Prestižinis dvigubas butas Epic Marbella by Fendi, esantis Aukso kilometro zonoje, Malagoje. Butas turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, 286 m² gyvenamąją pliotą ir papildomą 107 m² teritoriją. Kompleksas yra visiškai baigtas 2024 metais, siūlantis aukštos kokybės apdailą ir įvairias prabangias patalpas. Butas yra įsikūręs ekskliuzyvioje uždaros bendrijos teritorijoje su 24 valų apsauga, baseinu, SPA, teniso kortais ir kitais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Aukso kilometro zonoje, vos 517 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio. Butas yra miesto aplinkoje su visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Išvengta intensyvaus miesto triukšmo, tačiau išlaikyta visiška prieiga prie prabangių prekybos centrų, restoranų ir pramogų, suteikianti idealią balansą tarp privatumo ir patogumo.
Butas atitinka reikalavimus didelėms šeimoms ar asmenims, kurie vertina erdvę ir prabangą. Keturi miegamieji kambariai ir keturi vonios kambariai leidžia patogiai gyventi didelėms šeimoms ar priimti svečius. Didelė teritorija tinka poilsiui, pramogoms ar darbui iš namų. Atskiri darbo ir poilsio zonai leidžia lankstiai planuoti dieną.
Projektas yra visiškai baigtas ir pasiekiamas perka 2024 metais. Visos statybos darbų stadijos yra užbaigtos, įskaitant vidaus ir išorės apdailą. Butas yra naujai pastatytas su moderniomis technologijomis ir aukštos kokybės medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinius statybų standartus.
Butas nėra skirtas žmonėms, kurie ieško atskiro namo su žeme arba labai didelės privatumo formos. Kadangi tai yra butas, gatvės laisvė yra ribota bendrijos taisyklėmis. Projekte nėra specialių paslaugų neįgaliesiems arba automobilių stovėjimo aikštelės tiesiai prie buto durų, nors yra bendra garažo vieta.
Šis butas tinkamas žmonėms, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje ir turi pakankamai lėšų investuoti į prabangų gyvenimą. Jis taip pat tinka šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų ir saugios uždaros bendrijos aplinkos. Investuotojai, kurie siekia įsigyti turtą prestižinėje vietoje su dideliu potencialu vertės augimui, taip pat randa šį projektą patrauklų. Asmenys, kurie vertina aukščiausios klasės patogumus, tokius kaip personalas, SPA, sporto klubas ir baseinai, išnaudos visas šio projekto pranašumus. Butas yra idealus tiek ilgalaikei gyvensenai, tiek kaip atostogų vietai, kurią galima išnuomoti, kai jos nenaudojate.
Butas yra apdailtas aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant Fendi prekės ženklo baldus ir įrangą. Grindys padengtos aukštos kokybės medžio medžiaga, o lubose įrengti skylėti langai, leidžiantys daugiau natūralios šviesos. Vonios kambariuose ir visame bute įrengta šildymo grindų sistema, užtikrinanti komfortą šaltuoju metų laiku. Langai yra dvigubai stiklinti, gerinantiai šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia įranga, o visi spintos yra integruotos į projektą. Teritorijoje įrengtas džakuzis, suteikiantis papildomą poilsio ir pramogų erdvę. Visa apdaila atitinka aukščiausius Europos statybų standartus.
Butas siūlomas už 4,300,000 eurų, atspindintis jo prestižinę padėtį ir aukštą kokybę. Kaina yra fiksuota šiam konkrečiam butui, tačiau galima tikėtis kainų svyravimų priklausomai nuo buto aukšto, orientacijos ir vaizdų. Rinkoje panašaus dydžio ir kokybės būstai šioje zonoje paprastai kainuoja tarp 3,8 ir 4,5 milijonų eurų, todėl ši kaina atitinka rinkos standartus Aukso kilometro zonoje.
Gyvenimas šiame bute Epic Marbella by Fendi suteikia galimybę mėgautis aukščiausios klasės komfortu kasdien. Rytais galite pradėti dieną užkandinėdami teritorijoje, mėgaudamiesi vakariniu saulės šviesos apšvietimu. Po to už kelias minutes pasiekiate paplūdimį arba pasivaikščiokite Puerto Banuso prieplauką, kur galite pasimatyti prabangius jachtas. Popietę galite leisti bendrajame baseine arba išnaudoti sporto klubo ir SPA paslaugas. Vakare restoranų ir barų įvairovė leidžia rinktis tarp vietinių patiekalų arba tarptautinės virtuvės. Visos šios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba per kelis minučių važiavimą, suteikianti didelį patogumą ir išvengiant automobilio poreikio kasdienėms reikmėms.
Gyvenimas šioje vietoje suteikia nepriekaištingą prieigą prie visų būtinų paslaugų. Artimiausias maisto prekybos centras yra vos 276 metrų atstumu, o vaistinė - 514 metrų. Viešasis transportas gerai išvystytas su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių prieinamų pėsčiomis. Ligoninė yra 1,5 km atstumu, užtikrinanti greitą medicinos pagalbą. Miesto centras ir prekybos aikštės pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis arba dviračiu. Visi šie faktoriai sudaro patogią ir funkcionalią aplinką kasdieniniam gyvenimui be automobilio poreikio.
Žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį Aukso kilometro zonoje, su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir Puerto Banuso prieplaukos. Matyti, kad projektas yra įsikūręs tarp Marbeljos ir Esteponos, su geru susisiekimu su abiemis miestais bei artimaisiais tarptautiniais mokyklomis ir golfo aikštynais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs prestižinėje Aukso kilometro zonoje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Ši vieta yra viena iš geidžiamiausių visoje Costa del Sol regione, žinoma dėl savo prabangios atmosferos, aukšto gyvenimo lygio ir artumo prie pagrindinių paslaugų. Nors Marbeljos centras yra tik kelių kilometrų atstumu, projektas suteikia pakankamai privatumo ir ramybės, išvengiant intensyvaus miesto triukšmo.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių privalumų - Playa de Puerto Banús yra tik 517 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai pasiekiami per 1,7-2,9 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, apie 30-40 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausios golfo aikštynai - Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos - yra tik 2,4-2,5 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 160 metrų atstumu, todėl elektriniai automobiliai gali būti lengvai palaikomi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio jūrinio klimatu su maždaug 3,856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, su žiemą temperatūrų svyravimais nuo 12°C vasarą iki 27°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 14 metrų, todėl klimatas yra malonus ir jūrinis, be aštrių temperatūrų pokyčių. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla metų beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis. Šis ir kiti gretimi paplūdimiai yra Mėlynais vėliavais pažymėti, užtikrinantys aukštą vandens kokybę ir saugumą. Golfas yra vienas iš pagrindinių laisvalaikio šios vietovės pramogų, su keliais aukštos kokybės golfo aikštynais esančiais tik 2,4-3 km atstumu. Sporto centrai, tokių kaip Polideportivo San Pedro, taip pat yra lengvai pasiekiami. Tarp kitų pramogų - teniso ir paddle teniso kortai komplekse bei artimiausioje aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs prestižinėje Aukso kilometro zonoje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Ši vieta yra viena iš geidžiamiausių visoje Costa del Sol regione, žinoma dėl savo prabangios atmosferos, aukšto gyvenimo lygio ir artumo prie pagrindinių paslaugų. Nors Marbeljos centras yra tik kelių kilometrų atstumu, projektas suteikia pakankamai privatumo ir ramybės, išvengiant intensyvaus miesto triukšmo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Costa del Sol regione, Epic Marbella by Fendi išsiskiria savo prestižine padėtimi ir aukšta kokybe. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis projektas yra žymiai brangesnis, tačiau siūlo aukštesnę kokybę, geresnę padėtį ir platesnį paslaugų spektrą. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis projektas yra artimesnis pagrindiniam Marbeljos regionui su geresne prieiga prie prabangių paslaugų ir paplūdimių. Regiono vidutinė būsto kaina svyruoja, tačiau Aukso kilometro zona visada išlieka viena brangiausių Costa del Sol dėl savo ekskliuzyvios padėties ir aukšto gyvenimo lygio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID