Tato zavedená samostatně stojící vila v El Rosario v Málaze nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 800 m² na pozemku o výměře 1501 m². Postavena v roce 2004 a předána ve výborném stavu, nemovitost má 5 ložnic a 6 koupelen. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a atraktivní výhled. V lokalitě v pěší dostupnosti od pláže a blízko řady městské vybavenosti je tato rezidence ideální pro ty, kdo hledají spojení přímořského života a snadného přístupu k městskému zázemí. Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje okamžitou příležitost ke koupi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Rosario a těší se prvotřídní poloze, která kombinuje blízkost pobřeží s městskou dostupností. Pláž je snadno dostupná pěšky a poskytuje obyvatelům okamžitý přístup ke středomořskému pobřeží. Okolní oblast je urbanizovaná, což znamená, že základní vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, je v okolí, což zvyšuje každodenní pohodlí.
Tato nemovitost je navržena pro komplexní bydlení a nabízí 5 ložnic a 6 koupelen na 800 m² obytného prostoru. Rozlehlá výměra pozemku 1501 m² poskytuje dostatek možností pro venkovní prostor. Dispozice vily, soustředěná kolem vnitřního nádvoří, podporuje průnik přirozeného světla a otevřenou atmosféru. Velká suterénní část nabízí flexibilní prostor k přizpůsobení, ať už pro zábavu, wellness nebo další ubytování.
Jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2004. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována ve výborném stavu. Nemovitost představuje stabilní a zavedenou nabídku v oblasti El Rosario, bez budoucích stavebních termínů či možných komplikací spojených s prodejem z plánu.
Tato nemovitost je jedinečná starší nemovitost, což znamená, že neexistují žádná sdílená společná zařízení ani služby typické pro novostavby. Rozlehlá suterénní plocha, i když nabízí významný potenciál k přizpůsobení, vyžaduje další investice a plánování pro jakoukoli dostavbu. Pevná požadovaná cena nemovitosti neumožňuje vyjednávání.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na prostoru, pohodlí a přímořském životním stylu. Vyhovuje těm, kdo oceňují charakter zavedené vily s původními prvky, jako jsou dřevěné trámy, a zároveň si přejí moderní komfort a rozlehlý venkovní prostor s vlastním bazénem. Rozsáhlý suterén nabízí flexibilitu pro velké rodiny, které potřebují další pokoje, pro sportovce vyžadující posilovnu, nebo pro ty, kdo chtějí vytvořit vyhrazený prostor pro zábavu. Blízkost pláže a vybavenosti z ní činí praktickou volbu pro celoroční bydlení nebo sofistikovaný rekreační dům, zejména pro ty, kdo často hostí a oceňují dobře vybavenou kuchyni a obývací prostor.
Vila představuje spojení tradiční andaluské architektury a rafinovaných povrchů. Interiérový design se točí kolem nádherného vnitřního nádvoří, které podporuje jas a proudění vzduchu. Vysoké stropy a původní dřevěné trámy v obývacím pokoji dodávají charakter a autenticitu, doplněné krbem pro útulnou atmosféru. Kuchyně je navržena s důrazem na funkčnost a nabízí dostatek prostoru a skrytou technickou místnost. Hlavní ložnice je útočištěm s vlastní terasou a koupelnou ve stylu spa. V celé nemovitosti jsou špičkové moderní pohodlí propojeny s původními designovými detaily, což zajišťuje sofistikovanou rezidenci s charakterem.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou cenu 4 495 000 €, což odráží její značné rozměry, zavedenou lokalitu a stávající stav. Jako nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2004, je cena určena pro nemovitost v jejím současném stavu. Vila nabízí 5 ložnic a 6 koupelen v 800 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 1501 m². Tato výjimečná zavedená rezidence je k dispozici okamžitě.
El Rosario v Málaze představuje životní styl, který spojuje kouzlo přímořského života s praktičností městské blízkosti. Vila je umístěna v pěší dostupnosti od pláže, což umožňuje spontánní návštěvy moře. Okolí je urbanizované s vysokou koncentrací vybavenosti; supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů a lékárna 212 metrů od nemovitosti. Každodenní život usnadňuje snadný přístup k restauracím, bankám a kavárnám, s mnoha možnostmi v okruhu 2 km. Lokalita také nabízí přístup k několika sportovním centrům a zajímavostem, jako jsou vyhlídky, což obohacuje rekreační a kulturní příležitosti obyvatel.
Oblast El Rosario nabízí vyvážené prostředí. Blízkost pláže, pouhých 1,3 km od Playa de la Malagueta a 1,8 km od Playa de San Andrés, umožňuje snadný přístup k pobřeží. Městské prostředí znamená, že základní služby jsou snadno dostupné: supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů a nemocnice se nachází ve vzdálenosti 642 metrů od nemovitosti. Rekreačních možností je hojnost, s mnoha restauracemi, kavárnami a sportovními centry v okruhu 2 km. Poloha vily poskytuje spojení s okolní vybaveností i širším regionem, včetně pulzujícího města Málaga.
Vila se nachází v oblasti El Rosario v Málaze, v blízkosti pobřeží a městského komfortu. Tento mapový kontext zdůrazňuje její polohu vzhledem k blízkým plážím, základním službám, jako jsou supermarkety a nemocnice, a klíčovým dopravním tepnám, včetně letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v El Rosario v Málaze a nabízí strategickou polohu v regionu Costa del Sol. Leží 7 km od Marbelle, známého centra luxusního života a vybavenosti, a 42 km od velkého města Málaga, které poskytuje přístup k širší škále kulturních a komerčních aktivit. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat vybavenost menší zavedené komunity a zároveň zůstat propojeni s většími městskými centry.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dopravní dostupnosti. Nachází se přibližně 8 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Několik pláží je v těsné blízkosti, Playa de San Andrés je vzdálena 1,8 km. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,2 km. Nemovitost je také dobře obsluhována místní infrastrukturou, se supermarketem ve vzdálenosti 73 metrů a nemocnicí 642 metrů. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, s 50 linkami a zastávkami, což umožňuje dostat se do okolních oblastí bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Málaze se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo převyšujícími 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jejímu přímořskému charakteru. Obecně rovný terén směrem k blízkým plážím, jako je Playa de San Andrés (1,8 km), zlepšuje dostupnost a využívání přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km). Sklon k pláži je velmi mírný (0,3 %), což zajišťuje pohodlný přístup. Za pobřežím oblast nabízí četné rekreační příležitosti. V okruhu 2 km je 384 restaurací a 157 kaváren, spolu se 124 lékárnami a 73 bankami. Sportovní zařízení jako Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness jsou také v okolí a vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL153304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rozdíl od nových projektů, jako je Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, které začínají od cen mezi 205 000 € a 269 950 € a nabízejí moderní byty nebo řadové domy, představuje tato samostatně stojící vila v El Rosario výrazně vyšší úroveň nemovitosti z hlediska rozsahu i ceny. Tyto srovnatelné projekty nabízejí vstupní či střední segment, často se zaměřením na společnou vybavenost a současný design. Tato vila je však zavedenou, prostornou rezidencí s pevnou cenou 4 495 000 €, zaměřenou na jiný tržní segment, který hledá rozsáhlý soukromý prostor, prvotřídní přímořskou polohu u Marbelle a charakter tradičního andaluského domu. Zatímco novostavby poskytují nejnovější stavební standardy, tato starší nemovitost nabízí okamžité nastěhování, větší pozemek a zralejší, usazené prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV