Luxusný duplex v exkluzívnom projekte Epic Marbella by Fendi, ktorý sa nachádza na Golden Mile v Marbelle. Projekt bol dokončený v roku 2024 a ponúka 4 spálne, 4 kúpeľne, 286 m² obytného priestoru a 107 m² terasy. Západná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady. Vlastníci majú prístup k vybaveniu vrátane komunitného bazéna, záhrad, garáže a 24-hodinovej bezpečnostnej služby. V blízkosti sa nachádzajú pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v prechádzkovej vzdialenosti od pláže v urbánnom prostredí s vybavením na dosah ruky. Vzdialenosť k Playa de Puerto Banús je len 517 metrov, k najbližšiemu golfovému ihrisku Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km. Letisko Málaga je vzdialené 45 km. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, reštaurácie, lekárenské a zdravotnícke služby.
Štvorspálňový apartmán so štyrmi kúpeľňami poskytuje priestor pre rodiny alebo hostí. Veľký obývací priestor s priamym prístupom na terasy je ideálny pre spoločenské aktivity. Kvalitná kuchynská linka, klimatizácia a podlahové kúrenie zaisťujú pohodlie po celý rok. Úložné priestory, garáž a bezpečnostné služby spĺňajú požiadavky na komfortné bývanie s vysokým štandardom.
Projekt bol dokončený v roku 2024 a predstavuje novú výstavbu s moderným dizajnom. Západná orientácia zaisťuje optimálne osvetlenie počas dňa. Stavebné techniky a materiály spĺňajú súčasné štandardy energetickej účinnosti. Výstavba zahŕňa dvojpodlažný apartmán s terasami, priestranou garážou a prístupom ku komunitným priestorom.
Projekt nie je samostatne stojaca vila, ale súčasť komunity so spoločnými priestormi. Vlastné záhradné priestory sú obmedzené na terasy. Urbánne okolie môže v sezónne predstavovať hluk. Vzdialenosť k letisku si vyžaduje dopravné riešenie pre cesty. Tento typ nehnuteľnosti nie je vhodný pre tie, ktoré hľadajú úplné súkromie a izoláciu od mestského života.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o luxusné bývanie v exkluzívnej časti Marbelle. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých kvalitných ihrísk v dosah krátkej jazdy. Rodiny s deťmi v školskom veku využijú blízkosť medzinárodných škôl ako British International School, vzdialenej 4,7 km. Dôchodcovia ocenia bezbariérový prístup k pláži a mestskému vybaveniu bez nutnosti použitia auta. Investori do luxusných nehnuteľností nájdu v projekte kombináciu vyhľadávanej lokality, kvalitnej výstavby a komunitného vybavenia.
Povrchové úpravy v projekte Epic Marbella by Fendi predstavujú vysoký štandard s dizajnérskymi prvkami od značky Fendi. Podlahové kúrenie je inštalované v celom objekte vrátane kúpeľní, zaisťujúc konštantný tepelný komfort. Klimatizačný systém poskytuje úpravu teploty po celý rok. Dvojité sklenenie znižuje hluk z okolia a zlepšuje tepelnú izoláciu. Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Kvalitné sanitárne vybavenie kúpeľní, keramické obklady a prémiové podlahové krytiny.
Cena štvorspálňového apartmánu so štyrmi kúpeľňami začíná od 4 300 000 €. Táto cena zahŕňa 286 m² obytného priestoru a 107 m² terasy, garáž, vysokokvalitné povrchové úpravy a prístup k vybaveniu komunity. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Golden Mile sa projekt vymedzuje v segmente luxusného bývania s nadštandardným vybavením a lokáciou.
Dni v projekte Epic Marbella by Fendi sa začínajú raňajkami na západne orientovanej terase s výhľadom. Krátka prechádzka vedie na plážu Puerto Banús, kde možno tráviť dopoludnie. Popoludnie možno venovať golfu na blízkych ihriskách alebo využiť komunitné vybavenie vrátane bazéna a fitnes centra. Večer ponúka širokú ponuku reštaurácií a nočného života v Puerto Banús, ktorý je vzdialený len 200 metrov. Vrcholné letné mesiace umožňujú kúpanie v mori, zatiaľ čo mierne zimné teploty priaznivo ovplyvňujú celoročné aktivity vonku.
Projekt sa nachádza v srdci aktivnej oblasti Marbella, kde sú všetky denné potreby v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 276 metrov, lekáreň 514 metrov a zdravotnícke stredisko 1,5 km. Do škôl je možné dopraviť deti autom alebo využiť jednu z 11 autobusových liniek s 50 zastávkami v blízkosti. K nemocnici je to 1,5 km. Letisko Málaga je vzdialené 45 km, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 35 minút autom. Komplex je monitorovaný 24-hodinovou bezpečnostnou službou s recepciou a vrátnicou.
Mapa zobrazuje umiestnenie projektu Epic Marbella by Fendi na prestížnej Golden Mile v Marbelle. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláže Puerto Banús (517 m), golfových ihrísk (2,4 km), jachtového prístavu (200 m) a letiska (45 km). Mapa ilustruje výnimočnú polohu projektu vzhľadom na mestskú vybavenosť a prírodné atrakcie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza na Golden Mile, prestížnej lokalite medzi Puerto Banús a centrom Marbella. Táto oblasť je považovaná za jednu z najluxusnejších na Costa del Sol s vysokou koncentráciou vyhľadávaných nehnuteľností. V porovnaní s inými časťami Marbella ponúka Golden Minute lepšiu dostupnosť k plážiam, golfovým ihriskám a nákupným možnostiam. Oblasť je zároveň dostatočne blízko k Estepone (východným smerom) a Fuengirole (západným smerom) pre jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb.
Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 517 metrov od projektu, čo predstavuje asi 6-minútovú prechádzku. Ostatné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené 1,7 km. Golfové ihrisko Real Club de Golf Las Brisas je vzdialené 2,4 km, zatiaľ čo ďalšie kvalitné ihriská ako Golf Los Naranjes sú v dosahu 2,5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, letisko Gibraltar 52 km. Priemyselné zóny a nákupné centrá Marbella sú vzdialené 3-5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbella sa môže pochváliť 3 856 hodinami slnka ročne s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zimné medzi 12-18°C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, čo zaisťuje mierny podnebný mikroklima bez extrémnych výkyvov. Nízka vlhkosť vzduchu a pravidelné morské vetry prispievajú k príjemnému pocitu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de Puerto Banús, ktorá je známa svojou modrou vlajkou pre čistotu vody a vybavenie. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf a Golf Los Naranjes patria medzi najlepšie v regióne. Športové aktivity možno vykonávať v Polideportivo San Pedro (2,4 km) alebo v komunitnom priestore s tenisovými a paddle ihriskami. Jachtový prístav Puerto Banús ponúka možnosť vodných športov a reštaurácii priamo pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na Golden Mile, prestížnej lokalite medzi Puerto Banús a centrom Marbella. Táto oblasť je považovaná za jednu z najluxusnejších na Costa del Sol s vysokou koncentráciou vyhľadávaných nehnuteľností. V porovnaní s inými časťami Marbella ponúka Golden Minute lepšiu dostupnosť k plážiam, golfovým ihriskám a nákupným možnostiam. Oblasť je zároveň dostatočne blízko k Estepone (východným smerom) a Fuengirole (západným smerom) pre jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavuje Epic Marbella by Fendi vyššiu cenovú kategóriu s cenou od 4 300 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený lokáciou na Golden Mile, prémiovými povrchovými úpravami a exkluzívnym vybavením. Zatiaľ čo projekt Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sa zameriava na stredný segment trhu, Epic Marbella je určený pre náročných zákazníkov hľadajúcich luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol. Región Marbella v porovnaní s Torre del Mar a Mijas ponúka vyššiu koncentráciu luxusných služieb, lepšiu dostupnosť golfových ihrísk a vyššiu investičnú hodnotu nehnuteľností na dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
