Разположен в престижния комплекс Lomas del Rey на Златната миля в Марбеля, този просторен пентхаус дуплекс предлага панорамна гледка към Средиземно море и планината Ла Конча. С обща площ от 405 m², включваща три спални със собствени бани, голяма тераса от 214 m² и висококачествени довършеки, имотът е завършен през 2006 г. Намира се на по-малко от километър от плажа Пуерто Бенус и в непосредствена близост до международни училища и луксозни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в една от най-престижните зони на Марбеля, на Златната миля, на по-малко от 500 метра от плажа Пуерто Бенус. В района има добре развити градски удобства, включително ресторанти, магазини и услуги в рамките на кратка разстояние пеша. Локацията предлага комбинация от плажен живот и достъп до градските удобства.
С три спални със собствени бани и обща площ от 405 m², имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят просторно и луксозно жилище. Голямата тераса от 214 m² с частен барбекю предоставя пространство за открито живеене и забавление. Допълнителното помещение може да служи като игрална зала, домашно кино или четвърта спалня.
Имотът е завършен през 2006 г. и се намира в отлично състояние. Като напълно завършен проект, всички общи части и услуги са оперативни и достъпни за обитателите. Комплексът предлага добре поддържани тропически градини, няколко басейна включително отопляем басейн, детска площадка и денонощна охрана.
Тъй като имотът е разположен в затворен комплекс, обитателите трябва да спазват правилата на общността, които могат да включват ограничения относно домашни любимци, шум или външен вид на имота. Като имот в урбанизирана зона, нивото на поверителност може да бъде по-ниско в сравнение с изолираните вили в селските райони. Цената от €2,500,000 го позиционира в високия луксозен сегмент на пазара.
Този имот е подходящ за заможни семейства или двойки, които търсят постоянен дом или ваканционна резиденция в един от най-престижните райони на Марбеля. Имотът би отговарял и на тези, които ценят лукса и пространството, като същевременно искат да бъдат близо до плажа и градските удобства. Близостта до международни училища го прави подходящ и за семейства с деца, които посещават международни образователни институции. Имотът може да бъде интересен и за инвеститори, търсещи луксозна имот в район с висока пазарна стойност. Поради големия размер и луксозните характеристики, имотът не би бил подходящ за хора, търсещи малко, лесно за поддръжка жилище или тези с ограничен бюджет.
Имотът се отличава с висококачествени довършеки, които са характерни за луксозния сегмент на пазара в Марбеля. В баните е инсталирана подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Стъклопакетите с двойно стъкло подобряват топлоизолацията и намаляват външния шум. Електрическите щори осигуряват удобство и модерност, а вградените гардероби максимизират съхранението на вещите. Терасата е проектирана с вниманието към детайла, като включва както покрити, така и открити зони, както и вградено барбекю за забавление на открито. В общите части на комплекса има няколко басейна, включително отопляем, добре поддържани тропически градини и детска площадка, което свидетелства за висок стандарт на общите удобства.
Цената на имота е €2,500,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара за имоти на Златната миля в Марбеля. При площ от 405 m², цената на квадратен метър е приблизително €6,173, което е в съответствие с ценовите нива за подобни луксозни имоти в района. Завършеният през 2006 г. имот предлага по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с новостроящите се луксозни комплекси в същия район, които често достигат €7,000-€10,000 на квадратен метър. Тъй като имотът е единствен в комплекса си, наличността е ограничена до този конкретен имот.
Дневният ритъм в този имот се движи около комбинацията от градски удобства и плажен живот. Сутрините могат да започват с разходка по крайбрежието на Пуерто Бенус, намиращо се на няколко минути пеша, или кафе в някой от многобройните ресторанти в района. Следобедните часове могат да бъдат прекарани на просторната тераса, която благодарение на югозападната си ориентация получава много слънчева светлина през по-голямата част от деня. Вечерите предлагат възможност за готвене на барбекю на терасата с приятели или посрещане на залеза над Средиземно море. Благодарение на близостта до луксозните комплекси Пуенте Романо и Марбеля, имотът осигурява лесен достъп до висок клас ресторанти, барове и културни събития, което го прави подходящ за тези, които търсят активен социален живот в комбинация с повечето слънце в Европа.
Околността предлага комбинация от плажен живот и градски удобства. На разстояние по-малко от километър се намира плажът Пуерто Бенус, известен със своите луксозни яхти, ресторанти и магазини. В радиус от 2 км се намират няколко други плажа, включително Плая де Сан Педро, който предлага по-семеенна атмосфера. Близостта до няколко престижни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, го прави привлекателен за голф ентусиастите. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява богат избор за хранене и услуги. С 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, района е добре свързан с останалата част от Марбеля и околностите.
На картата се вижда стратегическото положение на имота в най-престижния район на Марбеля. Имотът е разположен в непосредствена близост до плажа Пуерто Бенус и яхтената пристанище, с лесен достъп до центъра на Марбеля. Маршрутите към голф игрищата и международните училища са ясно обозначени, което показва благоприятната локация за заможно семеен живот.
Златната миля в Марбеля е един от най-престижните райони на Коста дел Сол, разположен между центъра на Марбеля и Пуерто Бенус. Тази локация е известна със своите луксозни вили и апартаменти, петзвездни хотели и висококласни удобства. Районът е добре свързан с останалата част на Марбеля, като центърът на града е на кратко разстояние с кола. В сравнение с други райони като Естепона или Фуенхирола, Марбеля предлага по-висока концентрация на луксозни услуги, международни ресторанти и boutique магазини, което я прави предпочитана дестинация за заможни купувачи от цял свят.
Имотът е разположен на стратегическо място с отлична достъпност до ключови удобства. Разстоянието до плажа Пуерто Бенус е само 517 метра пеша, което позволява ежедневни разходки по крайбрежието. До плажовете Плая Канина Вентура дел Мар и Плая де Сан Педро се стига съответно на 1,7 км и 2,9 км. Летището в Малага е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. До голф игрищата Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos има съответно 2,4 км и 2,5 км, което ги прави достъпни за кратко пътуване с кола или такси. Супермаркетът е на само 276 метра, а аптеката - на 514 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат с около 3856 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,2°C, с летни температури, достигащи до около 27°C и зимни температури, които рядко падат под 12°C. Високостта на имота от 14 метра над морското ниво осигурява добра вентилация и приятни морски бризове през летните месеци. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Южната експозиция на имота осигурява максимална слънчева светлина през по-голямата част от деня, особено през следобедните часове, когато слънцето е най-силно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко висококласни плажа е едно от най-големите предимства на тази локация. Плажът Пуерто Бенус, разположен на 517 метра, е един от най-известните плажове в Марбеля, известен със своите златни пясъци и кристални води. Плажът Плая де Сан Педро, на 2,9 км, предлага по-спокойна и семейна атмосфера. Районът е домакин на няколко престижни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, които се намират на около 2,5 км. В близост има и различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro на 2,4 км, който предлага разнообразни спортни дейности за всички възрасти.
Източник: OpenStreetMap
Златната миля в Марбеля е един от най-престижните райони на Коста дел Сол, разположен между центъра на Марбеля и Пуерто Бенус. Тази локация е известна със своите луксозни вили и апартаменти, петзвездни хотели и висококласни удобства. Районът е добре свързан с останалата част на Марбеля, като центърът на града е на кратко разстояние с кола. В сравнение с други райони като Естепона или Фуенхирола, Марбеля предлага по-висока концентрация на луксозни услуги, международни ресторанти и boutique магазини, което я прави предпочитана дестинация за заможни купувачи от цял свят.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този пентхаус в Марбеля е значително по-скъп, което отразява премиум позиционирането на Златната миля. Докато другите проекти предлагат по-достъпни опции в по-отдалечени райони, този имот предлага уникална комбинация от престижна локация, луксозни характеристики и непосредствена близост до висок клас удобства. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус предлага по-голямо пространство, по-висок клас удобства и по-престижна локация. Марбеля като дестинация привлича по-заможно международно съобщество в сравнение с Торре дел Мар или Естепона, което се отразява на по-високите цени на имотите и по-високото ниво на услуги и удобства в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID