Această vilă individuală consacrată din El Rosario, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 800 m² pe un teren de 1501 m². Construită în 2004 și prezentată în condiții excelente, proprietatea dispune de 5 dormitoare și 6 băi. Orientarea spre sud-vest asigură o lumină naturală abundentă și priveliști de invidiat. Situată la distanță de mers pe jos de plajă și în apropierea numeroaselor facilități urbane, această locuință este potrivită pentru cei care caută o combinație între viața la malul mării și accesul convenabil la facilitățile orașului. Proprietatea este gata de mutare, reprezentând o oportunitate imediată de proprietate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, această vilă beneficiază de o locație privilegiată, care echilibrează apropierea de coastă cu accesibilitatea urbană. Se află la o distanță ușor de parcurs pe jos de plajă, oferind rezidenților acces imediat la țărmul Mediteranei. Zona înconjurătoare este urbanizată, ceea ce înseamnă că facilități esențiale precum magazine, restaurante și unități medicale sunt în apropiere, sporind confortul zilnic.
Această proprietate este concepută pentru o locuire completă, dispunând de 5 dormitoare și 6 băi pe o suprafață locuibilă de 800 m². Suprafața generoasă a terenului de 1501 m² oferă un potențial exterior amplu. Amplasarea vilei, centrată în jurul unei curți interioare, favorizează lumina naturală și o atmosferă deschisă. Un subsol mare oferă spațiu flexibil pentru personalizare, fie pentru divertisment, wellness, fie pentru spații de cazare suplimentare.
Aceasta este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 2004. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută în condiții excelente. Proprietatea reprezintă o ofertă stabilă și consacrată în zona El Rosario, fără termene de construcție viitoare sau potențiale disrupții asociate ansamblurilor în faza de proiect.
Această proprietate este o locuință unică existentă, ceea ce înseamnă că nu există facilități sau servicii comune partajate, tipice ansamblurilor rezidențiale noi. Zona vastă a subsolului, deși oferă un potențial semnificativ de personalizare, necesită investiții suplimentare și planificare pentru orice amenajare. Prețul cerut fix al proprietății nu permite negociere.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, confortului și stilului de viață costier. Este adecvată pentru cei care apreciază caracterul unei vile consacrate, cu elemente originale precum grinzile din lemn, dar care doresc totodată confort modern și o zonă exterioară generoasă cu piscină privată. Subsolul extins oferă flexibilitate pentru familiile numeroase care au nevoie de camere suplimentare, pentru pasionații de fitness care necesită o sală de fitness sau pentru cei care doresc să creeze un spațiu dedicat divertismentului. Apropierea de plajă și de facilități o face o alegere practică pentru locuirea pe tot parcursul anului sau ca locuință de vacanță sofisticată, în special pentru cei care primesc des invitați și apreciază o bucătărie și o zonă de zi bine echipate.
Vila prezintă o îmbinare între arhitectura tradițională andaluză și finisaje rafinate. Designul interior este centrat în jurul unei curți interioare rafinate, favorizând luminozitatea și circulația aerului. Tavanele înalte și grinzile originale din lemn din living adaugă caracter și autenticitate, completate de un șemineu pentru o atmosferă primitoare. Bucătăria este concepută pentru funcționalitate, dispunând de spațiu amplu și o spălătorie ascunsă. Suita master este un sanctuar, oferind o terasă privată și o baie de tip spa. În întreaga proprietate, confortul modern de înaltă clasă este integrat cu detalii de design originale, asigurând o locuință sofisticată, dar plină de caracter.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 4.495.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, locația consacrată și starea existentă. Fiind o proprietate gata de mutare, finalizată în 2004, prețul este pentru proprietatea în starea în care se află. Vila oferă 5 dormitoare și 6 băi în cei 800 m² de spațiu locuibil, situată pe un teren de 1501 m². Disponibilitatea este imediată pentru această locuință distinctă și consacrată.
El Rosario, situat în Málaga, oferă un stil de viață care combină farmecul vieții costiere cu practicitatea apropierii urbane. Această vilă este poziționată la distanță de mers pe jos de plajă, permițând vizite spontane la mare. Împrejurimile imediate sunt urbanizate, oferind o concentrație ridicată de facilități; un supermarket se află la doar 73 de metri, iar o farmacie este situată convenabil la 212 metri de proprietate. Viața de zi cu zi este facilitată de accesul ușor la restaurante, bănci și cafenele, cu numeroase opțiuni în rază de 2 km. Locația oferă, de asemenea, acces la mai multe centre sportive și puncte de interes, precum puncte de belvedere, îmbogățind oportunitățile recreative și culturale disponibile rezidenților.
Zona El Rosario oferă un mediu echilibrat. Apropierea de plajă, la doar 1,3 km de Playa de la Malagueta și 1,8 km de Playa de San Andrés, permite acces ușor la coastă. Mediul urban înseamnă că serviciile esențiale sunt ușor disponibile: un supermarket se află la doar 73 de metri, iar un spital este situat la 642 de metri de proprietate. Opțiunile recreative sunt abundente, cu numeroase restaurante, cafenele și centre sportive în rază de 2 km. Locația vilei oferă o conexiune atât cu facilitățile imediate, cât și cu regiunea mai largă, inclusiv orașul vibrant Málaga.
Vila este situată în zona El Rosario din Málaga, oferind apropiere de coastă și conforturi urbane. Acest context pe hartă evidențiază poziția sa relativ la plajele din apropiere, serviciile esențiale precum supermarketuri și spitale, precum și legăturile principale de transport, inclusiv aeroportul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în El Rosario, Málaga, această vilă oferă o locație strategică în regiunea Costa del Sol. Este situată la 7 km de Marbella, un centru cunoscut pentru viața de lux și facilități, și la 42 km de marele oraș Málaga, oferind acces la o gamă mai largă de activități culturale și comerciale. Această amplasare permite rezidenților să se bucure de facilitățile unei comunități mai mici și consacrate, rămânând totodată conectați la centre urbane mai mari.
Această vilă este poziționată strategic pentru conectivitate. Se află la aproximativ 8 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Mai multe plaje sunt în apropiere, Playa de San Andrés fiind la doar 1,8 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km. Proprietatea este, de asemenea, bine deservită de infrastructura locală, cu un supermarket la doar 73 de metri și un spital la 642 de metri. Opțiunile de transport public sunt numeroase, cu 50 de linii și stații disponibile, făcând fezabil accesul în zonele învecinate fără un vehicul privat.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Málaga beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Zona este situată la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, contribuind la atmosfera sa costieră. Panta în general plată către plajele din apropiere, precum Playa de San Andrés (1,8 km), sporește accesibilitatea și beneficiile mediului natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la mai multe plaje, inclusiv Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Malagueta (1,3 km). Panta către plajă este foarte lină (0,3%), asigurând un acces confortabil. Dincolo de linia coastei, zona oferă numeroase oportunități recreative. Există 384 de restaurante și 157 de cafenele în rază de 2 km, alături de 124 de farmacii și 73 de bănci. Facilități sportive precum Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness se află, de asemenea, în apropiere, răspunzând stilurilor de viață active.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL153304
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contrast cu ansamblurile rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc de la prețuri între 205.000 € și 269.950 € și oferă apartamente sau case înșiruite moderne, această vilă individuală din El Rosario reprezintă un nivel semnificativ superior de proprietate în ceea ce privește scara și prețul. Aceste proiecte comparabile oferă opțiuni de nivel de intrare sau de gamă medie, concentrându-se adesea pe facilități comune și designuri contemporane. Această vilă este însă o locuință consacrată și spațioasă, cu un preț fix de 4.495.000 €, destinată unui segment de piață diferit, care caută spațiu privat extins, o locație costieră privilegiată în apropiere de Marbella și caracteristicile unei locuințe andaluze tradiționale. În timp ce ansamblurile noi oferă cele mai recente standarde de construcție, această vilă existentă oferă ocupare imediată, un teren mai mare și un mediu mai matur și stabilit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID