Цей розкішний дуплекс у комплексі Epic Marbella by Fendi знаходиться на Золотій Милі в Малазі. Об'єкт складається з 4 спалень та 4 ванних кімнат, має загальну площу 286 м², додаткову терасу 107 м² та завершений у 2024 році. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення та види на місто. Комплекс пропонує спільний басейн, сади, цілодобову охорону та доступ до таких зручностей, як фітнес-центр, спа-зона, тенісний корт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані 517 метрів від пляжу Пуерто-Банус в атмосферному районі Золотої Милі. У межах 2 км знаходиться 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 3 аптеки. Район відомий своєю близькістю до гольф-клубів, яхтових марин та престижних магазинів.
Чотири спальні та чотири ванні кімнати розраховані на сім'ю або для прийому гостей. Простора тераса 107 м² дозволяє організувати відпочинок на свіжому повітрі. Наявність підлогового опалення, кондиціонерів та вбудованих шаф забезпечує комфорт протягом усього року.
Проект завершено у 2024 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Як новобудова, об'єкт відповідає актуальним нормам будівництва та вимогам до ізоляції, що зменшує експлуатаційні витрати.
Об'єкт не призначений для тихого сільського життя через його розташування у престижному міському районі з високою щільністю туристів. Відсутність власного садового простору обмежує можливості для садівництва. Площа тераси не дозволяє розміщення великогабаритних конструкцій.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає постійне проживання в престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Також це може бути привабливим варіантом для другої резиденції для людей, які цінують близькість до пляжу, ресторанів та розваг. Для сімей з дітьми важливим фактором є наявність 41 початкової школи та 28 середніх шкіл у регіоні. Інвестори можуть оцінити стабільність ринку нерухомості в цьому районі, де зафіксовано 4,743 операцій з нерухомістю. Проект також може бути цікавим для тих, хто цінує активний відпочинок, враховуючи близькість до гольф-клубів та спортивних центрів.
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблення, що характерно для бренду Fendi. Використано підлогове опалення по всій площі, включаючи ванні кімнати, що підвищує комфорт. Встановлено сучасну систему кондиціювання повітря, склопакети з подвійним скленням для тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою. Наявність власної тераси з джакузі, закритої тераси та підвального приміщення з коморою додає функціональності. Громадські зони включають басейн, сади, фітнес-центр, спа-зону, ігрову кімнату та тенісний/падл корт, що свідчить про комплексний підхід до якості життя мешканців.
Ціна об'єкта починається від €4,300,000, що відображає преміальне розташування на Золотій Милі та високу якість оздоблення. Рівень цін відповідає сегменту розкішної нерухомості Марбельї, де медіанний дохід провінції становить €16,450. Цінова політика враховує сучасний стан будівлі, завершеність у 2024 році та набір високоякісних матеріалів.
Це місце для життя в динамічному середовищі Золотої Милі, де ранок починається з кави на терасі з видом на місто. Днем можна відвідувати сусідні пляжі пішки або користуватися ближніми гольф-клубами. Ввечері район пропонує безліч ресторанів та розваг у пішій доступності. У межах 276 метрів знаходиться супермаркет для щоденних покупок, а 4 банки та 3 аптеки забезпечують фінансові та медичні послуги без необхідності користуватися автомобілем. Проект розрахований на тих, хто цінує активний спосіб життя з можливістю швидкого доступу до послуг та розваг.
Район пропонує високу щільність послуг у межах 2 км: 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки, 3 аптеки та 1 стоматологічна клініка. Пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 517 метрів, що дозволяє регулярні морські прогулянки. Для любителів активного відпочинку доступні 3 гольф-клуби в радіусі 3 км, спортивні центри та яхтові марини. Район обслуговується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує мобільність без автомобіля. Наявність 52 готелів та 12,781 ліжок у туристичному секторі свідчить про популярність району серед гостей, що створює жваву атмосферу протягом усього року.
Об'єкт знаходиться на західному узбережжі Марбельї в районі Золотої Милі, що простягається вздовж узбережжя Середземного моря. Його положення дозволяє легкий доступ як до пляжних зон, так і до міських центрів Марбельї та Пуерто-Банус. Поруч знаходяться основні транспортні артерії, що з'єднують з іншими частинами Коста-дель-Соль. Район уособлює поєднання міської зручності та приморського стилю життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на Золотій Милі, що є одним із найпрестижніших районів Марбельї. Ця ділянка узбережжя простягається між Марбельєю та Пуерто-Банусом, відомий своїми розкішними віллами, пляжними клубами та високоякісними розвагами. Район має значну перевагу завдяки своєму центральному положенню на Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ як до історичних центрів, так і до сучасних розваг. Порівняно з іншими районами, Золота Миля вирізняється високою концентрацією послуг преміум-класу та репутацією місця проживання для міжнародної спільноти.
Найближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться на відстані 517 метрів пішки. До центру Марбельї можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі або громадському транспорті. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Найближчі гольф-клуби Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos знаходяться на відстані 2.4-2.5 км відповідно. Супермаркет розташований всього за 276 метрів від об'єкта, а найближча аптека, за 514 метрів. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 160 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 19.2°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 14 метрів, що забезпечує м'який морський клімат без різких перепадів тиску. Рівень вологості регулюється близькістю до Середземного моря, що робить клімат комфортним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 517 метрів, що дозволяє щоденні відвідування. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) та Playa de San Pedro (2.9 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу доступні три престижні клуби в радіусі 3 км: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), Golf Los Naranjos (2.5 км) та Magna Marbella Golf (3.0 км). Спортивні можливості включають Polideportivo San Pedro (2.4 км), скалодром (3.1 км) та CrossFit Marbella (3.4 км). Для яхтингу доступні марини Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (0.2 км) та Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен у Марбельї (6.1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на Золотій Милі, що є одним із найпрестижніших районів Марбельї. Ця ділянка узбережжя простягається між Марбельєю та Пуерто-Банусом, відомий своїми розкішними віллами, пляжними клубами та високоякісними розвагами. Район має значну перевагу завдяки своєму центральному положенню на Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ як до історичних центрів, так і до сучасних розваг. Порівняно з іншими районами, Золота Миля вирізняється високою концентрацією послуг преміум-класу та репутацією місця проживання для міжнародної спільноти.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), даний об'єкт знаходиться у значно вищому ціновому сегменті. Це обумовлено його престижним розташуванням на Золотій Милі, яка вважається однією з найдорожчих ділянок узбережжя. На відміну від інших районів, тут спостерігається висока концентрація послуг преміум-класу: 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банки в радіусі 2 км. Кліматичні умови також є перевагою, 3,856 сонячних годин на рік та 5-місячний плавальний сезон, що довше, ніж у більшості інших європейських приморських регіонів. Інвестиційна привабливість району підтверджується 4,743 операціями з нерухомістю, що свідчить про активний ринок. Для порівняння, сусідні проекти в Естепоні або Міхас можуть пропонувати більше спокою та меншу щільність забудови, але не мають такої концентрації високоякісних послуг та престижу, як Золота Миля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID