Epic Marbella by Fendi je luksuzno dvojno stanje v ekskluzivnem naselju na Zlati milji v Marbelli. Projekt se nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do mestnih storitev in na peš dostop od morja. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja 286 m² bivalnega prostora s 107 m² terase. Nepremičnina je že zgrajena in dokončana leta 2024 z zahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo in ugodno temperature. Kompleks nudi skupne prostore, vključno s bazenom, vrtovi in varnostnimi storitvami 24 ur na dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem območju Marbelle, na približno 14 metrov nad morjem. Nahaja se v neposredni bližini plaže Puerto Banús (517 m) in marine Puerto José Banus (200 m). Pozicioniran je v urbanem okolju z dobrimi transportnimi povezavami do bližnjih mest, šol in športnih objektov. Okoliška infrastruktura omogoča peš in kolesarski dostop do številnih dnevnih potrebščin.
Stanje je primerno za tiste, ki iščejo prostorno bivalno površino z več spalnicami, idealno za družine ali goste. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce na terasah, kar je primerno za tiste, ki uživate v prostem času zunaj. Neposredna bližina plaže, mestnih središč in golf igrišč zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu. Skupne prostornine nudijo dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Projekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da so vsa stanja že zgrajena in pripravljena za bivanje. Gradnja je bila izvedena po sodobnih standardih z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Zaključena gradnja odpravlja tveganja in negotovosti, povezane z nedokončanimi projekti. Vsa stanja so opremljena in pripravljena za takojšnje naseljevanje brez dodatnih čakalnih dob.
Projekt ne ponuja individualnih bazenov, saj so le-te skupne za vse prebivalce kompleksa. Zaradi urbanega položaja projekt ne nudijo popolne izolacije od mestnega hrupa in dejavnosti. V neposredni bližini ni velikih naravnih ali naravnih parkov za hojo v naravi. Primarna namembnost projekta je bivalna, kar pomeni omejene komercialne storitve znotraj samega kompleksa.
To nepremičnino se najbolj prilega tistim, ki iščejo trajno ali delno bivališče v eni najprestižnejših lokacij Costa del Sol. Primerna je za družine, ki želijo prostorne bivalne prostore z več sobami in neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti. Za športne navdušence je bližina številnih golf igrišč in plaž pomembna prednost. Tisti, ki uživajo v mestnem življenjskem slogu z možnostjo hoje do restavracij, trgovin in zabaviščnih centrov, bodo našli to lokacijo primerno. Projekt je tudi primeren za tiste, ki potrebujejo visoko raven varnosti in zasebnosti, ki jo nudi kompleks z 24-urno varnostjo.
Epic Marbella by Fendi odlikuje visoka kakovost gradnje in opreme, kot je pričakovano od luksuznega projekta na Zlati milji. Gradnja je izvedena s sodobnimi materiali in tehnologijami, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Vsako stanje je opremljeno s klimatsko napravo za optimalno temperaturno udobje skozi vse leto. Talno ogrevanje je nameščeno v vseh prostorih, vključno s kopalnicami, kar zagotavlja enakomerno temperaturo in prijetno vzdušje tudi v hladnejših mesecih. Dvojna stekla izboljšajo zvočno izolacijo in toplotno učinkovitost. Kuhinje so popolnoma opremljene z visokokakovostnimi aparati in omarama po meri. Vrste materialov, uporabljenih pri notranji opremi, vključujejo lesene tal in sodobne obloge, ki ustvarjajo elegantno vzdušje.
Cena za stanja v Epic Marbella by Fendi se začne pri €4.300.000 za 4-sobno dvojno stanje s 4 kopalnicami in 286 m² bivalne površine. Cena vključuje visoko kakovostno opremo, materialov in zaključnih del, kot so klimatska naprava, talno ogrevanje v vseh prostorih vključno s kopalnicami in dvojna stekla. Vsako stanje ima tudi dostop do skupnih prostorov, kot so bazen, vrtove, terase in varnostne storitve. Cenovni razpon odraža lokacijo na Zlati milji, ki je eno najbolj prestižnih območij Marbelle, ter visoko standardov gradnje in opreme. Končna cena je odvisna od konkretnega stanja, njegove pozicije v kompleksu in morebitnih dodatnih opcij pri opremi.
Vsakdanje življenje v Epic Marbella by Fendi poteka v urbanem okolju z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Prebivalci lahko koristijo pešpoti do plaže Puerto Banús, ki je oddaljena manj kot minuto hoje, za jutranjo kopanje ali večerne sprehode ob morju. Mestno okolje nudi številne restavracije, trgovine in kavarne, ki so dostopne peš ali s kolesom. Za dnevne nakupe je v bližini supermarket na 276 metrih. Rekreacijske možnosti vključujejo obisk bližnjih golf igrišč, kot so Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), ali pa uživanje v skupnih prostorih kompleksa z bazenom in fitnesom. Urban značaj območja zagotavlja vedno živahno atmosfero, z možnostjo druženja in aktivnosti skozi vse leto, ne glede na sezonske spremembe.
Življenjsko okolje okoli Epic Marbella by Fendi je urbano in polno življenja, z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km od projekta se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar omogoča bogat družbeni in praktičen vsakdan. Za zdravstvene storitve je na voljo 5 zdravstvenih centrov v bližnji okolici, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 1,5 km. Šolska omrežja so dobro razvita z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v regiji, mednarodne šole, kot sta British International School (4,7 km) in The International School of Estepona (7,1 km), pa so dostopne z avtomobilom. Javni prevoz je dobro organiziran z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila.
Karta prikazuje položaj Epic Marbella by Fendi na Zlati milji med Marbello in Puerto Banúsom. Vidne so ključne znamenitosti v neposredni bližini, vključno z najbližjo plažo Puerto Banús (517 m), marino Puerto José Banus (200 m) in glavnimi golf igrišči. Obalne avtoceste AP-7 in lokalne ceste zagotavljajo odlične povezave z okoliškimi mesti in letališči. Modre točke označujejo peš in kolesarske poti do ključnih storitev in znamenitosti v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Epic Marbella by Fendi je položen na Zlati milji, prestižnem obalnem območju med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj ekskluzivnih območij Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle in 20 km vzhodno od Estepona. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, ki ponujata bogato kulinarstvo, nakupovanje in zabavo. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 60 km vzhodno, kar je približno uro vožnje po avtocesti A-7. Ključna prednost te lokacije je njena centralna pozicija v osrčju najbolj razvitega dela Costa del Sol.
Kljub urbanemu značaju so ključne prirodne in rekreacijske znamenitosti še vedno enostavno dostopne od Epic Marbella. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 517 metrov ali peš 5-7 minut, kar omogoča redno kopanje in vodne aktivnosti. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km), vse z dostopom peš ali z kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa je na voljo več kot 5 igrišč v radiju 3 km, med njimi Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, približno 30-40 minut vožnje, kar omogoča enostavne povezave z večino evropskih destinacij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na lokaciji Epic Marbella je značilno sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z mesečnimi povprečji od 12°C pozimi do 27°C poleti. Letno je na voljo 3.856 sončnih ur, kar ustvarja optimalne pogoje za uživanje na prostem skozi vse leto. Višina 14 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vetrovu in zračnemu toku, ki blaži poletno vročino. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Zmeren podnebni vpliv zagotavlja, da so zime milde z redkimi temperaturnimi spusti pod 10°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala okoli Epic Marbella ponuja številne možnosti za rekreacijo in sprostitev na vodnih površinah. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús na 517 metrih je znana po zlatem pesku in kristalno čisti vodi, primerni za družine in vodne aktivnosti. V bližini se nahaja tudi Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km), obe z dostopom peš ali s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa je območje pravi raj z več kot 5 golf igrišči v radiju 3 km. Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km) sta med najbolj priljubljenimi tereni, znana po izzivu in lepi okolici. Za tiste, ki želijo raziskati vodne športe, je Puerto Deportivo José Banus (200 m) izhodišče za jahte, jadranje in druge morske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Epic Marbella by Fendi je položen na Zlati milji, prestižnem obalnem območju med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj ekskluzivnih območij Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle in 20 km vzhodno od Estepona. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, ki ponujata bogato kulinarstvo, nakupovanje in zabavo. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 60 km vzhodno, kar je približno uro vožnje po avtocesti A-7. Ključna prednost te lokacije je njena centralna pozicija v osrčju najbolj razvitega dela Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL027855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Epic Marbella by Fendi se razlikuje od drugih projektov v regiji predvsem po svoji lokaciji na Zlati milji, ki je eno najbolj prestižnih območij Costa del Sol. Primerjajoči projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), so cenejši, vendar nimajo iste lokacijske prednosti. Te alternative so običajno postavljene v manj centralnih delih regije, z manjšim dostopom do visokorazvitih storitev in ekskluzivnih znamenitosti, ki jih nudi Marbella. Podatki o transakcijah (4.743 v regiji) kažejo na stabilno tržno aktivnost, vendar se cene na Zlati milji ohranjajo na višji ravni zaradi prepoznavnosti in zahteve po tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID