Šis dupleksa penthouse atrodas Lomas del Rey sabiedrībā Zelta jūdzes rajonā, Mālagā. Uzbūvēts 2006. gadā, šis 405 m² īpašums piedāvā 3 guļamistabas un 3 vannas istabas. Īpašumam ir panorāmas skats uz Vidusjūru un La Concha kalnu. Ar savu tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām, šī rezidence ir nozīmīgs mājokļa variants vienā no Spānijas prestižākajām piekrastes vietām. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pietiekami daudz saules gaismas visa diena garumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētas piejūras vidē ar tiešu piekļuvi pludmalei un ērtībām. Atrodas pastaigas attālumā no Puerto Banus un Vidusjūras piekrastes, šī rezidence piedāvā gan ērtības, gan ekskluzivitātes sajūtu. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi būtiskām dienestiem, saglabājot privātumu slēgtā sabiedrībā.
Šis dupleksa penthouse apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības ar savām plašajām 191 m² iekštelpu platībām un papildu 214 m² terasi. Trīs guļamistabas ar vannām nodrošina privātās telpas, kamēr birojs un daudzfunkcionāla telpa piedāvā elastību dažādām dzīvesveida vajadzībām. Koplietošanās ērtības, tostarp vairāki baseini un tropiskie dārzi, papildina dzīvošanas pieredzi.
Pabeigts 2006. gadā, šis īpašums pārstāv ilgtspējīgu būvniecību ar pierādītu izturību. Ēka uztur savu stāvokli, veicot atbilstošu uzturēšanu un kvalitatīvus sākotnējos materiālus. Atšķirībā no jauniem projektiem, šai rezidence ir pieredze un pielāgošanās spēja piejūras klimatam. Infrastruktūra un ērtības ir pārbaudītas laika gaitā.
Īpašums neiekļauj tiešu pieeju pludmalei, nepieciešams īss pastaigu attālums, lai sasniegtu krastu. Lai gan slēgtā sabiedrībā, iedzīvotāji koplieto kopējās ēkas ar kaimiņiem. Zelta jūdzes atrašanās vieta rada augstākas īpašumu vērtības salīdzinājumā ar mazāk attīstītiem rajoniem. 2006. gada būvniecība nozīmē, ka dažas sistēmas varētu būt jāatjaunina salīdzinājumā ar jaunām ēkām.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē augstas kvalitātes rezidenti prestižā piejūras rajonā. Atrašanās vieta pastaigas attālumā no starptautiskajām skolām padara to piemērotu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem, kuriem nepieciešama piekļuve starptautiskai izglītībai. Tuvinātums golfa laukumiem un pludmalēm kalpo arī tiem, kuriem patīk aktīva brīvā laika pavadīšana dabā. Tām, kas apsver pārcelšanos uz Spāniju no Ziemeļeiropas, dibinātā sabiedrība un ērtības Zelta jūdzē sniedz zināmu vidi, vienlaikus piedāvājot Vidusjūras klimatu. Slēgtās sabiedrības drošības funkcijas sauc tiem, kuriem prioritāte ir drošība, īpaši daļējiem iedzīvotājiem. Īpašuma izmērs un plānojums atbalsta gan pastāvīgu dzīvi, gan sezona izmantošanu. Papildu elastīgā telpa ļauj ierīkot mājas birojus, kas varētu būt piemēroti tālvadības darbiniekiem vai uzņēmējiem. Terase un izklaides iespējas to padara piemērotu tiem, kuri bieži uzņem viesus.
Dupleksa penthouse ir aprīkots ar augstas kvalitātes apdares materiāliem visā telpā, tostarp marmora virsmām virtuvē un vannas istabās. Grīdas apkures sistēma vannas istabās nodrošina efektīvu temperatūras kontroli un komfortu. Divu stiklu logi palīdz ar izolāciju un trokšņu samazināšanu no pilsētas vides. Īpašums iekļauj iebūvētus skapjus guļamistabās, maksimizējot glabāšanas vietu un saglabājot vienkāršu estētiku. Elektriskie aizkari nodrošina ērtību un gaismas kontroli, īpaši noderīgi, ņemot vērā dienvidrietumu orientāciju un bagātīgo saules gaismu. Kamīns dzīvojamā telpā nodrošina papildu siltuma avotu un veido atmosfēru. 214 m² terase ir ievērojama īpašuma pievilcības daļa, kurā ir segti un atklāti apgabali ar iebūvētu grilu āra izklaidei. Terases būvniecība ņem vērā piejūras klimatu, izvēloties materiālus, kas noturīgi pret sauli un sāls iedarbību.
Šis penthouse duplekss ir cēnāms par €2,500,000, kas atspoguļo tā pozīciju Zelta jūdzes prēmiju segmenta nekustamo īpašumu tirgū. Cena atbilst ievērojamajai 405 m² kopējai būvētajai platībai, ieskaitot gan iekštelpas, gan plašo terasi. Īpašumu vērtības šajā rajonā ir parādījušas noturību tirgus svārstību dēļ, pateicoties ierobežotai salīdzinošu īpašumu pieejamībai. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (no €205,000), ievērojamā cenu atšķirība uzsver Zelta jūdzes atrašanās vietas prēmiju pozicionējumu. Cena atspoguļo ne tikai īpašuma specifikācijas, bet arī ekskluzivitāti un dibināto reputāciju šajā adresē.
Šis dupleksa penthouse funkcionē kā gan pastāvīga dzīvesvieta, gan sezona atpūtas vieta. Ikdienas dzīve šeit ietver piekļuvi pilsētas ērtībām un piejūras atpūtas aktivitātēm. Iedzīvotāji var pastaigāties līdz pludmalēm, restorāniem un veikaliem, samazinot atkarību no transportlīdzekļiem pamatvajadzībām. Terases telpa ļauj baudīt dzīvi ārpus telpām visu gadu, ko atbalsta Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un siltām vasarām. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp sabiedrisko komunikāciju un privātumu. Sabiedrībā iedzīvotāji var baudīt kopējās telpas, piemēram, baseinus un dārzus, kamēr individuālie dzīvokļi nodrošina atsevišķību. Tuvinātums starptautiskajām skolām padara teritoriju piemērotu ģimenēm, kamēr golfa laukumi un pludmales kalpo atpūtas interesēm. Situācijas sezonālās izmaiņas ietekmē dzīves ritmu, ar vasaru bringing palielinātu tūrismu un ziemu - klusāku vidi. Īpašuma dizains atbalsta dzīvi visu gadu, izmantojot tādas funkcijas kā grīdas apsildē vannas istabās un gaisa kondicionieris. Dienvidrietumu orientācija maksimizē dabīgo gaismu, īpaši ziemas mēnešos.
Dzīve šajā dupleksa penthouse nozīmē piekļuvi plašam ērtību klāstam tiešā tuvumā. Atrašanās vieta Zelta jūdzē ievieto iedzīvotājus minūšu attālumā no Marbeljas labākajiem restorāniem, iepirkumu vietām un atpūtas iespējām. Atrašanās vietas pastaigas pieejamība ļauj ikdienas darbus veikt kājām, ar veikaliem, aptiekām un bankām viegli sasniedzamā distancē. Īpašuma pozīcija ļauj kombinēt pilsētas ērtības ar piejūras atpūtu. Pludmales ir sasniedzamas kājām, ar Playa de Puerto Banus tikai nedaudz vairāk kā 500 metru attālumā. Šis tuvinātums atbalsta regulāras pastaigas uz pludmali un ūdens aktivitātes bez nepieciešamības pēc transporta. Vairāku golfa laukumu klātbūtne nelielā attālumā kalpo golfa entuziastiem. Transporta infrastruktūra atbalsta gan vietējo, gan reģionālo satiksmi. Īpašums atrodas aptuveni 45 kilometru attālumā no Malagas-Costa del Sol lidostas, uzturot starptautiskās savienojumus. Sabiedriskā transporta iespējas ietver 11 autobusu līnijas ar 50 pieturām apkārtnē, samazinot atkarību no personīgajiem transportlīdzekļiem ikdienas braucieniem.
Īpašums atrodas Lomas del Rey sabiedrībā Zelta jūdzes rajonā, pozicionēts starp Marbelju un Puerto Banus. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūras piekrastei, vienlaikus saglabājot pacēlumu panorāmas skatiem. Apvidums raksturojas ar dažādu ēku veidu kombināciju, tūrisma iestādēm un dabas ainavām, radot līdzsvarotu vidi starp pilsētas ērtībām un piejūras atpūtas iespējām.
Zalta jūdze ir viena no visvairāk izveidotajām un prestižākajām vietām Costa del Sol, pozicionēta starp Marbelju un Puerto Banus. Šī piekrastes posma vēsturiski pievilcis augstas klases attīstību un starptautiskos iedzīvotājus, radot atšķirīgu raksturu plašākā reģionā. Andalūzijas piekrastes ainavā Zalta jūdze atšķiras ar savu kombināciju no Vidusjūras skatiem, pieejamības un ērtību koncentrācijas. Atšķirībā no izolētākiem piekrastes attīstības projektiem, šis apvidus integrējas ar Marbeljas esošajās pilsētas infrastruktūru, saglabājot ekskluzivitāti caur slēgtām sabiedrībām un augstām īpašumu vērtībām.
Šis dupleksa penthouse piedāvā izcilu piekļuvi būtiskām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banus, atrodas tikai 517 metru attālumā, viegli sasniedzama kājām. Ikdienas iepirkumiem veikals atrodas 276 metru attālumā no īpašuma. Aptieku pakalpojumi ir pieejami 514 metru attālumā, kamēr medicīnas iestādes ietver slimnīcu 1,5 km attālumā. Golfa entuziasti bauda labvēlīgu tuvinātumu vairākiem laukumiem, ar Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km attālumā un Golf Los Naranjos 2,5 km attālumā. Saziņai, Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, aptuveni 40 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. EV īpašniekiem lādēšanas stacija ir tikai 160 metru attālumā no īpašuma. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi starptautiskajai izglītībai, ar British International School 4,7 km attālumā un The International School of Estepona 7,1 km attālumā. Marbeljas pilsētas centrs ar saviem plašajiem iepirkuma un ēdināšanas pakalpojumiem ir viegli sasniedzams, kamēr Puerto Banus jahtu osta ir tikai 0,2 km attālumā, piedāvājot papildu atpūtas un mazumtirdzniecības iespējas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums bauda Vidusjūras klimatu, kas raksturīgs Costa del Sol, ar vidējo gadu temperatūru 19,2°C. Šī temperatūras diapazons atbalsta ērtu dzīvi visu gadu, ar vidējo mēneša temperatūru, kas svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasaras mēnešos. Saule ir bagātīga, ar aptuveni 3856 saules stundām gadā. Šis augstais saules apgaismojuma līmenis ietekmē gan dzīves pieredzi, gan enerģijas apsvērumus īpašumam. Dienvidrietumu orientācija maksimizē pēcpusdienas saules apgaismojumu, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos. Piejūras atrašanās vieta 14 metru augstumā virs jūras līmeņa mērenā temperatūras ekstrēmus salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem. Šis augstums nodrošina aizsardzību pret iespējamām piejūras applūšanām, saglabājot skatu un tuvinātumu jūrai. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dupleksa penthouse nodrošina piekļuvi vairākām augstas kvalitātes pludmalēm tuvā apkārtnē. Playa de Puerto Banus, atrodoties tikai 517 metru attālumā, piedāvā prestižu pludmales pieredzi ar ērtībām, kas raksturīgas augstas klases piejūras zonai. Nedaudz tālāk, 1,7 km attālumā, Playa Canina Ventura del Mar piedāvā papildu iespējas pludmales atpūtai. Atpūtas iespējas sniedzasāsāsāsāsās pludmalēm, iekļaujot pasaules klases golfa iespējas. Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km attālumā ir viens no reģiona vadošajiem golfa laukumiem, kamēr Golf Los Naranjos 2,5 km attālumā piedāvā citu kvalitatīvu variantu golfa entuziastiem. Vairāku golfa laukumu klātbūtne viegli sasniedzamā distancē veido apvidu kā golfa galamērķi.
Avots: OpenStreetMap
Zalta jūdze ir viena no visvairāk izveidotajām un prestižākajām vietām Costa del Sol, pozicionēta starp Marbelju un Puerto Banus. Šī piekrastes posma vēsturiski pievilcis augstas klases attīstību un starptautiskos iedzīvotājus, radot atšķirīgu raksturu plašākā reģionā. Andalūzijas piekrastes ainavā Zalta jūdze atšķiras ar savu kombināciju no Vidusjūras skatiem, pieejamības un ērtību koncentrācijas. Atšķirībā no izolētākiem piekrastes attīstības projektiem, šis apvidus integrējas ar Marbeljas esošajās pilsētas infrastruktūru, saglabājot ekskluzivitāti caur slēgtām sabiedrībām un augstām īpašumu vērtībām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo Zelta jūdzes īpašumu ar citiem attīstības projektiem Costa del Sol reģionā, rodas ievērojamas atšķirības pozicionējumā un cenu veidošanā. Atšķirībā no jaunākiem attīstības projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), šis īpašums prasa ievērojamu prēmiju dēļ savas dibinātās atrašanās vietas Zelta jūdzē. Zalta jūdze vēsturiski ir bijusi stabilāka nekustamo īpašumu tirgus daļa Costa del Sol, ar vērtībām, kas ir izrādījušas noturīgas ekonomisk svārstību laikā. Tas atšķiras no jauniem projektiem jaunajos apvidos, kuri var piedzīvot lielāku cenu svārstīgumu. Zelta jūdzes dibinātā raksturs nozīmē, ka infrastruktūra ir pilnībā attīstīta, kamēr jauniem apvidumiem var būt jāattīstās attiecībā uz ērtībām un pakalpojumiem. Atšķirībā no izolētākiem atpūtas tipa attīstības projektiem, šis īpašums bauda integrāciju ar Marbeljas pilsētas infrastruktūru, vienlaikus saglabājot ekskluzivitāti caur slēgto sabiedrību. Šis līdzsvars atšķiras no īpašumiem tikai dzīvojamās rajonos vai tiem, kas integrēti aizņemtākos pilsētas centros. Cena €2,500,0.00 novieto šo īpašumu atšķirīgā tirgus segmentā salīdzinājumā ar minētajām alternatīvām. Šī prēmija atspoguļo ne tikai fiziskās īpašuma iezīmes, bet arī nemateriālo vērtību, kas saistīta ar Zelta jūdzes adresi. Īpašumi šajā apvidū parasti piesaista noteiktu starptautisku demogrāfisko grupu, atšķirot tos no reģionāli fokusētiem attīstības projektiem citur Andalūzijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID