Questo appartamento situato nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, Costa del Sol, rappresenta un'opportunità residenziale in una località di primo piano. L'immobile dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti su una superficie interna di 286 metri quadrati. Completato nel 2024, il progetto offre finiture moderne e una posizione strategica. Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €4.300.000, riflettendo il posizionamento nel mercato immobiliare di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella rinomata Golden Mile di Marbella, un'area con elevata reputazione e servizi concentrati. La prossimità al mare e l'ambiente urbano con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi definiscono il contesto. La posizione favorisce un accesso diretto a molteplici comodità urbane, integrando la vita domestica con le opportunità della zona.
L'unità abitativa risponde a esigenze di spazio e comfort per famiglie o individui che ricercano ampie metrature. La configurazione con quattro camere e quattro bagni, unita a 286 m² di superficie, è studiata per offrire funzionalità e privacy. Le finiture di alto livello e il design moderno mirano a soddisfare richieste di uno stile di vita contemporaneo e confortevole.
Il progetto è classificato come nuova costruzione, con completamento indicato per il 2024. La fase di realizzazione è conclusa, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione immediata. Questa condizione elimina tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo una transizione rapida verso la residenza.
La proprietà non offre vista sul mare né una posizione isolata in campagna; si colloca invece in un contesto urbano dinamico. Non sono presenti servizi esclusivi come campi da golf privati o accesso diretto a porti turistici nel raggio immediato, sebbene questi siano raggiungibili nelle vicinanze. L'orientamento non è esclusivamente a sud.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca un'abitazione di alta gamma in una località consolidata e di facile accesso. È adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria che combini comfort moderno, ampi spazi e una posizione centrale, con servizi a portata di mano. L'ubicazione nella Golden Mile è indicativa per chi apprezza la vicinanza al mare, ai campi da golf e alle aree urbane con un'ampia offerta di ristoranti e negozi. La tipologia e le dimensioni la rendono ideale per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o attività personali. La completezza dell'edificio nel 2024 indica una soluzione pronta per l'uso, minimizzando i tempi di attesa post-acquisto.
Il progetto si distingue per l'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture, come indicato dalle caratteristiche. I sistemi di climatizzazione includono aria condizionata e riscaldamento a pavimento, esteso anche ai bagni, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo l'integrazione di elettrodomestici di marca e design funzionale. Le aree esterne includono terrazze coperte e private, talvolta dotate di jacuzzi, offrendo spazi vivibili all'aperto. Pavimenti, rivestimenti e serramenti sono selezionati per conferire un aspetto contemporaneo e durevole, in linea con le aspettative per un immobile di questo segmento di mercato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €4.300.000. Data l'elevata posizione e le caratteristiche, si colloca nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. La disponibilità è legata alle unità residue o a specifiche proprietà all'interno del complesso, tipica di progetti completati in zone ambite. La localizzazione nella Golden Mile, la metratura generosa e le finiture di pregio giustificano tale posizionamento di prezzo, riflettendo il valore intrinseco e la domanda per proprietà di questo calibro nell'area.
La Golden Mile a Marbella è un'area di prestigio nota per la sua combinazione di lusso, vicinanza alla costa e servizi urbani. L'ambiente circostante il progetto è caratterizzato da un'atmosfera vivace ma strutturata, con un'elevata densità di strutture ricettive, ristoranti e negozi, a pochi passi dall'abitazione. Il ritmo di vita quotidiano è influenzato dalla vicinanza al mare, con la possibilità di accedere alle spiagge e alle passeggiate marittime. La presenza di numerose infrastrutture, tra cui centri commerciali, attività sportive e opzioni di intrattenimento, contribuisce a un contesto dinamico, ideale per chi cerca una vita attiva e connessa con l'ambiente circostante, senza necessariamente dipendere da un mezzo di trasporto privato per le necessità primarie.
La vita quotidiana nella Golden Mile è definita dalla sua connettività e accessibilità. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (276 m), farmacie (514 m) e ospedali (1.5 km) facilita la gestione delle necessità. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, offrono opzioni di mobilità alternative all'auto per spostamenti locali. L'area beneficia di un ecosistema urbano ricco, con un'alta concentrazione di ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e attività commerciali. La prossimità a istituzioni educative internazionali (come la British International School a 4.7 km) supporta le famiglie con studenti. L'ambiente generale è dinamico, con un elevato numero di hotel e presenze turistiche.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento nella Golden Mile, Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, porti turistici, campi da golf e infrastrutture urbane. La visualizzazione permette di cogliere la connettività dell'area e la sua integrazione nel tessuto sociale ed economico della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella Golden Mile, l'appartamento si posiziona strategicamente tra Marbella e Puerto Banús, due centri nevralgici della Costa del Sol. Questa ubicazione garantisce accesso immediato alle esclusive atmosfere di Puerto Banús, note per la marina e lo shopping di lusso, e alla vita più consolidata e ricca di servizi di Marbella città. La sua localizzazione permette di godere sia della vivacità marittima che della tranquillità di aree residenziali di pregio, facilitando spostamenti verso altre località costiere.
L'appartamento è situato a una distanza di 517 metri dalla Playa de Puerto Banús e a 1.7 km dalla Playa Canina Ventura del Mar, rendendo la spiaggia facilmente accessibile. Le infrastrutture per il golf sono vicine, con campi come il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km e il Golf Los Naranjos a 2.5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 46 km in linea d'aria (45 km secondo i dati di mobilità), offrendo collegamenti internazionali. La presenza di una stazione di ricarica EV a 160 metri indica infrastrutture per la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 19.2°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole annue è elevato, registrando storicamente 3,856 ore. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a 14 metri sul livello del mare, con una pendenza lieve del terreno, favorendo un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno, mitigato dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area è servita da diverse spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km), alcune delle quali potrebbero essere qualificate per standard di qualità come la Bandiera Blu. La prossimità a numerosi campi da golf, come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Per quanto riguarda le attività sportive, sono disponibili centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per arrampicata (Rocodromo a 3.1 km), offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella Golden Mile, l'appartamento si posiziona strategicamente tra Marbella e Puerto Banús, due centri nevralgici della Costa del Sol. Questa ubicazione garantisce accesso immediato alle esclusive atmosfere di Puerto Banús, note per la marina e lo shopping di lusso, e alla vita più consolidata e ricca di servizi di Marbella città. La sua localizzazione permette di godere sia della vivacità marittima che della tranquillità di aree residenziali di pregio, facilitando spostamenti verso altre località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), l'immobile in questione si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore. Questi ultimi si collocano nel segmento medio-basso e medio del mercato della Costa del Sol, offrendo diverse tipologie abitative e metrature, spesso in contesti con un focus diverso (ad esempio, più orientati a famiglie o a un pubblico con un budget inferiore). L'appartamento sulla Golden Mile, con un prezzo di partenza di €4.300.000, si distingue per l'ubicazione in una delle zone più prestigiose e ricercate della costa, mirando a un pubblico di lusso alla ricerca di esclusività, servizi di alto livello e una posizione geografica privilegiata, piuttosto che un mero rapporto tra costo e metro quadro. La proposta è orientata al segmento premium del mercato, caratterizzato da finiture superiori, accesso a servizi esclusivi e una reputazione di status elevato, elementi che giustificano la differenza di prezzo rispetto alle altre località citate.
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