Deze bestaande vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 800 m² op een perceel van 1501 m². Gebouwd in 2004 en aangeboden in uitstekende staat, beschikt de woning over 5 slaapkamers en 6 badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert veel natuurlijk licht en aantrekkelijke uitzichten. Op loopafstand van het strand en dicht bij tal van stedelijke voorzieningen is deze residentie geschikt voor wie een combinatie zoekt van wonen aan de kust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is sleutelklaar en kan direct worden aangekocht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario profiteert deze villa van een toplocatie die kustnabijheid combineert met stedelijke bereikbaarheid. Het strand bevindt zich op korte loopafstand, waardoor bewoners directe toegang hebben tot de kust van de Middellandse Zee. De omgeving is verstedelijkt, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg in de nabijheid liggen, wat het dagelijkse gemak vergroot.
Deze woning is ontworpen voor volledig woongenot, met 5 slaapkamers en 6 badkamers verspreid over 800 m² woonoppervlakte. De ruime perceeloppervlakte van 1501 m² biedt volop mogelijkheden buitenshuis. De indeling van de villa, gecentreerd rond een binnentuin, bevordert natuurlijk licht en een open sfeer. Een grote kelder biedt flexibele ruimte voor eigen invulling, of het nu voor entertainment, wellness of extra verblijfsruimte is.
Dit is een sleutelklare bestaande woning, voltooid in 2004. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning in uitstekende staat onderhouden. De woning vertegenwoordigt een stabiel en gevestigd aanbod binnen de regio El Rosario, zonder toekomstige bouwtermijnen of mogelijke overlast die gepaard gaan met off-plan projecten.
Deze woning is een unieke bestaande woning, wat betekent dat er geen gedeelde gemeenschapsvoorzieningen of -diensten zijn zoals die doorgaans in nieuwbouwprojecten voorkomen. De uitgebreide kelderruimte biedt weliswaar aanzienlijk aanpassingspotentieel, maar vereist extra investering en planning voor een eventuele verbouwing. De vaste vraagprijs van de woning laat geen onderhandeling toe.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan ruimte, gemak en een kustlevensstijl. De villa past bij wie het karakter van een bestaande villa weet te waarderen, compleet met originele elementen zoals houten balken, en daarnaast moderne comfort en een ruime buitenruimte met privézwembad wenst. De uitgebreide kelder biedt flexibiliteit voor grote gezinnen die extra kamers nodig hebben, sportliefhebbers die een fitnessruimte willen of wie een eigen entertainmentruimte wil creëren. De nabijheid van strand en voorzieningen maakt het een praktische keuze voor permanent wonen of als verfijnde vakantiewoning, vooral voor wie vaak gasten ontvangt en waarde hecht aan een goed uitgeruste keuken en woonkamer.
De villa toont een mix van traditionele Andalusische architectuur en verfijnde afwerking. Het interieurontwerp is gecentreerd rond een prachtige binnentuin, wat licht en luchtcirculatie bevordert. Hoge plafonds en originele houten balken in de woonkamer geven karakter en authenticiteit, aangevuld met een openhaard voor een gezellige sfeer. De keuken is functioneel ontworpen, met ruime opbergruimte en een afgeschermde bijkeuken. De mastersuite is een toevluchtsoord, met een privéterras en een badkamer in spastijl. Door de hele woning zijn hoogwaardige, moderne comfort geïntegreerd met originele ontwerpdetails, wat een verfijnde en tegelijk karaktervolle residentie garandeert.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 4.495.000, wat de omvang, de geliefde ligging en de huidige staat weerspiegelt. Als sleutelklare woning voltooid in 2004, geldt de prijs voor de woning in huidige staat. De villa biedt 5 slaapkamers en 6 badkamers binnen 800 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 1501 m². Deze onderscheidende, gevestigde residentie is direct beschikbaar.
El Rosario, gelegen in Málaga, biedt een levensstijl die de aantrekkingskracht van wonen aan de kust combineert met de praktische voordelen van stedelijke nabijheid. Deze villa ligt op loopafstand van het strand, zodat spontane strandbezoekjes mogelijk zijn. De directe omgeving is verstedelijkt en biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich slechts 73 meter verderop en een apotheek ligt op gemakkelijke 212 meter van de woning. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door eenvoudige toegang tot restaurants, banken en cafés, met talloze opties binnen een straal van 2 km. De locatie biedt ook toegang tot meerdere sportcentra en bezienswaardigheden, zoals uitkijkpunten, wat de recreatieve en culturele mogelijkheden voor bewoners verrijkt.
De regio El Rosario biedt een gebalanceerde omgeving. De nabijheid van het strand, slechts 1,3 km van Playa de la Malagueta en 1,8 km van Playa de San Andrés, zorgt voor eenvoudige toegang tot de kust. De stedelijke setting betekent dat essentiële diensten direct beschikbaar zijn: een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter en een ziekenhuis ligt 642 meter van de woning. Recreatieve mogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met talrijke restaurants, cafés en sportcentra binnen een straal van 2 km. De ligging van de villa verbindt zowel de directe voorzieningen als de bredere regio, inclusief de bruisende stad Málaga.
De villa ligt in de regio El Rosario in Málaga, met nabijheid van de kust en stedelijk gemak. Deze kaartcontext belicht de positie ten opzichte van nabijgelegen stranden, essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen, en belangrijke transportverbindingen, inclusief de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in El Rosario, Málaga, biedt deze villa een strategische locatie binnen de regio Costa del Sol. De villa ligt op 7 km van Marbella, een bekende hub voor luxe wonen en voorzieningen, en 42 km van de grote stad Málaga, met toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. Deze positionering stelt bewoners in staat te genieten van de voorzieningen van een kleinere, gevestigde gemeenschap terwijl ze verbonden blijven met grotere stedelijke centra.
Deze villa ligt strategisch ten opzichte van de bereikbaarheid. De villa ligt op circa 8 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Verschillende stranden liggen dichtbij, met Playa de San Andrés op slechts 1,8 km. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. De woning wordt ook goed bediend door de lokale infrastructuur, met een supermarkt op slechts 73 meter en een ziekenhuis op 642 meter. Het openbaar vervoer biedt volop mogelijkheden, met 50 lijnen en haltes beschikbaar, waardoor omliggende gebieden ook zonder eigen vervoer bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga geniet een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. Het gebied ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustgevoel. Het over het algemeen vlakke verloop richting de nabijgelegen stranden, zoals Playa de San Andrés (1,8 km), verbetert de toegankelijkheid en het genot van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben eenvoudig toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Malagueta (1,3 km). De helling naar het strand is zeer geleidelijk (0,3%), wat comfortabele toegang garandeert. Voorbij de kustlijn biedt de regio talrijke recreatiemogelijkheden. Er zijn 384 restaurants en 157 cafés binnen 2 km, naast 124 apotheken en 73 banken. Sportvoorzieningen zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness liggen eveneens in de buurt, afgestemd op een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL153304
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die starten vanaf prijzen tussen € 205.000 en € 269.950 en moderne appartementen of geschakelde woningen aanbieden, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in El Rosario een aanzienlijk hogere vastgoedcategorie qua omvang en prijs. Deze vergelijkbare projecten bieden opties in het instap- of middensegment, vaak met de nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen en hedendaagse ontwerpen. Deze villa is daarentegen een gevestigde, ruime residentie met een vaste prijs van € 4.495.000, gericht op een ander marktsegment dat op zoek is naar ruimte en privacy, een toplocatie aan de kust nabij Marbella en de kenmerken van een traditioneel Andalusisch huis. Waar nieuwbouw de nieuwste bouwnormen biedt, levert deze bestaande villa onmiddellijke bewoning, een groter perceel en een volwassenere, stabielere omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV