Το διπλό πεντχάουζ στην Χρυσή Μίλη του Μάλαγα αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με συνολικό εμβαδόν 405 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατοικία διαθέτει εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα 214 m² με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το βουνό La Concha. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, κήπους και πισίνες, σε απόσταση λίγων λεπτών από τη θάλασσα και τις κεντρικές υπηρεσίες της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην επίλεκτη περιοχή Χρυσή Μίλη, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πολυτελείς κατοικίες και υψηλό βιοτικό επίπεδο.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και πολλαπλές λειτουργικές ζώνες. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου γραφείου και ευέλικτου δωματίου προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής στις απαιτήσεις των κατοίκων. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπληρώνουν την καθημερινή εμπειρία με πισίνες και πράσινους χώρους.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 2006 και παραδίδεται άμεσα για χρήση. Η κατασκευή έχει υποστεί φθορά χρόνου, αλλά διατηρεί υψηλά πρότυπα ποιότητας. Οι κοινόχρηστοι χώροι συντηρούνται τακτικά, διασφαλίζοντας τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα του συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα εντός της κατοικίας, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει κήπο σε ιδιοκτησία, καθώς το εξωτερικό χώρο περιορίζεται στην εκτεταμένη βεράντα. Η θέση σε πολυσύχναστη τουριστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε περιοχή με πλούσιες υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Η ύπαρση πολλαπλών χώρων το καθιστά κατάλληλο για εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία επισκεπτών. Η κλειστή κοινότητα με ασφάλεια και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρουν επιπλέον αξία για όσους αναζητούν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας στην καθημερινή ζωή τους.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ τα δωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Τα παράθυρα είναι διπλού γυαλιού με ηλεκτρικές περσίδες, βελτιώνοντας την μόνωση και την ασφάλεια. Η κουζίνα διαθέτει μαρμάρινη νησίδα και σύγχρονες συσκευές. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, τζάκι και οπτική ίνα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή του 2006 σημαίνει ότι τα υλικά έχουν υποστεί φυσική φθορά, αλλά η γενική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική βάσει των συντηρητικών πρακτικών της περιοχής.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €2,500,000, τοποθετώντας το στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Το συγκεκριμένο εύρος τιμής είναι τυπικό για διπλά πεντχάουζ στην Χρυσή Μίλη, ιδιαίτερα για ακίνητα με παρόμοιο εμβαδόν και θέα. Η αξία του ακινήτου επηρεάζεται από την παλαιότητα της κατασκευής, αλλά η τοποθεσία και οι παρεχόμενες υπηρεσίες δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με νεότερες κατασκευές σε λιγότερο κεντρικές περιοχές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το πεντχάουζ χαρακτηρίζεται από συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, πριν κατευθυνθούν προς τις κοντινές παραλίες ή τα μαγαζιά. Η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η κλειστή κοινότητα εγγυάται ησυχία και ασφάλεια. Οι απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στις κοινόχρηστες πισίνες ή περιπάτους στον κοντινό δημόσιο κήπο. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων διαβίωσης επιτρέπει διαφορετικές δραστηριότητες ανάλογα με την ώρα και τις ανάγκες.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο προσφέρει πληθώρα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και αναψυχή. Εντός περιβάλλοντος 2 χλμ. υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Τα 11 δημόσια συστήματα μεταφοράς και 50 στάσεις προσφέρουν εναλλακτικές στην ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου. Για υγειονομικές υπηρεσίες, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ανεπτυγμένη με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην κεντρική Χρυσή Μίλη, με σαφή δείκτη προς τη θάλασσα και το Puerto Banús. Η μπλε γραμμή υποδηλώνει την κοντινή απόσταση από την ακτή, ενώ τα πράσινα σημεία αντιπροσωπεύουν τις κοντινές πάρκες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Χρυσή Μίλη, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Η περιοχή εκτείνεται μεταξύ της πόλης Μαρμπέγια και του Puerto Banús, προσφέροντας κεντρική θέση με εύκολη πρόσβαση και στα δύο σημεία. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, η Χρυσή Μίλη χαρακτηρίζεται από υψηλότερη πυκνότητα πολυτελών κατοικιών και υπηρεσιών υψηλού επιπέδου. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι περίπου 60 χλμ., καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από κεντρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι κοντινότερες παραλίσεις περιλαμβάνουν το Playa de Puerto Banús (517 μ.), το Playa Canina Ventura del Mar (1,7 χλμ.) και το Playa de San Pedro (2,9 χλμ.). Για γκολφ, τα Real Club de Golf Las Brisas (2,4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2,5 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ., περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Η κοντινότερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση μόνο 160 μ., διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες μεταβολές. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη βεράντα επωφελείται από το φως του ήλιου κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ιδιαίτερα το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες ποιότητας, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 517 μέτρων. Οι παραλίες είναι γνωστές για τις εγκαταστάσεις και την καθαριότητά τους, αν και δεν διαθέτουν όλα απαραίτητα τη σημαία Blue Flag. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Real Club de Golf Las Brisas και Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε κάποια από τα καλύτερα γήπεδα της περιοχής. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Polideportivo San Pedro (2,4 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,4 χλμ.) παρέχουν επιπλέον επιλογές για άσκηση. Η μαρίννα Puerto Deportivo José Banús (0,2 χλμ.) προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Χρυσή Μίλη, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Η περιοχή εκτείνεται μεταξύ της πόλης Μαρμπέγια και του Puerto Banús, προσφέροντας κεντρική θέση με εύκολη πρόσβαση και στα δύο σημεία. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, η Χρυσή Μίλη χαρακτηρίζεται από υψηλότερη πυκνότητα πολυτελών κατοικιών και υπηρεσιών υψηλού επιπέδου. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι περίπου 60 χλμ., καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από κεντρικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, η Χρυσή Μίλη ξεχωρίζει για την κεντρική της θέση και τη συγκέντρωση πολυτελών υπηρεσιών. Σε αντίθεση με το Estepona ή το Fuengirola, εδώ υπάρχει υψηλότερη πυκνότητα εστιατορίων και καταστημάτων υψηλής ποιότητας. Τα ακίνητα στην περιοχή τυπικά διατηρούν την αξία τους καλύτερα κατά την ύφεση, λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας και της υψηλής ζήτησης. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (€269,950) ή το Lantana Residencial in Mijas (€205,000), η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου αντικατοπτρίζει την υπεροχή της τοποθεσίας και την έκταση του. Η διαφορά τιμής μπορεί να φτάσει το δεκαπλάσιο, αποδεικνύοντας την εξειδικευμένη αγορά της Χρυσής Μίλης. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή συνιστάται για όσους επιδιώκουν μακροπρόθεσμη σταθερότητα και υψηλό βιοτικό επίπεδο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID