Αυτή η καθιερωμένη ανεξάρτητη βίλα στο El Rosario της Μάλαγας προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 800 τ.μ. σε οικόπεδο 1501 τ.μ. Χτίστηκε το 2004 και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και επιθυμητές θέες. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε πολλές αστικές ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης στις εγκαταστάσεις της πόλης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας άμεση ευκαιρία αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο El Rosario, η βίλα επωφελείται από μια πλεονεκτική τοποθεσία που εξισορροπεί την εγγύτητα με την παραλία και την αστική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας στους κατοίκους άμεση πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η γύρω περιοχή είναι αστικοποιημένη, πράγμα που σημαίνει ότι βασικές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις υγείας βρίσκονται κοντά, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για ολοκληρωμένη διαβίωση, με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια σε χώρο διαβίωσης 800 τ.μ. Το σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου των 1501 τ.μ. προσφέρει άφθονες εξωτερικές δυνατότητες. Η διάταξη της βίλας, κεντραρισμένη γύρω από εσωτερική αυλή, προάγει το φυσικό φως και μια ανοιχτή ατμόσφαιρα. Ένα μεγάλο υπόγειο προσφέρει ευέλικτο χώρο για προσαρμογή, είτε για ψυχαγωγία, ευεξία είτε για επιπλέον διαμονή.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 2004. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή και καθιερωμένη προσφορά στην περιοχή του El Rosario, χωρίς μελλοντικά χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή πιθανές διαταραχές που συνδέονται με ακίνητα υπό ανέγερση.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα μοναδικό υπάρχον σπίτι, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες που συναντώνται συνήθως σε νέα συγκροτήματα κατοικιών. Ο εκτενής υπόγειος χώρος, αν και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής, απαιτεί πρόσθετη επένδυση και σχεδιασμό για οποιαδήποτε περαιτέρω κατασκευή. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του ακινήτου δεν προβλέπει διαπραγμάτευση.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ευκολία και τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον χαρακτήρα μιας καθιερωμένης βίλας, με αυθεντικά στοιχεία όπως ξύλινες δοκοί, ενώ επιθυμούν παράλληλα σύγχρονες ανέσεις και έναν σημαντικό εξωτερικό χώρο με ιδιωτική πισίνα. Το εκτενές υπόγειο προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια, λάτρεις της φυσικής κατάστασης που απαιτούν γυμναστήριο ή όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν αποκλειστικό χώρο διασκέδασης. Η εγγύτητά της στην παραλία και στις ανέσεις την καθιστούν πρακτική επιλογή για διαβίωση όλο τον χρόνο ή ως εξεζητημένο εξοχικό, ειδικά για όσους φιλοξενούν συχνά και εκτιμούν μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα και καθιστικό.
Η βίλα παρουσιάζει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής και εκλεπτυσμένων φινιρισμάτων. Ο εσωτερικός σχεδιασμός κεντραρίζεται γύρω από μια υπέροχη εσωτερική αυλή, προάγοντας τη φωτεινότητα και τον αερισμό. Τα ψηλά ταβάνια και οι αυθεντικές ξύλινες δοκοί στο σαλόνι προσθέτουν χαρακτήρα και αυθεντικότητα, συμπληρωμένα από τζάκι για μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα, διαθέτοντας άφθονο χώρο και ένα κρυφό βοηθητικό χώρο. Η κύρια σουίτα είναι ένα καταφύγιο, διαθέτοντας ιδιωτική βεράντα και ένα μπάνιο σαν σπα. Σε όλο το ακίνητο, σύγχρονες ανέσεις υψηλού επιπέδου ενσωματώνονται με αυθεντικά σχεδιαστικά στοιχεία, εξασφαλίζοντας μια εξεζητημένη αλλά και με χαρακτήρα κατοικία.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €4.495.000, αντανακλώντας το σημαντικό μέγεθός της, την καθιερωμένη τοποθεσία και την υπάρχουσα κατάστασή της. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2004, η τιμή αφορά το ακίνητο όπως ακριβώς είναι. Η βίλα παρέχει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια σε χώρο διαβίωσης 800 τ.μ., σε οικόπεδο 1501 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση για αυτή τη χαρακτηριστική, καθιερωμένη κατοικία.
Το El Rosario, που βρίσκεται στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη γοητεία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την πρακτικότητα της αστικής εγγύτητας. Η βίλα αυτή βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις στη θάλασσα. Η άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένη, προσφέροντας υψηλή συγκέντρωση ανέσεων· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά στα 212 μέτρα από το ακίνητο. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, τράπεζες και καφέ, με πολλές επιλογές σε ακτίνα 2 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης πρόσβαση σε πολλαπλά αθλητικά κέντρα και σημεία ενδιαφέροντος, όπως σημεία πανοραμικής θέας, εμπλουτίζοντας τις ψυχαγωγικές και πολιτιστικές ευκαιρίες διαθέσιμες στους κατοίκους.
Η περιοχή El Rosario προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η εγγύτητά της στην παραλία, μόλις 1,3 χλμ από το Playa de la Malagueta και 1,8 χλμ από το Playa de San Andrés, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα διαθέσιμες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 642 μέτρα από το ακίνητο. Οι ψυχαγωγικές επιλογές είναι άφθονες, με πολλά εστιατόρια, καφέ και αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 2 χλμ. Η τοποθεσία της βίλας παρέχει σύνδεση τόσο με τις άμεσες ανέσεις όσο και με την ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της ζωντανής πόλης της Μάλαγας.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγας, προσφέροντας εγγύτητα στην ακτή και αστικές ανέσεις. Αυτό το χαρτογραφικό πλαίσιο αναδεικνύει τη θέση της σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, και βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στο El Rosario της Μάλαγας, αυτή η βίλα προσφέρει στρατηγική τοποθεσία στην περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται 7 χλμ από τη Marbella, ένα γνωστό κέντρο πολυτελούς διαβίωσης και ανέσεων, και 42 χλμ από τη μεγάλη πόλη της Μάλαγας, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μικρότερης, καθιερωμένης κοινότητας παραμένοντας συνδεδεμένοι με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η βίλα αυτή βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς τη συνδεσιμότητα. Απέχει περίπου 8 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Playa de San Andrés μόλις 1,8 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ. Το ακίνητο εξυπηρετείται επίσης καλά από την τοπική υποδομή, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και νοσοκομείο 642 μέτρα μακριά. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι πλούσιες, με 50 γραμμές και στάσεις διαθέσιμες, καθιστώντας εφικτή την πρόσβαση στις γύρω περιοχές χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στην παραθαλάσσια αίσθησή της. Η γενικά επίπεδη κλίση προς τις κοντινές παραλίες, όπως το Playa de San Andrés (1,8 χλμ), ενισχύει την προσβασιμότητα και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και Playa de la Malagueta (1,3 χλμ). Η κλίση προς την παραλία είναι πολύ ήπια (0,3%), εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση. Πέρα από την ακτογραμμή, η περιοχή προσφέρει πολλές ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Υπάρχουν 384 εστιατόρια και 157 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Centro Wellness βρίσκονται επίσης κοντά, εξυπηρετώντας ενεργούς τρόπους ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL153304
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που ξεκινούν από τιμές μεταξύ €205.000 και €269.950 και προσφέρουν σύγχρονα διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Rosario αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά ανώτερο επίπεδο ακινήτου όσον αφορά την κλίμακα και την τιμή. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν επιλογές εισαγωγικού ή μεσαίου επιπέδου, εστιάζοντας συχνά σε κοινόχρηστες ανέσεις και σύγχρονα σχέδια. Αυτή η βίλα, ωστόσο, είναι μια καθιερωμένη, σημαντική κατοικία με σταθερή τιμή €4.495.000, απευθυνόμενη σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο, προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία κοντά στη Marbella και τα χαρακτηριστικά ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού σπιτιού. Ενώ τα νέα συγκροτήματα προσφέρουν τα τελευταία πρότυπα κατασκευής, αυτή η υπάρχουσα βίλα προσφέρει άμεση κατοίκηση, μεγαλύτερο οικόπεδο και ένα πιο ώριμο, καθιερωμένο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID