Ez a bevált önálló villa El Rosarióban, Málagában, jelentős, 800 m²-es lakóteret kínál egy 1501 m²-es telken. 2004-ben épült és kiváló állapotban kerül bemutatásra, az ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. Délnyugati fekvése bőséges természetes fényt és kedvező kilátást biztosít. Sétatávolságra a strandtól és számos városi szolgáltatás közelében helyezkedik el, ez a rezidencia alkalmas azoknak, akik a tengerparti élet és a városi létesítmények kényelmes elérésének kombinációját keresik. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali tulajdonszerzési lehetőséget kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Rosarióban elhelyezkedve ez a villa elsődleges helyszínt élvez, amely egyensúlyt teremt a tengerpart közelsége és a városi elérhetőség között. A strand könnyű sétatávolságra van, lehetővé téve a lakóknak a közvetlen hozzáférést a Földközi-tenger partjához. A környező terület beépített, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, például boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények a közelben találhatók, növelve a mindennapi kényelmet.
Ez az ingatlan átfogó otthoni életre tervezett, 5 hálószobával és 6 fürdőszobával 800 m² lakóterületen. A jelentős, 1501 m²-es telekméret bőséges külső potenciált nyújt. A villa elrendezése, amely egy belső udvar köré központosul, elősegíti a természetes fényt és nyitott légkört. Egy nagy alagsor rugalmas teret kínál testreszabásra, legyen szó szórakoztatásról, wellneszről vagy további szálláshelyről.
Ez egy kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 2004-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapotban tartották. Az ingatlan stabil és bevált ajánlatot képvisel az El Rosario területén, jövőbeli építési ütemtervek vagy a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó lehetséges zavarok nélkül.
Ez az ingatlan egy egyedi, meglévő otthon, ami azt jelenti, hogy nincsenek olyan közös létesítmények vagy szolgáltatások, amelyek jellemzően az újépítésű ingatlanokban megtalálhatók. A kiterjedt alagsori terület, bár jelentős testreszabási potenciált kínál, további befektetést és tervezést igényel bármilyen kiépítéshez. Az ingatlan rögzített irányára miatt nincs lehetőség alkudozásra.
Ez az ingatlan azoknak alkalmas, akik a teret, a kényelmet és a tengerparti életmódot helyezik előtérbe. Alkalmas azoknak, akik értékelik egy bevált villa jellegét, eredeti elemekkel, például fa gerendákkal, ugyanakkor modern kényelmet és jelentős külső területet szeretnének saját medencével. A kiterjedt alagsor rugalmasságot kínál nagy családoknak, akik extra szobákat igényelnek, fitneszrajongóknak, akik edzőtermet keresnek, vagy azoknak, akik külön szórakoztatóteret szeretnének létrehozni. A strand és a létesítmények közelsége gyakorlati választássá teszi egész éves lakhatáshoz vagy kifinomult üdülőotthonként, különösen azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket és értékelik a jól felszerelt konyhát és nappalit.
A villa a hagyományos andalúz építészet és finom kiképzés keverékét mutatja be. A belső kialakítás egy gyönyörű belső udvar köré központosul, elősegítve a világosságot és a légáramlást. A magas mennyezetek és az eredeti fa gerendák a nappaliban karaktert és hitelességet adnak, kandallóval kiegészítve egy hangulatos légkörért. A konyha funkcionalitásra tervezett, bőséges hellyel és rejtett háztartási helyiséggel. A fő hálószoba menedék, saját terasszal és wellnesz-szerű fürdőszobával. Az ingatlan egészében a prémium modern kényelem integrálva van az eredeti dizájnrészletekkel, biztosítva egy kifinomult, mégis karakteres rezidenciát.
Ezt az önálló villát rögzített irányáron, 4 495 000 €-ért kínálják, ami tükrözi jelentős méretét, bevált helyszínét és meglévő állapotát. Mint kulcsrakész, 2004-ben befejezett ingatlan, az ár az ingatlan aktuális állapotára vonatkozik. A villa 5 hálószobát és 6 fürdőszobát kínál 800 m² lakóterületen, egy 1501 m²-es telken. Az elérhetőség azonnali ebben a megkülönböztető, bevált rezidenciában.
