פרויקט מגורים יוקרתי זה ממוקם ברצועת החוף הזהב (The Golden Mile) במרחק הליכה מהחוף, אזור הידוע באטרקציות יוקרתיות ובאווירה קוסמופוליטית. דירת 4 חדרים זו, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מציעה 286 מ"ר של שטח מגורים פנימי, המותאם לאיכות חיים גבוהה. המתחם, שנבנה בשנת 2024, משלב עיצוב מודרני עם פרקטיות, ומספק חוויית מגורים מעודנת באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטי דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי, עם חוף הים במרחק הליכה קצר. המיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר. מיקום זה משלב נוחות יומיומית עם גישה קלה למרכזי פנאי וספורט.
הדירה מיועדת לדיירים המחפשים מרחב, נוחות ונגישות. ארבעת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי הרחצה האלגנטיים עונים על צרכים של משפחות או קבוצות, ומציעים פרטיות ופונקציונליות. הגישה הנוחה לשירותים יומיומיים ולמתקני פנאי משרתת אורח חיים דינמי.
הפרויקט הושלם בשנת 2024, והוא מייצג בנייה חדשה. סטטוס הבנייה 'גמור' (Completed) מצביע על כך שהמבנים מוכנים לאכלוס, ומציע לרוכשים נכס עדכני מבחינה טכנולוגית ועיצובית, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
המידע הזמין אינו מצביע על מגבלות מיוחדות הנוגעות לפרויקט זה. על פי הנתונים, הוא אינו ממוקם באזור תעשייה, אינו סובל מרעש תחבורה כבד, ואינו מוגבל מבחינת גישה לחנייה או לשירותים ציבוריים, כפי שניתן לצפות ממיקום עירוני נחשק.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס מגורים יוקרתי באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר בספרד, במיוחד אם הם מעריכים קרבה לחוף, שירותים עירוניים ברמה גבוהה וגישה נוחה לפעילויות פנאי. היא יכולה להתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש, בזכות ארבעת חדרי השינה המרווחים וסביבתה העירונית העשירה. קונים המתכננים לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד, או כאלה המעוניינים בנכס להשקעה באזור בעל פוטנציאל, ימצאו גם הם עניין. השילוב של עיצוב מודרני, מתקנים ברמה גבוהה ומיקום אסטרטגי הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמחפשים אורח חיים של נוחות, יוקרה ופעילות.
הפרויקט החדש, שהושלם בשנת 2024, מתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שניתן לצפות מנכס יוקרה באזור The Golden Mile. הפנים כולל 4 חדרי שינה מרווחים ו-4 חדרי רחצה אלגנטיים, המציעים נוחות וסגנון. מערכות בקרת אקלים מודרניות, הכוללות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי (גם בחדרי הרחצה), מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח המאובזר במלואו, יחד עם מרפסות פרטיות ומרפסות מקורות, מוסיפים פונקציונליות ונוחות. פרטים אלו, בשילוב עם תכונות כמו ארונות מובנים, מעידים על תשומת לב לפרטים ועל שימוש בחומרים איכותיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 4,300,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכס (286 מ"ר) ואת איכות הבנייה והגימור, כפי שניתן לצפות מנכסים באזור The Golden Mile. נכון לעכשיו, הפרויקט מסווג כ'גמור' (Completed 2024), מה שמרמז על זמינות מיידית או קרובה. אין מידע נוסף לגבי יחידות נוספות או טווחי מחירים ספציפיים בתוך הפרויקט, אך העלות הגבוהה מצביעה על שוק יוקרה.
המיקום ב-The Golden Mile, מרבלה, מציב את הדיירים במרכז עניינים עירוני עם גישה נוחה לים. האזור מאופיין בריכוז גבוה של בתי מלון, מסעדות ובתי קפה, מה שמצביע על סביבה תוססת, המשרתת הן את תושבי הקבע והן את המבקרים. נגישות השירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, תורמת לנוחות היומיומית. בנוסף, ריכוז בתי הספר וישראל יחסית גבוה של מתקני בריאות, כגון מרכזי בריאות, מדגיש את האופי העירוני והמשפחתי של האזור. השילוב של קרבה לים, תשתיות עירוניות ושירותים קהילתיים יוצר סביבת מגורים המאפשרת אורח חיים נוח ופעיל, עם גישה מהירה למתקני פנאי וספורט.
האזור העירוני של The Golden Mile במרבלה מציע סביבת חיים תוססת ומחוברת היטב. עם סופרמרקט במרחק 276 מטרים, בית מרקחת במרחק 514 מטרים, ו-69 מסעדות בטווח 2 ק"מ, כל הצרכים היומיומיים נגישים בקלות. המרחק הקצר לבתי ספר (41 יסודיים, 28 תיכוניים) ומרכזי בריאות (5) מחזק את האופי הקהילתי והמשפחתי של האזור. הקרבה למרינות יוקרה כמו פורטו באנוס (0.2 ק"מ) מושכת קהל בינלאומי ומספקת אפשרויות בילוי יוקרתיות. בנוסף, 3,856 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של 5 חודשים מבטיחים הנאה מירבית מהאקלים הים תיכוני.
המיקום הספציפי ברצועת החוף הזהב (The Golden Mile) במרבלה, מציג את הפרויקט כאזור יוקרתי בלב קוסטי דל סול. הנתונים הגיאוגרפיים מדגישים את הקרבה לים, למרינות, למסלולי גולף ולשירותים עירוניים, כולם נגישים במרחקים קצרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם ברצועת החוף הזהב (The Golden Mile), אזור יוקרתי המהווה גשר בין מרבלה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם את הדיירים במרכז הריכוז העירוני והיוקרתי של הקוסטה דל סול, קרוב לערים מרכזיות כמו מרבלה (6.1 ק"מ לעיר עצמה) ומפוארטו באנוס. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (45 ק"מ) מבטיחה נגישות קלה. מיקומו של הפרויקט מאפשר גישה מהירה לכבישים ראשיים, המחברים אותו לאורך כל חוף קוסטי דל סול.
המיקום מספק גישה מצוינת לשירותים ולתחבורה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלאיה דה פורטו באנוס (517 מ'), נמצאים במרחק הליכה, והחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 1.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף יוקרתיים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נאראנג'וס (2.5 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, וכן עמדות טעינה לרכב חשמלי (160 מ'), מה שמבטיח ניידות נוחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2°C וטווח טמפרטורות יומי המשתנה בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים רבים של אור ונעימות, עם עונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה הפרויקט, 14 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה לחופים וגישה נוחה לסביבה הימית. האזור מאופיין במיתון משמעותי בהבדלי טמפרטורה בין הקיץ לחורף, מה שתורם לנוחות מגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם פלאיה דה פורטו באנוס במרחק 517 מטר ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 1.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מגוון אפשרויות באזור, כולל הריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נאראנג'וס (2.5 ק"מ), המציעים מסלולים ברמה עולמית. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. המרינה פורטו באנוס, הנמצאת במרחק 0.2 ק"מ, מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות ובילוי יוקרתי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ברצועת החוף הזהב (The Golden Mile), אזור יוקרתי המהווה גשר בין מרבלה לפוארטו באנוס. מיקום זה ממקם את הדיירים במרכז הריכוז העירוני והיוקרתי של הקוסטה דל סול, קרוב לערים מרכזיות כמו מרבלה (6.1 ק"מ לעיר עצמה) ומפוארטו באנוס. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (45 ק"מ) מבטיחה נגישות קלה. מיקומו של הפרויקט מאפשר גישה מהירה לכבישים ראשיים, המחברים אותו לאורך כל חוף קוסטי דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, הממוקמים באזורים כמו טור דל מאר ומיחאס, הפרויקט המוצג כאן ב-The Golden Mile, מרבלה, מתמקד בשוק היוקרה הגבוה. מחירי ההתחלה של פרויקטים אלו נעים בין €205,000 ל-€269,950, בעוד שהפרויקט הנוכחי מוערך בסכום משמעותי של 4,300,000 אירו. הבדל זה משקף את המיקום האקסקלוסיבי של The Golden Mile, הידועה כאתר נופש יוקרתי עם קרבה למרינות, מסלולי גולף ברמה עולמית, ומגוון רחב של מסעדות ושירותים יוקרתיים. בעוד הפרויקטים האחרים עשויים להציע הזדמנויות טובות יותר עבור קונים עם תקציב נמוך יותר או המחפשים פרויקטים בפיתוח, הפרויקט הזה ממוקם ללא ספק בפלח השוק הגבוה ביותר, ומציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית, קרבה לים ורמת גימור גבוהה, המושכת קהל בינלאומי בעל אמצעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID