Луксозен дуплекс в жилищния комплекс Epic Marbella by Fendi, разположен в престижния район Златната миля в Малага. С четири спални и четири бани, имотът предлага 286 м² жилищна площ с допълнителни 107 м² тераса. Проектът е завършен през 2024 година и се отличава с модерна архитектура и висококачествени материали. Намира се в урбанизирана зона на разстояние пеша от плажа и ключови градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на Златната миля в Малага, на 517 метра от плажа Пуерто Банюс. Разположението в урбанизирана среда осигурява лесен достъп до всички ежедневни удобства, магазини, ресторанти и услуги са на пешеходно разстояние. Близостта до яхтеното пристанище и голф игрищата определя луксозния характер на локацията.
Дуплексът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи просторно и модерно жилище с високо ниво на комфорт. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за семеен живот или приемане на гости. Наличието на четири бани и голяма тераса създава възможности за отдих и забавления. Комплексните удобства като фитнес и спа допълват ежедневния комфорт.
Проектът е напълно завършен през 2024 година, като представлява нова конструкция с модерни строителни технологии и материали. Сградата се отличава с енергийна ефективност и съвременни инсталации. Завършването през 2024 година гарантира, че имотът отговаря на най-новите строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност.
Проектът не предлага самостоятелни басейни за всеки имот, а само общи басейнови съоръжения. Липсват градински площи, които са индивидуална собственост. Уестната ориентация може да ограничи слънчевата светлина в определени часове от деня. Високата цена на имота го прави недостъпен за голяма част от пазара.
Този имот би бил подходящ за семейства или индивиди, търсещи луксозно жилище в една от най-престижните локации на Коста дел Сол. Идеален е за тези, които ценят близостта до морето и едновременно с това искат достъп до висококласни градски удобства. Подходящ е и за хора, които практикуват голф като хоби, тъй като в близост се намират няколко престижни голф игрища. Модерната архитектура и високотехнологичните инсталации ще привлекат купувачи, които ценят съвременния дизайн и комфорта. Също така имотът би представлявал интерес за инвеститори, търсещи луксозна недвижим имот в регион с голям туристически потенциал и стабилен пазар.
Имотът се отличава с висококачествена техника и материали, характерни за луксозния сегмент на пазара. Подовото отопление е инсталирано във всички помещения, включително баните, което осигурява постоянен комфорт през цялата година. Климатичната инсталация с въздушно отопление и охлаждане допринася за поддържане на оптимална температура. Прозорците са с двойно остъкляване, което осигурява по-добра топло и звукоизолация. Кухнята е напълно обзаведена с висококачествени уреди и инсталации. Терасите показват прецизна изработка с висококачествени материали, устойчиви на външни атмосферни влияния. Общите части на комплекса също са изпълнени с високо качество, включително басейни, градини и рекреационни съоръжения.
Цената на дуплекса започва от €4,300,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара. Цената включва 286 м² жилищна площ и допълнителни 107 м² тераса. В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е значително по-скъп, което се обяснява с луксозното му местоположение на Златната миля и висококачествените материали и удобства.
Животът в този дуплекс в Epic Marbella by Fendi е свързан с ежедневен комфорт и достъп до висококачествени удобства. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия плаж Пуерто Банюс, който е само на 517 метра разстояние. Закупуването на хранителни продукти става лесно благодарение на супермаркета на 276 метра. За ежедневните нужди има достъп до банки, аптеки и заведения за хранене в радиус от 2 километра. Градската среда осигурява оживена атмосфера, докато комплексът предлага спокойствие и сигурност със своята охрана и затворена територия. Близостта до голф игрищата и яхтеното пристанище предлага възможности за отдих и социални дейности. Жителите могат да се възползват от фитнеса, спа центъра и другите общи съоръжения без да напускат комплекса.
Средата около комплекса предлага пълен набор от услуги и удобства за ежедневието. На разстояние от 2 километра се намират 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, които осигуряват разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра в района и болница на 1.5 километра. Образованието е представено с 41 начални и 28 средни училища, включително международни училища като Британското международно училище на 4.7 километра. Транспортната достъпност е добра с 11 автобусни линии и 50 спирки в района. Сигурността се подсилва от 24-часова охрана в комплекса, което е важно за високо класовите имоти в района.
Картата показва стратегическото положение на комплекса на Златната миля в Малага, с подчертана близост до морето и ключовите градски удобства. Виждат се най-близките плажове, яхтеното пристанище и голф игрищата, които определят луксозния характер на района. Радиус от 2-3 километра обхваща по-голямата част от ежедневните нужди на жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Локацията на Златната миля в Малага представлява една от най-престижните позиции на Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни имоти, висок клас хотели и развлекателни заведения. В сравнение с други части на региона като Торре дел Мар, Михас или Естепона, Златната миля се отличава с по-висок статус и по-високи цени на недвижимите имоти. Позицията осигурява баланс между достъп до природни забележителности като плажове и планини и едновременно с това близост до градските центрове на Марбея и Малага.
Имотът се отличава с изключителна близост до ключови удобства. Най-близкият плаж Пуерто Банюс е само на 517 метра разстояние, което позволява пешеходен достъп. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банюс е на 200 метра. Летището в Малага е на 45 километра, което е приблизително 30-40 минути с кола. Най-близките голф игрища, Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, са на 2.4-2.5 километра. Градските центрове на Марбея и Малага са лесно достъпни с автомобил или обществен транспорт, като редовните автобусни линии осигуряват връзка с по-широкия регион.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура от 19.2°C и температурни амплитуди между 12°C и 27°C. Годишните слънчеви часове са 3856, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 14 метра осигурява лек бриз от морето и допринася за комфортния климат. Умерената височина предотвратява екстремни температурни колебания и осигурява баланс между крайбрежна прохлада и слънчево греене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага няколко качествени плажа в близост до имота. Най-близкият е Playa de Puerto Banús на 517 метра, последван от Playa Canina Ventura del Mar на 1.7 километра и Playa de San Pedro на 2.9 километра. За любителите на голфа има три престижни игрища в близост: Real Club de Golf Las Brisas на 2.4 километра, The Range golf lessons на 2.5 километра и Magna Marbella Golf на 3.0 километра. Спортните възможности включват Polideportivo San Pedro на 2.4 километра, Rocodromo на 3.1 километра и CrossFit Marbella на 3.4 километра. Наблизо се намират и яхтените пристанища Puerto Deportivo José Banus и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, които предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Локацията на Златната миля в Малага представлява една от най-престижните позиции на Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни имоти, висок клас хотели и развлекателни заведения. В сравнение с други части на региона като Торре дел Мар, Михас или Естепона, Златната миля се отличава с по-висок статус и по-високи цени на недвижимите имоти. Позицията осигурява баланс между достъп до природни забележителности като плажове и планини и едновременно с това близост до градските центрове на Марбея и Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се отличава значително по цена, което се обяснява с неговото престижно местоположение на Златната миля. Докато другите проекти предлагат по-достъпни опции в по-тихи резидентни зони, Epic Marbella by Fendi предоставя директен достъп до луксозния живот, свързан с Марбея и Пуерто Банюс. Районът около Златната миля има по-висока плътност на висококласни удобства, ресторанти и услуги в сравнение с Торре дел Мар или Естепона. Цената на имота отразява не само качеството на строителството, но и позицията в един от най-търсените райони на Коста дел Сол, където цените на недвижимите имоти традиционно са по-високи от средните за региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