El Rosario, Málagában, olyan életmódot mutat be, amely a tengerparti élet vonzerejét ötvözi a városi közelség gyakorlatiasságával. Ez a villa sétatávolságra helyezkedik el a strandtól, lehetővé téve a spontán tengerparti látogatásokat. A közvetlen környék beépített, magas létesítménykoncentrációt kínál; egy szupermarket mindössze 73 méterre van, egy gyógyszertár pedig kényelmesen 212 méterre található az ingatlantól. A mindennapi életet megkönnyíti az éttermek, bankok és kávézók könnyű elérése, számos lehetőséggel 2 km-es körzetben. A helyszín továbbá hozzáférést biztosít több sportközponthoz és látnivalóhoz, például kilátókhoz, gazdagítva a lakók rekreációs és kulturális lehetőségeit.
Az El Rosario terület kiegyensúlyozott környezetet kínál. A strand közelsége, mindössze 1,3 km-re a Playa de la Malagueta és 1,8 km-re a Playa de San Andrés strandtól, könnyű tengerparthoz való hozzáférést tesz lehetővé. A városi környezet azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők: egy szupermarket mindössze 73 méterre van, egy kórház pedig 642 méterre található az ingatlantól. A rekreációs lehetőségek bőségesek, számos étteremmel, kávézóval és sportközponttal 2 km-es körzetben. A villa elhelyezkedése kapcsolódik mind a közvetlen létesítményekhez, mind a tágabb régióhoz, beleértve az élénk Málagát.
A villa El Rosario területén, Máligában található, a part és a városi kényelem közelségével. Ez a térképösszefüggés kiemeli elhelyezkedését a közeli strandokhoz, az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és kórházak, valamint a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz, beleértve a repülőteret, viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosarióban, Málagában elhelyezkedve ez a villa stratégiai helyszínt kínál a Costa del Sol régióban. 7 km-re fekszik Marbellától, a luxusélet és létesítmények jól ismert központjától, és 42 km-re a nagyvárostól, Málagától, hozzáférést nyújtva a szélesebb körű kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakóknak, hogy élvezzék egy kisebb, bevált közösség létesítményeit, miközben kapcsolatban maradnak a nagyobb városi központokkal.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. Kb. 8 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), elősegítve a belföldi és nemzetközi utazást. Több strand is a közelben van, a Playa de San Andrés mindössze 1,8 km-re. Golf rajongóknak a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re található. Az ingatlant jól kiszolgálja a helyi infrastruktúra, egy szupermarket mindössze 73 méterre és egy kórház 642 méterre van. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, 50 vonal és megálló érhető el, lehetővé téve a környező területek elérését saját jármű nélkül.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A málagai helyszín mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 12°C és 26°C közötti átlagos havi hőmérsékletek és 19,0°C-os átlagos évi hőmérséklet jellemez. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 6 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hozzájárulva a tengerparti hangulathoz. Az általánosan enyhe lejtés a közeli strandok, például a Playa de San Andrés (1,8 km) felé javítja a hozzáférhetőséget és a természeti környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférnek több strandhoz, beleértve a Playa de San Andrést (1,8 km) és a Playa de la Malaguetát (1,3 km). A strand felé vezető lejtés nagyon enyhe (0,3%), biztosítva a kényelmes hozzáférést. A partszakaszon túl a terület számos rekreációs lehetőséget kínál. 2 km-en belül 384 étterem és 157 kávézó található, 124 gyógyszertár és 73 bank mellett. Sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez és a Centro Wellness, szintén a közelben vannak, kiszolgálva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL153304
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torre del Mar-i Aquamar, a mijasi Lantana Residencial és az esteponai Etherna Homes 2 újépítésű projektekkel ellentétben, amelyek 205 000 és 269 950 € közötti induló árral indulnak és modern lakásokat vagy sorházakat kínálnak, ez az önálló villa El Rosarióban jelentősen magasabb kategóriájú ingatlant képvisel méret és ár tekintetében. Ezek az összehasonlítható projektek belépő vagy középkategóriás lehetőségeket kínálnak, gyakran közös létesítményekre és kortárs dizájnról összpontosítva. Ez a villa azonban bevált, tágas rezidencia 4 495 000 €-s rögzített árral, egy másik piaci szegmenst szolgálva, amely kiterjedt privát teret, elsődleges tengerparti helyszínt Marbella közelében és egy hagyományos andalúz otthon jellemzőit keresi. Míg az újépítésű projektek a legújabb építési szabványokat nyújtják, ez a meglévő villa azonnali beköltözést, nagyobb telket és érettebb, letelepedettebb környezetet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV