Ova prostrana samostojeća vila smještena je u El Rosariju, Málaga, nudeći vrhunsku lokaciju s fiksiranom traženom cijenom od 5.995.000 €. dovršena 1970. godine i pažljivo održavana, ova useljiva nekretnina prostire se na 477 m² stambenog prostora na velikom zemljištu od 1175 m². Sadrži 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, dizajnirane na tri razine kako bi se iskoristio njezin uzvišeni položaj i osigurao panoramski pogled. Nekretnina spaja privatnost s blizinom osnovnih sadržaja i mediteranske obale, predstavljajući značajnu priliku za one koji traže profinjeni način života u traženoj četvrti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Rosariju, ova vila uživa u traženoj gradskoj okolini gdje su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Njezin uzvišeni položaj pruža očaravajuće poglede, dok blizina obale omogućuje lagan pristup odmoru uz more. Lokacija balansira osjećaj povučenosti s praktičnošću gradskog života.
Ova je rezidencija dizajnirana za zahtjevne pojedince kojima su prioritet prostor, udobnost i integrirani sadržaji za odmor. Sa četiri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, privatnom teretanom i kinom, namijenjena je obiteljima i pojedincima koji traže i privatna utočišta i zajedničke prostore za zabavu. Dizajn naglašava prirodno svjetlo i panoramske vidike, ispunjavajući želje za svijetlim domom s prekrasnim pogledom.
Ova nekretnina je useljiv postojeći dom, izvorno dovršen 1970. godine. Iako nije novogradnja po datumu izgradnje, održavana je u izvrsnom stanju, nudeći prednosti potpuno dovršene nekretnine bez čekanja karakterističnog za nove projekte. Predstavlja trenutnu dostupnost za useljenje.
Ova vila, iako nudi brojne sadržaje, ne pruža pogodnosti novogradnje niti najnovije certifikate energetske učinkovitosti karakteristične za novije gradnje. Njezin datum izgradnje iz 1970. znači da prethodi današnjim strogim građevinskim propisima. Fiksirana cijena nekretnine znači da o traženoj cijeni nema pregovaranja.
Ova je nekretnina vrlo prikladna za etablirane obitelji ili pojedince koji traže prostranu, potpuno opremljenu rezidenciju na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Privlači one koji cijene privatnost i opsežan životni prostor, uključujući namjenske prostore za fitness i zabavu, poput teretane i kina. Blizina golf igrališta i mora čini je pogodnom za ljubitelje tih aktivnosti. Kupci koji preferiraju trenutnu dostupnost umjesto razdoblja čekanja novogradnje smatrat će ovu useljivu vilu posebno atraktivnom. Njezina lokacija također podržava način života u kojem su svakodnevne pogodnosti nadohvat ruke, što odgovara onima koji žele smanjiti putovanja zbog nužnih potrepština.
Unutarnja oprema ove vile naglašava vrhunske materijale i suvremeni dizajn. Modulnova kuhinja opremljena je visokoučinkovitim Gaggenau uređajima, spajajući minimalističku estetiku s funkcionalnošću. Prirodni kamen i mramor marke Tino prisutni su u cijeloj nekretnini, dodajući teksturu i osjećaj luksuza. Stolarski radovi marke Schüco nadopunjuju opsežno ostakljenje i čiste arhitektonske linije. Kupaonice održavaju visok standard, opremljene sanitarijama marke Villeroy & Boch i armaturama marke Gessi. Vodeno podno grijanje osigurava dosljednu udobnost na sve tri etaže, uz integrirani sustav pametnog doma za veću pogodnost.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksiranoj traženoj cijeni od 5.995.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, vrhunsku lokaciju i opsežne značajke. Kao postojeći dom, njezina je cijena fiksirana i nema naznaka o rasponu početne cijene. Nekretnina je useljiva, što znači da je moguće trenutno useljenje nakon dovršetka prodaje. Status vile kao jedinstvenog postojećeg stambenog objekta znači da je dostupnost ograničena na ovu konkretnu jedinicu.
El Rosario predstavlja dinamično gradsko okruženje u kojem svakodnevni život olakšava neposredan pristup širokom spektru sadržaja. Sa supermarketom udaljenim samo 73 metra, ljekarnom na 211 metara te brojnim restoranima, bankama i kafićima na kratkoj šetnji, stanovnici lako obavljaju svakodnevne poslove. Velika gustoća obrazovnih institucija, od osnovnih do srednjih škola, također čini područje atraktivnim za obitelji. Stalna turistička prisutnost, naznačena brojnim hotelima i ležajevima, sugerira živahnu atmosferu tijekom cijele godine, dok veliki broj godišnjih stambenih transakcija upućuje na stabilno i aktivno tržište nekretnina. Ova lokacija nudi spoj praktičnosti, zajednice i stalne aktivnosti, namijenjena onima koji cijene dostupnost i živahno okruženje.
Ova je rezidencija smještena u El Rosariju, području karakteriziranom gradskim okruženjem i blizinom osnovnih usluga. Sa supermarketom na svega 73 metra i ljekarnom unutar 211 metara, svakodnevni poslovi su iznimno praktični. Lokacija nudi pristup brojnim restoranima (384 unutar 2 km), kafićima (157) i bankama (73), potičući živahnu atmosferu zajednice. Prisutnost više domova zdravlja i obrazovnih institucija naglašava pogodnost za stanovnike kojima je potreban stalan pristup uslugama. Visok obujam stambenih transakcija u području sugerira dinamično lokalno tržište.
Ova karta prikazuje položaj vile unutar područja El Rosario u Málagi. Ističe njezinu blizinu obali i ključnim gradskim sadržajima, pokazujući pogodnost lokacije za svakodnevni život i aktivnosti u slobodno vrijeme.
Smeštena u El Rosariju, Málaga, ova je vila strateški locirana u široj regiji Costa del Sol. Nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog okruženja i privlačnosti života uz obalu. Blizina grada Málage i zračne luke povećava njezinu dostupnost, dok je smještaj u dobro opskrbljenom gradskom području razlikuje od povučenijih obalnih nekretnina. Ova lokacija predstavlja ulaz u raznolike atrakcije Andaluzije.
Vila je povoljno smještena oko 7,9 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Iako su dostupne opcije javnog prijevoza s 50 linija i brojnim stajalištima, automobil je vjerojatno koristan za istraživanje šire regije. Nekoliko golf igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador, nalazi se u radijusu od 8,2 km. Nekretnina je također u blizini mora, s popularnim plažama poput Playa de la Malagueta na samo 1,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Rosariju, Málaga, karakterizirana je blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom mjesečnom temperaturom u rasponu od 13-23°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Lokacija, smještena na razini mora (0 m nadmorske visine), uživa u mediteranskoj klimi pogodnoj za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Ovo okruženje podržava način života u kojem je uživanje na otvorenom izvedivo veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup obalnom odmoru, s Playa de la Malagueta na samo 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Nekoliko drugih plaža također je na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Područje također nudi razne sportske objekte, poput Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), zadovoljavajući raznovrsne rekreativne interese u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 76 mm |
| Veljača | 13.0°C | 73 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 72 mm |
| Travanj | 15.4°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 22.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 22.8°C | 1 mm |
| Rujan | 21.4°C | 20 mm |
| Listopad | 19.0°C | 81 mm |
| Studeni | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova samostojeća vila u El Rosariju predstavlja znatno višu kategoriju nekretnine. Znatna razlika u cijenama odražava prostranu veličinu vile, njezinu etabliranu vrhunsku lokaciju i opsežne luksuzne značajke, uključujući panoramske poglede i namjenske prostore za odmor poput teretane i kina. Dok usporedni projekti nude pristupačnije ulazne točke, ova vila cilja drugi segment tržišta koji traž ekskluzivnost i opsežne privatne sadržaje na cijenjenoj lokaciji u Málagi. Njezina fiksirana tražena cijena od 5.995.000 € pozicionira je kao premium rezidenciju, različitu od razvojnih projekata niže ili srednje kategorije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID