Epic Marbella by Fendi è un residence di lusso situato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella. Questo duplex di nuova costruzione offre 4 camere da letto e 4 bagni, con 286 metri quadrati di spazio abitativo e un'ulteriore terrazza di 107 metri quadrati. Completato nel 2024, l'immobile gode di una posizione privilegiata a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da Puerto Banús, con accesso diretto alle strutture esclusive del residence tra cui piscina comune, giardini curati e sicurezza 24 ore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore della Golden Mile, una delle zone più esclusive di Marbella. La posizione offre accesso immediato a piedi alla spiaggia (517m) e a Puerto Banús (200m), con servizi essenziali come supermercati (276m) e farmacie (514m) nelle vicinanze. La vicinanza al mare e alle strutture urbane definisce il carattere di questa residenza.
La struttura è progettata per soddisfare esigenze abitative di alto livello, con quattro ampie camere da letto e quattro bagni completi. La presenza di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e armadi su misura garantisce comfort throughout l'anno. I 286 metri quadrati di superficie abitabile offrono spazi ben distribuiti per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria di prestigio.
Classificato come nuova costruzione, il progetto è stato completato nel 2024 con tecnologie edilizie moderne. Tutti gli appartamenti dispongono di finiture di alta qualità tra cui doppi vetri, cucina attrezzata e riscaldamento a pavimento anche nei bagni. Lo sviluppo immobiliare include un totale di più unità abitative condividendo strutture comuni come piscina, area spa e campi da tennis/padel.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso alla piscina comune. La posizione urbana comporta un minor isolamento rispetto a zone più rurali. Non è presente un giardino privato esclusivo. L'orientamento a ovest limita l'esposizione al sole mattutino sui terrazzi. L'accesso veicolare può essere limitato durante i periodi di maggiore afflusso turistico nella zona.
Questa proprietà è particolarmente adatta a professionisti di successo che cercano una residenza secondaria in una posizione mediterranea di prestigio. È adatto per famiglie che desiderano una casa vacanze lussuosa con accesso immediato a spiagge, servizi e attività ricreative. La presenza di quattro camere da letto la rende adatta anche come residenza principale per espatriati che cercano un elevato standard di vita sulla Costa del Sol. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a prestigiosi campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas. Per gli investitori, la posizione sulla Golden Mile rappresenta un valore stabile con buone prospettive di apprezzamento a lungo termine. La proprietà può essere inoltre adatta a chi cerca una combinazione di vita urbana e costiera, con la possibilità di socializzare nell'ambiente cosmopolita di Puerto Banús.
Le finiture di questo duplex rispettano gli standard del marchio Fendi, con materiali selezionati per durabilità e prestigio. I pavimenti presentano legno pregiato nelle zone living e ceramica di alta qualità nei bagni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca e finiture personalizzate. I bagni vantano sanitari di design, rubinetterie di pregio e riscaldamento a pavimento per massimo comfort. Gli infissi a doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il sistema di aria condizionata zonato permette di regolare la temperatura in modo indipendente nelle diverse aree. La presenza di armadi su misura ottimizza lo spazio di archiviazione, mentre le terrazze sono dotate di sistemi di drenaggio efficienti. L'attenzione ai dettagli si riflette anche nella scelta delle finiture murali, dei sistemi di illuminazione e degli accessori per il bagno, tutti coordinati per creare un ambiente elegante e coeso.
Il prezzo di partenza per questo duplex è di €4.300.000, riflettendo la posizione esclusiva sulla Golden Mile e le finiture di lusso firmate Fendi. Le variazioni di prezzo possono dipendere dalla posizione specifica dell'unità all'interno del complesso, dall'orientamento e dalle viste. Il mercato immobiliare di Marbella nella fascia di lusso ha mostrato una tendenza di apprezzamento costante, con transazioni totali nella zona di 4.743 unità. Il costo per metro quadrato si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalle finiture premium e dalla posizione strategica.
La vita quotidiana in questo duplex si svolge in un contesto di lusso mediterraneo, con possibilità di raggiungere a piedi sia la spiaggia che i servizi di Puerto Banús. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sulla terrazza coperta di 107 metri quadrati, prima di dedicarsi allo shopping o di rilassarsi in spiaggia a soli cinque minuti a piedi. Il pomeriggio può essere trascorso nel complesso residenziale, usufruendo della piscina comune, della spa o del campo da tennis/padel. La sera, Puerto Banús offre numerosi ristoranti di alta gamma per cenare, rientrando poi nella privacy del duplex. La vicinanza a campi da golf prestigiosi e a strutture sportive completa l'offerta per uno stile di vita attivo all'aperto, con la possibilità di socializzare nel club house o di praticare sport acquatici nelle vicinanze.
La vita nell'area circostante a Epic Marbella offre un mix unico di accessibilità urbana e relax costiero. A piedi, si può raggiungere la spiaggia in meno di 10 minuti, mentre Puerto Banús con i suoi negozi di lusso, ristoranti e caffè è a soli 5 minuti di distanza. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè entro 2 km di raggio garantisce infinite opzioni per il tempo libero. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 276 metri, mentre le farmacie e i servizi bancari sono facilmente accessibili. La zona è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti anche senza auto. Le famiglie con bambini beneficiano della presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie nell'area, mentre l'accesso a strutture sanitarie è garantito da 5 centri medici e un ospedale a 1,5 km. La combinazione di servizi e opzioni ricreative crea un ambiente dinamico ma allo stesso tempo adatto alla vita familiare.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Epic Marbella lungo la Golden Mile, con accesso diretto a Puerto Banús a sud e alle principali vie di comunicazione a nord. Le linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e la rete stradale collegano facilmente la residenza con Marbella, Estepona e l'aeroporto internazionale. La barra blu indica la vicinanza alle spiagge e al mare, elementi caratterizzanti di questa posizione esclusiva sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Epic Marbella si trova nella Golden Mile, un tratto di costa considerato tra i più esclusivi della Costa del Sol. Questa posizione strategica si trova a metà strada tra Marbella (a est, circa 10 km) e Estepona (a ovest, circa 20 km), consentendo un facile accesso a entrambe le città. La vicinanza a Puerto Banús, il celebre porto turistico, ne fa un punto di riferimento per lo shopping di lusso e la vita notturna. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, la Golden Mile offre una combinazione unica di accessibilità ai servizi, prestigio e vicinanza al mare. A differenza di aree più turistiche come Torremolinos o Fuengirola, questa zona mantiene un'atmosfera più esclusiva e riservata, pur offrendo tutti i comfort di una località cosmopolita.
La proprietà gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 517 metri a piedi, rendendo le passeggiate sul mare parte della routine quotidiana. I campi da golf di prestigio come Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos si trovano rispettivamente a 2,4 km e 2,5 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Il centro di Marbella è a circa 10 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 45 km, circa 35-40 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Gibilterra rappresenta un'alternativa a 52 km di distanza. La vicinanza a marina di Puerto Banús, a soli 200 metri, offre accesso a imbarcazioni, ristoranti sul mare e negozi esclusivi, completando l'offerta di servizi di alta gamma disponibile nelle immediate vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Epic Marbella beneficia di un tipico clima mediterraneo con circa 3.856 ore di sole all'anno e temperature medie comprese tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La temperatura annua media si attesta a 19,2°C, creando condizioni ideali per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa cinque mesi, da maggio a ottobre. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa mitigano le temperature estive più calde. La pendenza del terreno è lieve, facilitando gli spostamenti a piedi. La posizione geografica offre protezione dai venti forti più comuni in altre zone della Costa del Sol, mentre la vegetazione mediterranea circostante contribuisce a creare un microclima particolarmente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze di Epic Marbella offrono sabbia dorata e acque cristalline tipiche della Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús, a soli 517 metri, è facilmente accessibile a piedi, mentre la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e la Playa de San Pedro (2,9 km) offrono alternative con diverse caratteristiche. Sebbene non tutte abbiano la Bandiera Blu, queste spiagge sono ben mantenute e attrezzate con servizi base. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con accesso al Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), a Golf Los Naranjos (2,5 km) e a Magna Marbella Golf (3,0 km). Le opzioni sportive includono anche il Polideportivo San Pedro (2,4 km), centri di arrampicata come il Rocodromo (3,1 km) e palestre specializzate come CrossFit Marbella (3,4 km). Il complesso stesso offre campi da tennis/padel e una palestra ben attrezzata, completando l'offerta ricrezzativa per gli amanti delle attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
Epic Marbella si trova nella Golden Mile, un tratto di costa considerato tra i più esclusivi della Costa del Sol. Questa posizione strategica si trova a metà strada tra Marbella (a est, circa 10 km) e Estepona (a ovest, circa 20 km), consentendo un facile accesso a entrambe le città. La vicinanza a Puerto Banús, il celebre porto turistico, ne fa un punto di riferimento per lo shopping di lusso e la vita notturna. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, la Golden Mile offre una combinazione unica di accessibilità ai servizi, prestigio e vicinanza al mare. A differenza di aree più turistiche come Torremolinos o Fuengirola, questa zona mantiene un'atmosfera più esclusiva e riservata, pur offrendo tutti i comfort di una località cosmopolita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali di lusso sulla Costa del Sol, Epic Marbella si distingue per la combinazione unica di location, design firmato e servizi esclusivi. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950) offrono un ambiente più turistico e prezzi accessibili, Epic Marbella si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore, riflettendo la prestigiosa posizione sulla Golden Mile. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) rappresenta un'alternativa più economica ma con minore accesso a servizi di lusso e distanza maggiore dal mare. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) pur offrendo qualità costruttiva simile, non beneficia della stessa vicinanza a Puerto Banús e ai servizi esclusivi che caratterizzano la Golden Mile. La zona di Marbella, rispetto ad altre aree della Costa del Sol, presenta un valore immobiliare più stabile nel tempo, con una domanda costante da parte di un clientela internazionale ad alto reddito. Questo progetto, inoltre, gode della vicinanza a un numero significativo di campi da golf di prestigio, un fattore distintivo rispetto ad altre zone residenziali della regione.
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