Esta consolidada villa independiente en El Rosario, Málaga, ofrece una superficie habitable considerable de 800 m² en una parcela de 1501 m². Construida en 2004 y presentada en excelente estado, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 6 baños. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural y vistas muy atractivas. Situada a pocos minutos a pie de la playa y cerca de numerosas comodidades urbanas, esta residencia es adecuada para quienes buscan una combinación de vida costera y acceso cómodo a las instalaciones de la ciudad. La propiedad está llave en mano, lo que supone una oportunidad de compra inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, esta villa se beneficia de una ubicación privilegiada que equilibra la proximidad a la costa con la accesibilidad urbana. Está a pocos minutos a pie de la playa, ofreciendo a los residentes acceso inmediato a la costa mediterránea. La zona circundante está urbanizada, lo que significa que servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros de salud están cerca, mejorando la comodidad diaria.
Esta propiedad está diseñada para una vida integral, con 5 dormitorios y 6 baños en 800 m² de espacio habitable. La considerable superficie de parcela de 1501 m² ofrece un amplio potencial exterior. La distribución de la villa, centrada en un patio interior, favorece la luz natural y una atmósfera abierta. Un amplio sótano ofrece espacio flexible para personalizar, ya sea para ocio, bienestar o alojamiento adicional.
Se trata de una vivienda existente llave en mano, terminada en 2004. Aunque no es una obra nueva, se ha mantenido en excelente estado. La propiedad representa una oferta estable y consolidada en la zona de El Rosario, sin plazos de construcción futuros ni posibles alteraciones asociadas a desarrollos sobre plano.
Esta propiedad es una vivienda existente única, lo que significa que no dispone de las instalaciones o servicios comunitarios compartidos típicos de las nuevas urbanizaciones. La amplia zona de sótano, aunque ofrece un potencial significativo de personalización, requiere inversión y planificación adicionales para cualquier acondicionamiento. El precio de venta fijo de la propiedad no admite negociación.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que priorizan el espacio, la comodidad y un estilo de vida costero. Es apta para quienes aprecian el carácter de una villa consolidada, con detalles originales como vigas de madera, y que también desean comodidades modernas y una amplia zona exterior con piscina privada. El extenso sótano ofrece flexibilidad para familias numerosas que necesitan habitaciones adicionales, aficionados al fitness que requieren un gimnasio, o quienes buscan crear un espacio de ocio dedicado. Su proximidad a la playa y a los servicios la convierte en una opción práctica para vivir todo el año o como una sofisticada vivienda de vacaciones, especialmente para quienes reciben invitados con frecuencia y valoran una cocina y un salón bien equipados.
La villa muestra una mezcla de arquitectura andaluza tradicional y acabados refinados. El diseño interior gira en torno a un exquisito patio interior, favoreciendo la luminosidad y la ventilación. Los techos altos y las vigas de madera originales del salón aportan carácter y autenticidad, complementados por una chimenea que crea un ambiente acogedor. La cocina está diseñada para la funcionalidad, con amplio espacio y un lavadero oculto. La suite principal es un auténtico santuario, con una terraza privada y un baño tipo spa. En toda la propiedad, las comodidades modernas de alta gama se integran con detalles de diseño originales, garantizando una residencia sofisticada y con carácter.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €4,495,000, reflejando su tamaño considerable, ubicación consolidada y estado actual. Como propiedad llave en mano terminada en 2004, el precio corresponde a la propiedad en su estado actual. La villa ofrece 5 dormitorios y 6 baños en sus 800 m² de superficie habitable, situada en una parcela de 1501 m². La disponibilidad es inmediata para esta distintiva residencia consolidada.
El Rosario, situado en Málaga, presenta un estilo de vida que combina el atractivo de la vida costera con la practicidad de la proximidad urbana. Esta villa está ubicada a pocos minutos a pie de la playa, permitiendo visitas espontáneas al mar. Las inmediaciones están urbanizadas, ofreciendo una alta concentración de servicios; un supermercado está a solo 73 metros y una farmacia convenientemente ubicada a 212 metros de la propiedad. La vida diaria se facilita con fácil acceso a restaurantes, bancos y cafeterías, con numerosas opciones en un radio de 2 km. La ubicación también ofrece acceso a varios centros deportivos y puntos de interés, como miradores, enriqueciendo las oportunidades recreativas y culturales disponibles para los residentes.
La zona de El Rosario ofrece un entorno equilibrado. Su proximidad a la playa, a solo 1,3 km de la Playa de la Malagueta y 1,8 km de la Playa de San Andrés, permite un fácil acceso a la costa. El entorno urbano significa que los servicios esenciales están disponibles: un supermercado está a solo 73 metros y un hospital situado a 642 metros de la propiedad. Las opciones de ocio son abundantes, con numerosos restaurantes, cafeterías y centros deportivos en un radio de 2 km. La ubicación de la villa proporciona conexión tanto con los servicios inmediatos como con la región más amplia, incluida la vibrante ciudad de Málaga.
La villa está ubicada en la zona de El Rosario de Málaga, ofreciendo proximidad a la costa y comodidades urbanas. Este contexto cartográfico destaca su posición en relación con las playas cercanas, servicios esenciales como supermercados y hospitales, y las principales conexiones de transporte, incluido el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Posicionada en El Rosario, Málaga, esta villa ofrece una ubicación estratégica dentro de la región de la Costa del Sol. Está situada a 7 km de Marbella, un reconocido centro de vida de lujo y servicios, y a 42 km de la importante ciudad de Málaga, proporcionando acceso a una gama más amplia de actividades culturales y comerciales. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de los servicios de una comunidad más pequeña y consolidada mientras permanecen conectados a grandes centros urbanos.
Esta villa está estratégicamente ubicada para la conectividad. Está a aproximadamente 8 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes nacionales e internacionales. Varias playas están muy cerca, con la Playa de San Andrés a solo 1,8 km. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km. La propiedad también está bien servida por la infraestructura local, con un supermercado a solo 73 metros y un hospital a 642 metros. Las opciones de transporte público son abundantes, con 50 líneas y paradas disponibles, haciendo viable el acceso a las zonas circundantes sin vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Málaga disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias mensuales que van de 12°C a 26°C y una temperatura media anual de 19,0°C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La zona está situada a una elevación de 6 metros sobre el nivel del mar, contribuyendo a su sensación costera. El desnivel generalmente suave hacia las playas cercanas, como la Playa de San Andrés (1,8 km), mejora la accesibilidad y el disfrute del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen fácil acceso a varias playas, incluidas la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Malagueta (1,3 km). El desnivel hacia la playa es muy suave (0,3%), garantizando un acceso cómodo. Más allá de la costa, la zona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Hay 384 restaurantes y 157 cafeterías en un radio de 2 km, junto con 124 farmacias y 73 bancos. Instalaciones deportivas como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness también están cerca, atendiendo estilos de vida activos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL153304
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En contraste con nuevas urbanizaciones como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, que parten de precios entre €205,000 y €269,950 y ofrecen apartamentos o casas adosadas modernas, esta villa independiente en El Rosario representa un nivel de propiedad significativamente superior en términos de escala y precio. Estos proyectos comparables ofrecen opciones de nivel básico o medio, a menudo centradas en servicios comunitarios y diseños contemporáneos. Esta villa, sin embargo, es una residencia consolidada y sustancial con un precio fijo de €4,495,000, dirigida a un segmento de mercado diferente que busca amplio espacio privado, una ubicación costera privilegiada cerca de Marbella y las características de una casa andaluza tradicional. Mientras que las nuevas urbanizaciones ofrecen los últimos estándares de construcción, esta villa existente ofrece ocupación inmediata, una parcela más grande y un entorno más maduro y asentado.
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