Táto etablovaná samostatne stojaca vila v El Rosario, Málaga, ponúka priestranný obytný priestor 800 m² na pozemku s výmerou 1501 m². Postavená v roku 2004 a zachovaná vo vynikajúcom stave, nehnuteľnosť má 5 spální a 6 kúpeľní. Juhozápadná orientácia zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla a žiadané výhľady. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a v blízkosti mnohých mestských vybaveností, čo z nej robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie života pri mori a pohodlného prístupu k mestským zariadeniam. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a predstavuje okamžitú príležitosť na vlastníctvo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaná v El Rosario, táto vila ťaží z vynikajúcej lokality, ktorá vyvažuje blízkosť pobrežia s mestskou dostupnosťou. Pláž je v ľahkej pešej dostupnosti, čo obyvateľom poskytuje bezprostredný prístup k stredomorskému pobrežiu. Okolie je urbanizované, čo znamená, že základné vybavenie ako obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia sú v blízkosti, čím sa zvyšuje každodenné pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre komplexné bývanie, s 5 spálňami a 6 kúpeľňami na 800 m² obytného priestoru. Rozsiahla výmera pozemku 1501 m² poskytuje hojný vonkajší potenciál. Dispozícia vily, sústredená okolo vnútorného nádvoria, podporuje prirodzené svetlo a otvorenú atmosféru. Veľká suterénska časť ponúka flexibilný priestor na prispôsobenie, či už pre zábavu, wellness alebo ďalšie ubytovanie.
Toto je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2004. Hoci nejde o novostavbu, bol udržiavaný vo vynikajúcom stave. Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú a etablovanú ponuku v oblasti El Rosario, bez budúcich termínov výstavby či možných rušivých vplyvov spojených s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť je jedinečný existujúci dom, čo znamená, že neexistujú spoločné zariadenia ani služby typické pre novostavby. Rozsiahla suterénska plocha, hoci ponúka významný potenciál na prispôsobenie, vyžaduje dodatočné investície a plánovanie na akékoľvek dostavby. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti neumožňuje vyjednávanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestor, pohodlie a život pri pobreží. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú charakter etablovanej vily s pôvodnými prvkami ako drevené trámy, a zároveň túžia po modernom komforte a rozľahlej vonkajšej ploche so súkromným bazénom. Rozsiahly suterén ponúka flexibilitu pre veľké rodiny, ktoré potrebujú ďalšie izby, športových nadšencov, ktorí potrebujú posilňovňu, alebo tých, ktorí chcú vytvoriť vyhradený priestor na zábavu. Jej blízkosť k pláži a vybavenosti z nej robí praktickú voľbu na celoročné bývanie alebo elegantný domov na dovolenku, najmä pre tých, ktorí často hostia a oceňujú dobre vybavenú kuchyňu a obývací priestor.
Vila predstavuje spojenie tradičnej andalúzskej architektúry a rafinovaných dokončení. Interiérový dizajn je sústredený okolo exkluzívneho vnútorného nádvoria, podporujúceho jas a cirkuláciu vzduchu. Vysoké stropy a pôvodné drevené trámy v obývacej izbe dodávajú charakter a autentickosť, doplnené krbom pre útulnú atmosféru. Kuchyňa je navrhnutá funkčne, s dostatkom priestoru a skrytou technickou miestnosťou. Hlavná spálňa je útočisko, s vlastnou terasou a kúpeľňou v štýle spa. V celej nehnuteľnosti sú integrované špičkové moderné komforty s pôvodnými dizajnovými detailmi, čo zaisťuje elegantnú, ale plnú charakteru rezidenciu.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 4 495 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť, etablovanú lokalitu a súčasný stav. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2004, cena platí pre nehnuteľnosť v stave, v akom je. Vila poskytuje 5 spální a 6 kúpeľní v rámci 800 m² obytného priestoru, na pozemku s výmerou 1501 m². Dostupnosť tejto výnimočnej, etablovanej rezidencie je okamžitá.
El Rosario v Málage predstavuje životný štýl, ktorý spája pôsobivosť života pri pobreží s praktickosťou mestskej blízkosti. Táto vila je situovaná v pešej dostupnosti od pláže, čo umožňuje spontánne návštevy mora. Okamžité okolie je urbanizované a ponúka vysokú koncentráciu vybavenosti; supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň pohodlne 212 metrov od nehnuteľnosti. Každodenný život uľahčuje jednoduchý prístup k reštauráciám, bankám a kaviarňam, s mnohými možnosťami v okruhu 2 km. Lokalita tiež poskytuje prístup k viacerým športovým centrám a zaujímavostiam, ako sú vyhliadkové body, čím obohacuje rekreačné a kultúrne príležitosti dostupné obyvateľom.
Oblasť El Rosario ponúka vyvážené prostredie. Jej blízkosť k pláži, len 1,3 km od Playa de la Malagueta a 1,8 km od Playa de San Andrés, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Mestské prostredie znamená, že základné služby sú ľahko dostupné: supermarket je vzdialený len 73 metrov a nemocnica 642 metrov od nehnuteľnosti. Rekreačné možnosti sú hojné, s mnohými reštauráciami, kaviarňami a športovými centrami v okruhu 2 km. Poloha vily poskytuje spojenie s bezprostrednou vybavenosťou aj so širším regiónom, vrátane živého mesta Málaga.
Vila sa nachádza v oblasti El Rosario v Málage, s blízkosťou pobrežia a mestských výhod. Tento mapový kontext zdôrazňuje jej polohu vo vzťahu k blízkym plážam, základným službám ako supermarkety a nemocnice a kľúčovým dopravným spojeniam, vrátane letiska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v El Rosario, Málaga, táto vila ponúka strategickú polohu v regióne Costa del Sol. Nachádza sa 7 km od Marbelle, známeho centra luxusného života a vybavenosti, a 42 km od veľkého mesta Málaga, ktoré poskytuje prístup k širšiemu spektru kultúrnych a obchodných aktivít. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si vybavenosť menšej, etablovanej komunity a zároveň zostať spojení s väčšími mestskými centrami.
Táto vila je strategicky situovaná z hľadiska dopravnej dostupnosti. Nachádza sa približne 8 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Niekoľko pláží je v tesnej blízkosti, pričom Playa de San Andrés je vzdialená len 1,8 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km. Nehnuteľnosť je tiež dobre obsluhovaná miestnou infraštruktúrou, so supermarketom len 73 metrov a nemocnicou 642 metrov vzdialenou. Možnosti verejnej dopravy sú bohaté, s 50 linkami a zastávkami, čo umožňuje prístup do okolitých oblastí bez súkromného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Málage má stredomorské podnebie, charakterizované priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 6 metrov, čo prispieva k jej pobrežnému charakteru. Všeobecne mierny stúpanie k blízkym plážam, ako je Playa de San Andrés (1,8 km), zvyšuje dostupnosť a užívanie si prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km). Stúpanie k pláži je veľmi mierné (0,3 %), čo zaisťuje pohodlný prístup. Mimo pobrežia ponúka oblasť množstvo rekreačných príležitostí. V okruhu 2 km je 384 reštaurácií a 157 kaviarní, spolu so 124 lekárňami a 73 bankami. Športové zariadenia ako Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness sú tiež v blízkosti, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL153304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rozdiel od novostavieb ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré sa začínajú od cien medzi 205 000 € a 269 950 € a ponúkajú moderné apartmány alebo radové domy, táto samostatne stojaca vila v El Rosario predstavuje výrazne vyššiu úroveň nehnuteľnosti z hľadiska rozsahu a ceny. Tieto porovnateľné projekty ponúkajú vstupné alebo stredné možnosti, často zamerané na spoločné vybavenie a súčasné dizajny. Táto vila je však etablovaná, priestranná rezidencia s pevnou cenou 4 495 000 €, určená pre iný trhový segment, ktorý hľadá rozsiahly súkromný priestor, výnimočnú pobrežnú polohu v blízkosti Marbelle a charakteristiky tradičného andalúzskeho domu. Zatiaľ čo novostavby poskytujú najnovšie stavebné štandardy, táto existujúca vila ponúka okamžité nasťahovanie, väčší pozemok a zrelejšie, usadené prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV