Epic Marbella by Fendi představuje luxusní duplexní byt situovaný na prestižní Zlaté míli v Málaze. Tento čtyřpokojový, čtyřkoupelnový apartmán s rozlohou 286 m² se nachází v dokončené novostavbě z roku 2024. Objekt nabízí západní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy. S dostupností vysokorychlostního internetu, klimatizací a podlahovým vytápěním představuje tento komplex moderní bydlení s přístupem ke sdílenému bazénu, zahradám a dalším vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v přímé blízkosti pláže na Zlaté míli v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže Puerto Banús (517 m). Umístění v městském prostředí s vysokou koncentrací služeb a vybaveností v okolí. Lokalita nabízí snadný přístup k nákupním možnostem, restauracím a zdravotnickým zařízením, vše v docházkové vzdálenosti.
Čtyřpokojový uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo osoby vyžadující samostatné pracovní prostory. Dvě koupelny navíc zvyšují praktickou využitelnost pro vícečlenné domácnosti. Přítomnost klimatizace a podlahového vytápění řeší potřeby celoročního komfortního bydlení v středomořském klimatu. Sdílené vybavení komplexu doplňuje soukromé potřeby obyvatel.
Projekt byl dokončen v roce 2024 a představuje moderní novostavbu s aktuálními stavebními standardy. Všechny jednotky jsou již k dispozici k okamžitému nastěhování bez prodlev spojených s dokončovacími pracemi. Budova využívá současné energeticky úsporné technologie a splňuje aktuální španělské stavební předpisy a normy pro bydlení ve vyšším standardu.
Projekt neobsahuje soukromý bazén nebo zahradu, pouze přístup ke sdíleným prostorám. Lokalita ne poskytuje naprosté soukromí nebo izolaci, nachází se v hustě osídlené turistické oblasti. Apartmán nenabízí přízemní umístění nebo přímý přístup z ulice bez použití výtahu. Parkování je řešeno v garážích, ne přímo před objektem.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce o rezidenční nemovitost s vysokým standardem vybavení v jedné z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol. Pro majitele druhého bydlení, kteří hodlají trávit v oblasti pravidelně čas, nabízí kombinaci městského života a přístupu k plážím. Také odpovídá potřebám rodin, které vyžadují více obytných místností a hodnotí dostupnost místních služeb a školních zařízení (41 základních škol v okolí). Pro investory představuje nemovitost s potenciálem dlouhodobé udržitelnosti hodnoty díky poloze v této konzistentně žádané oblasti. Pro osoby s vyššími nároky na komfort a vybavení je tato nemovitost vhodnou alternativou k hotelovému ubytování při delších pobytech v regionu.
Apartmán využívá moderní stavební materiály a technologie odpovídající luxusnímu standardu. Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě včetně koupelen, což přispívá k celoročnímu tepelnému komfortu. Dvojitá okna zajišťují lepší tepelnou izolaci a snižují vnější hluk. Kuchyně je plně vybavena a zařízena podle nejvyšších současných standardů. Vybavení dále zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty během letních měsíců. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a povrchy odolnými vůči vlhkosti. Povrchové úpravy interiéru kombinují moderní design s praktickými aspekty pro každodenní použití. Konstrukce a materiály splňují španělské stavební normy pro novostavby s důrazem na energetickou efektivitu.
Cena apartmánu začíná na 4 300 000 €, což odráží jeho umístění na prestižní Zlaté míli a vysoký standard vybavení. Cena zahrnuje 286 m² obytné plochy, 107 m² terasy a přístup ke všem společným prostorám a službám komplexu. Tato cenová hladina je reprezentativní pro luxusní nemovitosti v této lokalitě s porovnatelnými charakteristikami. Ceny se mohou mírně lišit v závislosti na konkrétním podlaží a výhledech z jednotlivých apartmánů v rámci projektu.
Denní život v Epic Marbella by Fendi se odehrává v rytmu luxusního pobřežního bydlení. Ráno lze využít západně orientovanou terasu k posezení při snídani s výhledem na městskou krajinu. Nákupy základních potravin jsou možné v docházkové vzdálenosti (276 m), což usnadňuje každodenní potřeby bez nutnosti použití vozidla. Odpoledne lze strávit u sdíleného bazénu nebo využít sportovní vybavení komplexu. Večer poskytuje lokalita přístup k četným restauracím v okolí. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží. Městský charakter oblasti zajišťuje celoroční dostupnost služeb, ale také přináší určitou míru ruchu typickou pro populární pobřežní oblasti.
Lokalita Epic Marbella by Fendi se nachází v hustě osídlené oblasti s vysokou koncentrací služeb. V docházkové vzdálenosti (500 m) se nachází Puerto Banús, známé nákupní a zábavní centrum. Všechny základní služby jako supermarkety, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti do 500 m. Oblast disponuje dobrou dopravní dostupností s 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Zdravotnická péče je zajištěna prostřednictvím 5 zdravotních center v okolí, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 1,5 km. Pro vzdělávání je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v širším okolí, včetně mezinárodních škol jako British International School (4,7 km). Městská charakteristika zajišťuje nepřetržitý přístup k základním službám i mimo hlavní turistickou sezónu.
Mapa ukazuje polohu projektu Epic Marbella by Fendi na Zlaté míli v Málaze. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a přístavu Puerto Banús. Vyznačeny jsou klíčové body zájmu v okolí včetně golfových hřišť, pláží, zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí. Mapa ilustruje výhodnou polohu projektu vzhledem k hlavním infrastrukturním a rekreačním bodům oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Epic Marbella by Fendi se nachází na Zlaté míli, prestižním pobřežním pásu mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato lokalita patří k nejžádanějším a nejdražším na celé Costa del Sol. V regionálním kontextu představuje kompromis mezi městským životem a pobřežním charakterem. Pozice na Zlaté míli zajišťuje vyšší úroveň služeb a bezpečnosti ve srovnání s menšími pobřežními obcemi. Zároveň nabízí klidnější prostředí než centrum Marbelly při zachování dostupnosti všeho, co město nabízí. V kontextu celého pobřeží se jedná o lokalitu s nadstandardním vybavením a vysokou koncentrací prémiových nemovitostí.
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena 517 m, což umožňuje příchod k moři během 5-10 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 45 km, což představuje jízdní dobu přibližně 30-40 minut automobil. Hlavní golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou dostupná během 5 minut jízdy (2,4 km). Centrum Marbella je vzdáleno přibližně 6 km, což představuje jízdní dobu 10-15 minut. Přístav Puerto Banús je vzdálen 200 m od nemovitosti, což poskytuje přímý přístup k této prestižní maríně a jejím službám. Všechny uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou, skutečná vzdálenost po pozemních komunikacích se může mírně lišit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 m, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Oblast má průměrnou roční teplotu 19,2°C s měsíčními průměry mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Roční počet slunečních hodin činí 3 856, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců ročně, když teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Západní orientace apartmánu zajišťuje odpolední a večerní slunce na terase, což je výhodné pro tepelnou pohodu během chladnějších měsíců. Mírná nadmořská výška a pobřežní poloha minimalizují riziko extrémních povětrnostních jevů typických pro horské oblasti Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Pláže v této oblasti jsou známé svou kvalitou a údržbou. Pro golfisty je lokalita výhodná díky blízkosti tří renomovaných golfových klubů: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportovní vybavení je k dispozici v Polideportivo San Pedro (2,4 km) a několika dalších fitness centrech v okolí. Oblast disponuje také vybavením pro skalní lezení (Rocodromo 3,1 km) a další rekreační aktivity. Pro majitele lodí je dostupná marina Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 200 m, která nabízí možnosti přístavování a námořních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Epic Marbella by Fendi se nachází na Zlaté míli, prestižním pobřežním pásu mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato lokalita patří k nejžádanějším a nejdražším na celé Costa del Sol. V regionálním kontextu představuje kompromis mezi městským životem a pobřežním charakterem. Pozice na Zlaté míli zajišťuje vyšší úroveň služeb a bezpečnosti ve srovnání s menšími pobřežními obcemi. Zároveň nabízí klidnější prostředí než centrum Marbelly při zachování dostupnosti všeho, co město nabízí. V kontextu celého pobřeží se jedná o lokalitu s nadstandardním vybavením a vysokou koncentrací prémiových nemovitostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Epic Marbella by Fendi se vyznačuje svou pozicí na Zlaté míli, která představuje prémiovou lokalitu v porovnání s jinými projekty v regionu. S cenou od 4 300 000 € patří k luxusnímu segmentu trhu, což odpovídá jeho poloze a vybavení. Ve srovnání s projekt jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí Epic Marbella výrazně vyšší cenovou úroveň, která však odráží prestižnější lokalitu, dokonalejší vybavení a vyšší standard služeb. Zlatá míle má vyšší koncentraci luxusních služeb a prémiových obchodů ve srovnání s turističtějšími oblastmi jako Torre del Mar nebo rezidenčními zónami jako Mijas. Historicky vzato jsou nemovitosti na Zlaté míli považovány za stabilnější investici s vyšší udržitelností hodnoty, zejména v dlouhodobém horizontu. Tato stabilita je vyvážena vyšší vstupní investicí, která činí nemovitost přístupnou spíše pro zájemce s vyšším rozpočtem. Pro srovnání, mediánový příjem v provincii činí 16 450 € ročně, což podtrhuje exkluzivní charakter této lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID