Тази утвърдена самостоятелна вила в El Rosario, Малага, предлага просторно жилищно пространство от 800 м² на парцел от 1501 м². Построена през 2004 г. и предлагана в отлично състояние, имотът разполага с 5 спални и 6 бани. Югозападното изложение осигурява обилна естествена светлина и привлекателни гледки. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и близо до многобройни градски удобства, като тази резиденция е подходяща за тези, които търсят съчетание от крайбрежен живот и удобен достъп до градските съоръжения. Имотът е готов за нанасяне и представлява непосредствена възможност за придобиване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Rosario, тази вила се ползва от първокласно местоположение, което съчетава близостта до морето с градската достъпност. Намира се на кратко пешеходно разстояние от плажа, осигурявайки на жителите незабавен достъп до средиземноморския бряг. Околната зона е урбанизирана, което означава, че основни удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения са наблизо, което повишава ежедневното удобство.
Този имот е проектиран за пълноценно живеене, с 5 спални и 6 бани на 800 м² застроена площ. Значителната площ на парцела от 1501 м² осигурява богат потенциал. Планировката на вилата, центрирана около вътрешен двор, насърчава естествената светлина и откритата атмосфера. Голямото мазе предлага гъвкаво пространство за персонализация, независимо дали за забавления, уелнес или допълнителни помещения за настаняване на гости.
Това е съществуващ дом, готов за нанасяне, завършен през 2004 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан в отлично състояние. Имотът представлява стабилна и утвърдена оферта в района на El Rosario, без бъдещи строителни срокове или потенциални смущения, свързани с проекти на зелено.
Този имот е единичен съществуващ дом, което означава, че няма споделени общи съоръжения или услуги, типични за новите комплекси. Просторното мазе, макар и със значителен потенциал за персонализация, изисква допълнителни инвестиции и планиране за всяко обзавеждане. Фиксираната обявена цена на имота не допуска преговори.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на пространството, удобството и крайбрежния начин на живот. Подходящ е за тези, които ценят характера на утвърдена вила, с оригинални елементи като дървени греди, като същевременно желаят модерен комфорт и просторна външна зона със собствен басейн. Обширното мазе предлага гъвкавост за големи семейства, нуждаещи се от допълнителни стаи, фитнес ентусиасти, изискващи фитнес зала, или тези, които искат да създадат специализирано пространство за забавления. Близостта до плажа и удобствата го прави практичен избор за целогодишно живеене или като изискана ваканционна къща, особено за тези, които често приемат гости и ценят добре оборудвана кухня и дневна.
Вилата демонстрира съчетание от традиционна андалуска архитектура и фини довършителни работи. Вътрешният дизайн е центриран около изискан вътрешен двор, насърчаващ светлота и airy усещане. Високите тавани и оригиналните дървени греди в дневната добавят характер и автентичност, допълнени от камина за уютна атмосфера. Кухнята е проектирана за функционалност, с обилно пространство и скрито перално помещение. Главната спалня е истинско светилище, с тераса за собствено ползване и баня със спа усещане. В целия имот висококачествените модерни удобства са интегрирани с оригинални дизайнерски детайли, осигурявайки изискана, но пълна с характер резиденция.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €4,495,000, отразяваща значителния ѝ размер, утвърденото местоположение и настоящото ѝ състояние. Като имот, готов за нанасяне, завършен през 2004 г., цената е за имота в настоящото му състояние. Вилата предлага 5 спални и 6 бани в своите 800 м² застроена площ, разположени на парцел от 1501 м². Наличността е незабавна за тази отличителна, утвърдена резиденция.
El Rosario, разположен в Малага, предлага начин на живот, който съчетава очарованието на крайбрежното живеене с практическостта на градската близост. Тази вила е разположена на пешеходно разстояние от плажа, позволявайки спонтанни посещения на морето. Непосредствената околност е урбанизирана, с висока концентрация на удобства; супермаркет е само на 73 метра, а аптека е удобно разположена на 212 метра от имота. Ежедневието се улеснява от лесен достъп до ресторанти, банки и кафенета, с многобройни варианти в радиус от 2 км. Местоположението осигурява също достъп до множество спортни центрове и забележителности, като гледни точки, обогатявайки рекреативните и културни възможности, достъпни за жителите.
Районът El Rosario предлага балансирана среда. Близостта до плажа, само на 1.3 км от Playa de la Malagueta и на 1.8 км от Playa de San Andrés, позволява лесен достъп до крайбрежието. Градската обстановка означава, че основните услуги са лесно достъпни: супермаркет е само на 73 метра, а болница е разположена на 642 метра от имота. Рекреативните възможности са изобилни, с многобройни ресторанти, кафенета и спортни центрове в радиус от 2 км. Местоположението на вилата осигурява връзка както с непосредствените удобства, така и с по-широкия регион, включително динамичния град Малага.
Вилата се намира в района El Rosario на Малага, предлагайки близост до крайбрежието и градските удобства. Този картографски контекст подчертава позицията ѝ спрямо близките плажове, основни услуги като супермаркети и болници, както и ключови транспортни връзки, включително летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позиционирана в El Rosario, Малага, тази вила предлага стратегическо местоположение в региона на Коста дел Сол. Намира се на 7 км от Марбеля, добре познат център за луксозен живот и удобства, и на 42 км от големия град Малага, осигурявайки достъп до по-широк кръг от културни и търговски дейности. Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на удобствата на по-малка, утвърдена общност, оставайки свързани с по-големите градски центрове.
Тази вила е стратегически разположена по отношение на свързаността. Намира се на приблизително 8 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), улеснявайки вътрешните и международните пътувания. Няколко плажа са в непосредствена близост, като Playa de San Andrés е само на 1.8 км. За любителите на голфа Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км. Имотът също така е добре обслужван от местната инфраструктура, със супермаркет само на 73 метра и болница на 642 метра. Вариантите за обществен транспорт са многобройни, с 50 линии и спирки, което прави възможно достъпването на околните райони без личен автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Малага се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.0°C. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Районът е разположен на надморска височина от 6 метра, което допринася за крайбрежното му усещане. Общият лек наклон към близките плажове, като Playa de San Andrés (1.8 км), подобрява достъпността и насладата от естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Malagueta (1.3 км). Наклонът към плажа е много лек (0.3%), осигурявайки комфортен достъп. Отвъд крайбрежието районът предлага многобройни рекреативни възможности. Има 384 ресторанта и 157 кафенета в радиус от 2 км, заедно с 124 аптеки и 73 банки. Спортни съоръжения като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness също са наблизо, обслужвайки активните начини на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL153304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлика от нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, които започват от цени между €205,000 и €269,950 и предлагат модерни апартаменти или редови къщи, тази самостоятелна вила в El Rosario представлява значително по-високо ниво на имот по отношение на мащаб и цена. Тези сравними проекти предлагат опции от начално или средно ниво, често фокусирайки се върху общи удобства и съвременни дизайни. Тази вила обаче е утвърдена, просторна резиденция с фиксирана цена от €4,495,000, обслужваща различен пазарен сегмент, който търси обширно частно пространство, първокласно крайбрежно местоположение близо до Марбеля и характеристиките на традиционен андалуски дом. Докато новите комплекси предоставят най-новите строителни стандарти, тази съществуваща вила предлага незабавно нанасяне, по-голям парцел и по-зряла, установена среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV