Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een modern woonconcept met een focus op ruimte en comfort. Met een ruime woonoppervlakte van 316 m² op een perceel van 2078 m², is dit een object met aanzienlijke leefruimte. De villa is reeds gereed voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De ligging in een gevestigde urbanisatie nabij diverse voorzieningen en de kustlijn, positioneert het object voor diverse woonbehoeften.
De regio Marbella, waarin El Rosario is gelegen, staat bekend om zijn exclusieve vastgoedaanbod. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's in nieuwbouwprojecten met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten en een lagere instapprijs. De villa in El Rosario daarentegen, biedt een grotere mate van privacy, een aanzienlijk groter privé-terrein, en een reeds gerealiseerde, luxe afwerking. De prijs reflecteert de omvang, locatie binnen een gevestigde en gewilde urbanisatie, en de directe beschikbaarheid van een hoogwaardige residentie aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer generieke nieuwbouwprojecten die vaak nog gebouwd moeten worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in El Rosario, een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m). De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op slechts 1.3 km hemelsbreed, en diverse sportcentra, benadrukt de toegankelijkheid tot recreatie en dagelijkse benodigdheden.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor diegenen die ruimte zoeken voor gasten en hobby's. Het ruime perceel van 2078 m² biedt potentie voor buitenleven en ontspanning. De villa is volledig gelijkvloers, wat een praktisch en comfortabel woonconcept ondersteunt.
De villa is reeds gereed (bouwstatus: Gereed). Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw of oplevering. De woning is klaar voor directe bewoning, wat een snelle overgang naar de beoogde woonlocatie vergemakkelijkt.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of tennisbanen, aangezien de focus ligt op privégebruik. Er is geen vermelding van specifieke energie-efficiëntie labels of duurzaamheidsmaatregelen buiten de standaard uitrusting van Air Conditioning.
Deze villa is geschikt voor een breed scala aan kopers die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve woning aan de Costa del Sol. Kopers die een directe overstap wensen zonder bouwtrajecten zullen de gereed-voor-bewoning status waarderen. Gezinnen of groepen die comfort en ruimte nodig hebben, profiteren van de 5 slaapkamers en het grote perceel. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten aantrekkelijk vinden. Ook investeerders die een verhuurmogelijkheid zoeken in een populaire regio, kunnen deze villa overwegen, mits voldaan wordt aan lokale verhuurregelgeving. De gelijkvloerse indeling kan aantrekkelijk zijn voor kopers die mobiliteitsgemak wensen.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, gericht op modern comfort en duurzaamheid. De architectuur volgt een 'Ibiza-stijl', wat doorgaans verwijst naar strakke lijnen, lichte kleuren en een integratie met de buitenomgeving. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het Mediterrane klimaat. De indeling is volledig gelijkvloers en biedt ruime leefgedeelten. Hoewel specifieke details over keukenapparatuur of badkamerinrichting ontbreken, wordt de algemene afwerking als uitstekend beschouwd, met recent uitgevoerde renovaties of een recente bouwstatus.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.895.000. Gezien de specificaties (5 slaapkamers, 4 badkamers, 316 m² woonoppervlak op 2078 m² perceel) is dit gepositioneerd in het hogere segment van de markt. De villa is gereed voor directe bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of afwerkingen, aangezien het om een bestaand, gereed object gaat.
Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, is gelegen in een stedelijke omgeving die voorziet in een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De nabijheid van een supermarkt (73 m), apotheek (212 m), en diverse sportcentra zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) suggereert een omgeving die activiteit en toegankelijkheid bevordert. De kustlijn is op loopafstand, met het strand Playa de la Malagueta op 1.3 km hemelsbreed. Het dorp biedt ook een ruime keuze aan restaurants (384) en cafés (157) binnen een straal van 2 km. De villa zelf is gelijkvloers, wat bijdraagt aan een praktisch woonconcept. Gelegen binnen een beveiligde urbanisatie met 24-uurs beveiliging, combineert het project rust met stedelijke voordelen.
El Rosario is een stedelijke omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen toegankelijke voorzieningen en een rustiger woonklimaat. De nabijheid van een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Met 384 restaurants en 157 cafés binnen 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. Het strand ligt op 1.8 km hemelsbreed, wat dagelijkse uitstapjes naar de kust vergemakkelijkt. De urbanisatie biedt 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. De ligging in de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) spreekt golfers aan.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Rosario, een kustgebied nabij Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden en stedelijke voorzieningen, alsook de verbindingen met de luchthaven van Málaga.
El Rosario is gelegen aan de oostkant van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project profiteert van de nabijheid tot Marbella stad (5 km) en Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer. De locatie biedt toegang tot de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl, met een uitgebreid aanbod aan golf, stranden en culturele bezienswaardigheden. De luchthaven van Málaga op 7.9 km zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, zijn binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen er drie banen binnen een straal van 11.1 km. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes duidt op een redelijke connectiviteit met het openbaar vervoer, alhoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio waarschijnlijk wenselijk is. De meeste dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar, is er een hoge mate van zonne-intensiteit. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling van 0.3% naar het strand. Deze omstandigheden dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed vertegenwoordigd met meerdere stranden binnen bereik. Playa de San Andrés ligt op 1.8 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de la Misericordia op 3.2 km. Voor watersport en recreatie zijn er diverse opties. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en verschillende wellness- en sportcentra binnen 1 km. De nabijheid van drie golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 8.2 km, versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen aan de oostkant van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project profiteert van de nabijheid tot Marbella stad (5 km) en Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer. De locatie biedt toegang tot de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl, met een uitgebreid aanbod aan golf, stranden en culturele bezienswaardigheden. De luchthaven van Málaga op 7.9 km zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL489714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
