Ova etablirana samostojeća vila u El Rosariju, Málaga, nudi prostran životni prostor od 800 m² na parceli od 1501 m². Izgrađena 2004. i u izvrsnom stanju, nekretnina ima 5 spavaćih soba i 6 kupaonica. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i atraktivne poglede. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i blizu brojnih gradskih sadržaja, što je čini pogodnom za one koji traže spoj života uz more i jednostavan pristup gradskim sadržajima. Nekretnina je useljiva i predstavlja neposrednu priliku za stjecanje vlasništva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Rosariju, ova vila uživa u vrhunskoj lokaciji koja uravnotežuje blizinu obale i gradsku dostupnost. Plaža je na lakoj pješačkoj udaljenosti, što stanovnicima omogućuje neposredan pristup sredozemnoj obali. Okolno područje je urbanizirano, što znači da su osnovni sadržaji poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova u blizini, čime se povećava svakodnevna praktičnost.
Ova nekretnina je dizajnirana za sveobuhvatan život, s 5 spavaćih soba i 6 kupaonica na 800 m² životnog prostora. Prostorna parcela od 1501 m² nudi brojne mogućnosti za vanjski prostor. Raspored vile, organiziran oko unutarnjeg dvorišta, potiče prirodno svjetlo i otvorenu atmosferu. Velika podrumska prostorija nudi fleksibilan prostor za prilagodbu, bilo za zabavu, wellness ili dodatni smještaj.
Ovo je useljiv postojeći obiteljski dom, dovršen 2004. Iako nije novogradnja, održavan je u izvrsnom stanju. Nekretnina predstavlja stabilnu i etabliranu ponudu u području El Rosario, bez budućih rokova gradnje ili mogućih smetnji povezanih s nekretninama u izgradnji.
Ova nekretnina je jedinstven postojeći dom, što znači da nema zajedničkih sadržaja ili usluga koji se obično nalaze u novogradnjama. Prostrani podrumski prostor, iako nudi značajan potencijal za prilagodbu, zahtijeva dodatna ulaganja i planiranje za svaku preinaku. Fiksna tražena cijena nekretnine ne omogućuje pregovaranje.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji kojima su prioritet prostor, praktičnost i život uz obalu. Pogodna je za one koji cijene karakter etablirane vile, s originalnim detaljima poput drvenih greda, a istovremeno žele moderni komfor i prostran vanjski prostor s privatnim bazenom. Prostrani podrum nudi fleksibilnost za velike obitelji kojima trebaju dodatne sobe, zaljubljenike u fitness kojima je potrebna teretana ili one koji žele stvoriti namjenski prostor za zabavu. Njezina blizina plaže i sadržaja čini je praktičnim izborom za život tijekom cijele godine ili kao sofisticiranu kuću za odmor, posebno za one koji često primaju goste i cijene dobro opremljenu kuhinju i dnevni boravak.
Vila predstavlja spoj tradicionalne andaluzijske arhitekture i profinjenih završnih radova. Interijer je organiziran oko raskošnog unutarnjeg dvorišta, koje potiče svjetlinu i protok zraka. Visoki stropovi i originalne drvene grede u dnevnom boravku dodaju karakter i autentičnost, a dopunjuje ih kamin za ugodnu atmosferu. Kuhinja je dizajnirana funkcionalno, s obiljem prostora i skrivenom praonicom rublja. Glavna spavaća soba je svojevrsno utočište, s privatnom terasom i kupaonicom poput spa-centra. Cijelom nekretninom protežu se vrhunski, moderni komfori integrirani s originalnim dizajnerskim detaljima, osiguravajući sofisticiranu, ali punu karaktera rezidenciju.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 4.495.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, etabliranu lokaciju i postojeće stanje. Kao useljiva nekretnina dovršena 2004., cijena vrijedi za nekretninu u stanju kakvo jest. Vila ima 5 spavaćih soba i 6 kupaonica u okviru 800 m² životnog prostora, na parceli od 1501 m². Dostupnost je neposredna za ovu prepoznatljivu, etabliranu rezidenciju.
El Rosario, smješten u Málagi, nudi način života koji spaja privlačnost života uz obalu s praktičnošću urbane blizine. Ova vila je pozicionirana na pješačkoj udaljenosti od plaže, omogućujući spontane posjete moru. Neposredna okolina je urbanizirana i nudi veliku koncentraciju sadržaja; supermarket je udaljen svega 73 metra, a ljekarna pogodno smještena 212 metara od nekretnine. Svakodnevni život olakšava jednostavan pristup restoranima, bankama i kafićima, s brojnim opcijama u radijusu od 2 km. Lokacija također omogućuje pristup više sportskih centara i zanimljivosti, poput vidikovaca, obogaćujući rekreativne i kulturne mogućnosti dostupne stanovnicima.
Područje El Rosario nudi uravnoteženo okruženje. Blizina plaže, samo 1,3 km od Playa de la Malagueta i 1,8 km od Playa de San Andrés, omogućuje lagan pristup obali. Urbano okruženje znači da su osnovne usluge lako dostupne: supermarket je udaljen svega 73 metra, a bolnica 642 metra od nekretnine. Rekreativne mogućnosti su brojne, s mnogobrojnim restoranima, kafićima i sportskim centrima u radijusu od 2 km. Lokacija vile pruža vezu i s neposrednim sadržajima i sa širom regijom, uključujući živahan grad Málagu.
Vila se nalazi u području El Rosario u Málagi, s blizinom obale i gradskim pogodnostima. Ovaj kartografski kontekst ističe njezin položaj u odnosu na obližnje plaže, osnovne usluge poput supermarketa i bolnica te ključne prometne veze, uključujući zračnu luku.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u El Rosariju, Málaga, ova vila nudi stratešku lokaciju u regiji Costa del Sol. Nalazi se 7 km od Marbelle, poznatog središta luksuznog života i sadržaja, te 42 km od većeg grada Málage, koja omogućuje pristup širem spektru kulturnih i komercijalnih aktivnosti. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u sadržajima manje, etablirane zajednice uz istovremenu povezanost s većim urbanim središtima.
Ova vila je strateški smještena za povezanost. Nalazi se oko 8 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava domaće i međunarodna putovanja. Nekoliko plaža je u neposrednoj blizini, a Playa de San Andrés je udaljena svega 1,8 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 8,2 km. Nekretninu dobro opslužuje lokalna infrastruktura, sa supermarketom na svega 73 metra i bolnicom na 642 metra. Javni prijevoz je bogat, s 50 linija i stajališta, što omogućuje pristup okolnim područjima bez vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Málagi uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili premašuju 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 6 metara, što pridonosi njegovom obalnom ozračju. Općenito blagi nagib prema obližnjim plažama, poput Playa de San Andrés (1,8 km), povećava dostupnost i uživanje u prirodnom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lagan pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Malagueta (1,3 km). Nagib prema plaži vrlo je blag (0,3%), osiguravajući ugodan pristup. Iza obale, područje nudi brojne rekreativne mogućnosti. U radijusu od 2 km nalazi se 384 restorana i 157 kafića, uz 124 ljekarne i 73 banke. Sportski objekti poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness također su u blizini, prilagođeni aktivnom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL153304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Za razliku od novogradnji poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, koje počinju od cijena između 205.000 € i 269.950 € i nude moderne stanove ili kuće u nizu, ova samostojeća vila u El Rosariju predstavlja znatno viši segment nekretnina u smislu razmjera i cijene. Ti usporedivi projekti nude opcije ulaznog ili srednjeg segmenta, često fokusirane na zajedničke sadržaje i suvremene dizajne. Ova vila je, međutim, etablirana, prostrana rezidencija s fiksnom cijenom od 4.495.000 €, namijenjena drugom tržišnom segmentu koji traži opsežan privatni prostor, vrhunsku obalnu lokaciju blizu Marbelle i karakteristike tradicionalnog andaluzijskog doma. Dok novogradnje pružaju najnovije građevinske standarde, ova postojeća vila nudi neposredno useljenje, veću parcelu i zrelije, ustaljeno okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV