1970 a precízne udržiavaná, táto pripravená na nasťahovanie rezidencia ponúka 477 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 1175 m². Disponuje 4 spálňami a 4 kúpeľňami a je rozvrhnutá na troch úrovniach, aby využila svoju vyvýšenú polohu a poskytovala panoramatický výhľad. Nehnuteľnosť spája súkromie s blízkosťou základných vybaveností a stredomorského pobrežia a predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rafinovaný životný štýl v obľúbenej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v El Rosario, táto vila profituje z obľúbenej mestskej lokality, kde sú základné vybavenosti v pešej dostupnosti. Jej vyvýšená poloha poskytuje úchvatné výhľady, zatiaľ čo blízkosť pobrežia umožňuje ľahký prístup k plážovým aktivitám. Lokalita spája pocit odlúčenosti s pohodlím mestského života.
Táto rezidencia je navrhnutá pre náročných jednotlivcov, ktorí uprednostňujú priestor, komfort a integrované zábavné zariadenia. So štyrmi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni, súkromnou posilňovňou a kinom vyhovuje rodinám aj jednotlivcom, ktorí hľadajú súkromné útočiska aj spoločenské zábavné priestory. Dizajn kladie dôraz na prirodzené svetlo a panoramatické výhľady a napĺňa túžby po svetlej, malebnej domácnosti.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, existujúci dom, pôvodne dokončený v roku 1970. Hoci nejde o novostavbu z hľadiska dátumu výstavby, bola udržiavaná na vynikajúcej úrovni a ponúka výhody plne realizovanej nehnuteľnosti bez čakania spojeného s novými projektmi. Predstavuje okamžitú dostupnosť na bývanie.
Táto vila, hoci ponúka rozsiahle vybavenie, neposkytuje výhody novostavby ani najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti, ktoré sú typické pre novšie stavby. Jej dátum výstavby z roku 1970 znamená, že predchádza súčasným prísnym stavebným predpisom. Pevná cena nehnuteľnosti znamená, že o požadovanej sume nie je možné vyjednávať.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre etablované rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú honosnú, plne vybavenú rezidenciu v prvoradej pobrežnej lokalite. Oslovuje tých, ktorí oceňujú súkromie a rozsiahly obytný priestor vrátane vyhradených priestorov pre fitness a zábavu, ako je posilňovňa a kino. Blízkosť golfových ihrísk a mora ju robí vhodnou pre nadšencov týchto aktivít. Kupujúci, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť pred čakacou dobou novostavby, nájdu túto pripravenú na nasťahovanie vilu obzvlášť atraktívnou. Jej lokalita tiež podporuje životný štýl, kde sú každodenné vybavenosti ľahko dosiahnuteľné, čo vyhovuje tým, ktorí chcú minimalizovať cestovanie pre nevyhnutnosti.
Interiérové špecifikácie tejto vily kladú dôraz na prémiové materiály a súčasný dizajn. Kuchyňa Modulnova je vybavená výkonnými spotrebičmi Gaggenau, ktoré spájajú minimalistickú estetiku s funkčnosťou. Prírodný kameň a mramor od spoločnosti Tino sa nachádza v celej nehnuteľnosti a dodáva textúru a pocit luxusu. Exteriérové stolárstvo od Schüco dopĺňa rozsiahle zasklenie a čisté architektonické línie. Kúpeľne udržiavajú tento vysoký štandard, vybavené sanitárnou keramikou od Villeroy & Boch a armatúrami od Gessi. Vodné podlahové kúrenie zaisťuje konzistentný komfort na všetkých troch poschodiach, doplnené integrovaným systémom domácej automatizácie pre zvýšené pohodlie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 5 995 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť, prvoradú lokalitu a komplexné vybavenie. Ako existujúci dom je jej cena stanovená a nie je indikovaný žiadny cenový rozsah od. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že okamžité nasťahovanie je možné po dokončení predaja. Status vily ako jedinej existujúcej obytnej jednotky znamená, že dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku.
El Rosario predstavuje dynamické mestské prostredie, kde je každodenný život uľahčený okamžitým prístupom k širokej škále vybaveností. So supermarketom len 73 metrov ďaleko, lekárňou vo vzdialenosti 211 metrov a množstvom reštaurácií, bánk a kaviarní na krátku prechádzku si obyvatelia môžu ľahko vybaviť denné povinnosti. Vysoká hustota vzdelávacích inštitúcií, od základných po stredné školy, robí oblasť atraktívnou aj pre rodiny. Konzistentná turistická prítomnosť, o čom svedčí množstvo hotelov a lôžok, naznačuje živú atmosféru po celý rok, zatiaľ čo vysoký počet ročných transakcií s bývaním poukazuje na stabilný a aktívny trh s nehnuteľnosťami. Táto lokalita ponúka spojenie pohodlia, komunity a neustálej aktivity a vyhovuje tým, ktorí oceňujú dostupnosť a živé prostredie.
Táto rezidencia sa nachádza v El Rosario, oblasti charakterizovanej mestským prostredím a blízkosťou základných služieb. So supermarketom len 73 metrov ďaleko a lekárňou do 211 metrov sú denné nákupy výnimočne pohodlné. Lokalita ponúka prístup k množstvu reštaurácií (384 v okruhu 2 km), kaviarní (157) a bánk (73), čo podporuje živú komunitnú atmosféru. Prítomnosť viacerých zdravotných stredísk a vzdelávacích inštitúcií zdôrazňuje jej vhodnosť pre obyvateľov vyžadujúcich konzistentný prístup k službám. Vysoký objem transakcií s bývaním v oblasti naznačuje dynamický miestny trh.
Táto mapa znázorňuje pozíciu vily v rámci oblasti El Rosario v Málage. Zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu a kľúčovým mestským vybavenostiam a predstavuje pohodlie jej polohy pre každodenný život a voľnočasové aktivity.
Situovaná v El Rosario v Málage, táto vila má strategickú pozíciu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi výhodami mestského prostredia a príťažlivosťou pobrežného života. Jej blízkosť k mestu Málaga a letisku zvyšuje dostupnosť, zatiaľ čo jej umiestnenie v dobre obsluhovanej mestskej oblasti ju odlišuje od odľahlejších pobrežných nehnuteľností. Táto lokalita poskytuje bránu k rozmanitým atrakciám Andalúzska.
Vila je výhodne situovaná približne 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Hoci sú k dispozícii možnosti verejnej dopravy s 50 linkami a množstvom zastávok, automobil je pravdepodobne prínosom pri objavovaní širšieho regiónu. Viaceré golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador, sa nachádzajú v okruhu 8,2 km. Nehnuteľnosť je tiež v blízkosti mora, s populárnymi plážami ako Playa de la Malagueta len 1,3 km ďaleko.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v El Rosario v Málage je charakterizovaná miernymi zimami a teplými letami, s priemernou mesačnou teplotou v rozsahu 13–23 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Lokalita, situovaná na úrovni mora (nadmorská výška 0 m), profituje zo stredomorskej klímy priaznivej pre vonkajšie aktivity. Plážová sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Toto prostredie podporuje životný štýl, v ktorom je užívanie si vonku možné po významnú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežným aktivitám, s plážou Playa de la Malagueta len 1,3 km ďaleko a Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1,8 km. Niekoľko ďalších pláží je tiež na krátku vzdialenosť. Pre golfových nadšencov je prístupných viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Oblast ponúka aj rôzne športové zariadenia, ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), čo vyhovuje rôznorodým rekreačným záujmom v tesnej blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 76 mm |
| Február | 13.0°C | 73 mm |
| Marec | 14.3°C | 72 mm |
| Apríl | 15.4°C | 61 mm |
| Máj | 17.7°C | 27 mm |
| Jún | 20.2°C | 6 mm |
| Júl | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Október | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila v El Rosario výrazne vyššiu triedu nehnuteľnosti. Značný rozdiel v cenových hladinách odráža rozľahlú veľkosť vily, jej etablovanú a prvoradú lokalitu a komplexný luxusný štandard vrátane panoramatických výhľadov a vyhradených zábavných priestorov ako posilňovňa a kino. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ponúkajú prístupnejšie vstupné body, táto vila cieľuje na iný trhový segment, ktorý hľadá exkluzivitu a rozsiahle súkromné vybavenie v renomovanej malagskej lokalite. Jej pevná požadovaná cena 5 995 000 € ju radí medzi prémiové rezidencie, odlišné od rozvojových projektov nižšej alebo strednej triedy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID