Deze recent gebouwde vrijstaande villa, in Ibiza-stijl, bevindt zich in de exclusieve wijk El Rosario, ten oosten van Marbella. De residentie biedt een panoramisch zeezicht vanuit vrijwel elke ruimte en is gelegen op een perceel van 2078 m². De villa is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele en ruimtelijke indeling. Met een focus op hoogwaardige materialen en moderne afwerking, is dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar luxe aan de Costa del Sol.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich duidelijk in een ander marktsegment. De prijs van €3.895.000 is substantieel hoger, wat verklaard wordt door de omvang van het perceel, de luxueuze afwerking, de locatie in een exclusieve wijk nabij Marbella, en de specifieke architecturale stijl. Terwijl de genoemde projecten betaalbaardere opties bieden voor een breder publiek, richt deze villa zich op een kapitaalkrachtige koper die waarde hecht aan ruimte, privacy, uitzicht en een vooraanstaande locatie aan de Costa del Sol. De grotere percelen en de focus op vrijstaande villabouw in dit segment onderscheiden het project van meer compacte residentiële ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in El Rosario, een residentiële zone die bekend staat om zijn nabijheid tot voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het strand en lokale winkels. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie met 24-uursbewaking draagt bij aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit.
Dit eigendom is ontworpen voor wie comfort en ruimte waardeert, met een gelijkvloerse indeling en een royale woonoppervlakte. De nadruk ligt op een luxueuze levensstijl met uitzicht op zee, een grote tuin en uitgebreide parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor twee wagens.
De villa is recent voltooid en wordt beschouwd als nieuwbouw. De constructie maakt gebruik van hedendaagse technieken en materialen, met aandacht voor detail en afwerking. De woning is klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
Dit project richt zich op een specifieke woonstijl en biedt geen alternatieven zoals appartementen, penthouses of kleinschaligere woningen. Het is niet gelegen aan een golfbaan, hoewel er diverse op korte afstand te vinden zijn. De woning is niet specifiek uitgerust voor zeer jonge kinderen met bijvoorbeeld een speeltuin op het terrein.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de kust met een focus op comfort en privacy. Het gelijkvloerse ontwerp maakt het geschikt voor personen die een voorkeur hebben voor een woning zonder trappen, of voor gezinnen met oudere kinderen. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en restaurants, spreekt mensen aan die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij de zee te wonen. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de villa met vijf slaapkamers en ruime leefruimtes voldoende capaciteit. De ligging op korte afstand van Marbella en Puerto Banús is aantrekkelijk voor wie de dynamiek van deze gebieden wil kunnen opzoeken, terwijl de beveiligde urbanisatie rust en exclusiviteit garandeert.
De constructie van deze villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met de nadruk op duurzame en kwalitatieve materialen. De 'Ibiza-stijl' verwijst naar een moderne, strakke esthetiek met veel wit, natuurlijke materialen en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en openen zich naar de terrassen en de tuin. De villa is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Extra comfort wordt geboden door elementen zoals een open haard en de optie voor een jacuzzi en barbecue in de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn modern ingericht. De gebruikte materialen zijn gekozen met het oog op zowel esthetiek als functionaliteit, wat resulteert in een luxueuze en onderhoudsvriendelijke woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.895.000. Deze prijs is indicatief voor het luxesegment aan de Costa del Sol, rekening houdend met de omvang van het perceel, de bouwkwaliteit en de locatie nabij Marbella. De woning wordt als gereed aangeboden, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De aangegeven prijs is een 'vanaf'-prijs, waarbij de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van eventuele optionele afwerkingen of meubilair.
De villa in El Rosario is gelegen in een stedelijke omgeving die toch een gevoel van rust en privacy biedt, mede dankzij de ligging in een beveiligde urbanisatie. De gelijkvloerse indeling van de woning vergemakkelijkt het dagelijks leven en maakt het toegankelijk. De nabijheid van het strand en een supermarkt op 73 meter afstand zorgen voor dagelijks comfort. Restaurants, banken en apotheken bevinden zich eveneens binnen een korte afstand, waardoor de meeste behoeften te voet of per fiets te vervullen zijn. Dit creëert een woonritme waarin gemak en ontspanning centraal staan, met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane zon en de nabijheid van de kustlijn.
El Rosario is een gevestigde residentiële wijk ten oosten van Marbella, bekend om zijn groen en villabewoning. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van het strand, op minder dan 2 km, maakt strandwandelingen en watersporten eenvoudig toegankelijk. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen is er een supermarkt op 73 meter afstand, en een apotheek op 212 meter. Het centrum van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús liggen op respectievelijk 5 km en een 10 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breed scala aan restaurants, boetieks en entertainment. De omgeving telt ook diverse sportcentra en bezienswaardigheden zoals uitkijkpunten en historische torens.
Deze villa is gelegen in El Rosario, een gewilde woonwijk ten oosten van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de voorzieningen van een stedelijke omgeving, terwijl het toch een gevoel van exclusiviteit en rust behoudt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een stad die synoniem staat voor luxe en de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd tussen het centrum van Marbella (5 km) en de meer oostelijk gelegen gebieden, wat toegang biedt tot diverse stedelijke centra en hun specifieke aanbod. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 50 km) en de luchthaven (8 km) versterkt de bereikbaarheid vanuit internationale contexten. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de grotere steden in de regio.
De villa geniet een strategische ligging ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, is 1.8 km verwijderd. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De nabijheid van winkels (73 m), restaurants (384 in 2km radius) en medische voorzieningen (ziekenhuis 642 m, apotheek 212 m) garandeert een hoge mate van comfort. Er zijn 50 OV-lijnen en haltes in de nabije omgeving, wat alternatieve mobiliteit biedt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario, op 6 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.0°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.851 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de zeewatertemperatuur gemiddeld boven de 20°C uitkomt. De relatief vlakke helling naar het strand (0.3%) maakt de toegang tot de kustlijn aangenaam. De nabijheid van de kustlijn, gecombineerd met de stadsontwikkeling, biedt een leefomgeving die zowel natuurlijk als stedelijk georiënteerd is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van kustrecreatie en sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand. Dit strand biedt mogelijkheid tot zwemmen en ontspanning. Binnen een straal van 3.2 km bevinden zich ook Playa de la Misericordia en andere kustgebieden. Hoewel de villa niet direct aan een golfbaan ligt, zijn er diverse golfcomplexen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Diverse sportcentra, zoals het Centro Municipal de Ajedrez en fitnesscentra, zijn binnen 0.5 tot 0.7 km bereikbaar, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een stad die synoniem staat voor luxe en de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd tussen het centrum van Marbella (5 km) en de meer oostelijk gelegen gebieden, wat toegang biedt tot diverse stedelijke centra en hun specifieke aanbod. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 50 km) en de luchthaven (8 km) versterkt de bereikbaarheid vanuit internationale contexten. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de grotere steden in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL489714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID