Este penthouse duplex localiza-se na prestigiada Golden Mile em Málaga, numa área residencial fechada conhecida como Lomas del Rey. Com 405 m² de área construída, a propriedade oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo e da montanha La Concha. O imóvel inclui três quartos suíte, uma sala de estar ampla, um escritório e um espaço adicional versátil. A propriedade está concluída desde 2006, apresentando acabamentos de alta qualidade e uma generosa varanda privada de 214 m².
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado a poucos metros do mar, na zona urbana da Golden Mile, uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. A sua localização permite o acesso a pé a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais. A propriedade beneficia de uma exposição sudoeste, favorecendo a luminosidade natural durante grande parte do dia. A proximidade a Puerto Banús e às principais vias de comunicação facilita a deslocação para outros pontos da região.
A propriedade foi concebida para quem procura espaço e privacidade, com três quartos suíte que garantem conforto para toda a família. A ampla área exterior de 214 m² permite desfrutar de espaços de convivência ao ar livre durante todo o ano. A existência de aquecimento por chão radiante nos banhos, ar condicionado e lareira proporciona conforto térmico em todas as estações. A cozinha moderna com ilha de mármore atende às exigências da vida contemporânea.
Concluído em 2006, o edifício já demonstrou a sua solidez e qualidade construtiva ao longo dos anos. A propriedade apresenta excelentes condições de conservação, com acabamentos que mantêm a sua qualidade e funcionalidade. Como projeto já concluído, não existem prazos de obra ou incertezas associadas a processos de construção em curso. A comunidade residencial já está estabelecida e a sua manutenção demonstra eficiência.
O projeto não dispõe de piscina privada, apenas acesso às piscinas comunitárias da urbanização. Não está disponível para compra em regime de propriedade horizontal com múltiplas unidades, sendo uma propriedade única e completa. O imóvel não inclui serviços de hotelaria ou manutenção diária personalizada, sendo uma residência autónoma. A área de estacionamento na garagem é limitada a um lugar, não oferecendo espaços adicionais para veículos visitantes.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal com espaço generoso e localização privilegiada perto do mar. É especialmente indicada para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais, como a British International School a 4,7 km. Também serve como segunda residência para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico durante parte do ano, com todas as comodidades urbanas à mão. A propriedade responde bem às necessidades de quem pratica golfe regularmente, com vários campos de qualidade a curta distância. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço adicional como escritório e a infraestrutura de internet de fibra ótica proporcionam um ambiente de trabalho adequado. A segurança e os serviços comunitários são também um fator relevante para aqueles que passam temporadas fora da residência principal.
A propriedade apresenta acabamentos de elevada qualidade, com materiais selecionados que combinam durabilidade e estética. A cozinha está equipada com uma ilha central de mármore e eletrodomésticos modernos que se integram harmoniosamente no espaço. Os banhos dispõem de aquecimento por chão radiante, um detalhe de conforto que aumenta a qualidade de vida durante os meses mais frescos. Todos os espaços beneficiam de janelas com vidro duplo que proporcionam isolamento térmico e acústico, essencial numa zona urbana. As varandas com persianas elétricas permitem o controlo da luminosidade e privacidade. Os armários embutidos em todos os quartos otimizam o espaço de armazenamento. A churrasqueira exterior foi construída com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo a sua durabilidade. A lareira na sala de estar, além do seu valor estético, funciona como sistema de aquecimento complementar.
Este penthouse duplex está disponível a partir de €2,500,000, refletindo a sua posição no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor corresponde a uma propriedade de 405 m² com características exclusivas numa localização cimeira da Golden Mile. O preço por metro quadrado situa-se acima da média regional, justificado pela tipologia exclusiva de penthouse duplex com ampla área exterior e pela localização prestigiada. Não há indicação de flexibilidade negocial ou disponibilidade de unidades alternativas, sendo uma propriedade única no mercado.
A vida neste penthouse duplex decorre numa rotina marcada pela proximidade do mar e pelo conforto urbano. As manhãs podem começar com café na varanda com vistas para o Mediterrâneo, enquanto a tarde é adequado para desfrutar da piscina comunitária ou dar um passeio até à praia de Puerto Banús, a apenas 517 metros de distância. A localização permite fazer compras a pé no supermercado a 276 metros e aceder a múltiplos restaurantes e cafés sem necessidade de utilizar veículo. O final do dia pode ser passado em casa, desfrutando das vistas panorâmicas durante o pôr do sol, ou socializando na ampla área exterior equipada com churrasqueira. A segurança permanente e o serviço de concierge proporcionam tranquilidade aos residentes.
A envolvente da propriedade caracteriza-se por um equilíbrio entre ambiente urbano e qualidade de vida litoral. A pé, é possível aceder a 69 restaurantes, 10 cafés, 4 bancos e 3 farmácias num raio de 2 km, indicando uma oferta comercial diversificada e acessível. Os serviços de saúde estão garantidos com 5 centros de saúde próximos, incluindo um hospital a 1,5 km. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área reforça o caráter residencial da zona. A mobilidade é facilitada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio. A segurança é assegurada por uma comunidade fechada com vigilância 24 horas, um fator valorizado nesta zona turística. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus, a apenas 200 metros, confere à área um ambiente cosmopolita e dinâmico.
A localização da propriedade na Golden Mile coloca-a no epicentro da zona mais cosmopolita da Costa del Sol. O mapa mostra a sua posição privilegiada entre o mar e as principais vias de comunicação, com fácil acesso tanto a Marbella como a Puerto Banús. A proximidade imediata à marina e às praias é visível na representação cartográfica, confirmada pela curta distância a pé. A distribuição dos serviços no entorno imediato demonstra a conveniência urbana da localização.
A propriedade está estrategicamente posicionada na Golden Mile, o corredor que liga Marbella a Puerto Banús, considerado o segmento mais prestigiado da Costa del Sol. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre acesso às infraestruturas urbanas de Marbella e a exclusividade da zona de Puerto Banús. A sul, o Mediterrâneo define o horizonte, enquanto a norte, a serra da La Concha proporciona um contraste natural marcante. A orientação sudoeste da propriedade permite desfrutar de vistas tanto para o mar como para a montanha, uma combinação geográfica rara que aumenta o valor paisagístico. Em relação a outras áreas residenciais da Costa del Sol, a Golden Mile destaca-se pela sua centralidade e acesso completo a serviços de alta gama.
As praias estão excepcionalmente acessíveis, com Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros de distância, permitindo chegar a pé em cerca de 6 minutos. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) estão a curtos minutos de carro ou bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 45 km, aproximadamente 35 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas encontra-se a 2,4 km, e o Golf Los Naranjos a 2,5 km. Os centros urbanos de Marbella e Puerto Banús estão imediatamente adjacentes, enquanto o acesso a Estepona requer cerca de 20 minutos de viagem. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima está a apenas 160 metros, facilitando a mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.856 horas de sol anuais, a região é uma das mais ensolaradas da Europa, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, sem extremos térmicos acentuados. A exposição sudoeste da propriedade maximiza a luminosidade natural durante as horas de maior calor, enquanto as brisas marítimas moderam as temperaturas estivais. A vegetação tropical dos jardins comunitários beneficia deste clima, criando um ambiente verde durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, é uma praia urbana com bandeira azul que oferece todos os serviços e acessibilidades. A sua proximidade permite desfrutar de banhos de mar e passeios à beira-mar sem necessidade de deslocação. A 1,7 km encontra-se Playa Canina Ventura del Mar, uma opção mais tranquila ideal para quem busca menores aglomerações. Os entusiastas de golfe têm acesso a campos de prestígio como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), consistentemente classificado entre os melhores da Espanha. As instalações desportivas próximas incluem o Polideportivo San Pedro (2,4 km) e um centro de CrossFit (3,4 km). A marina de Puerto Banús, a 200 metros, não é apenas um ponto de interesse turístico, mas também um centro de atividades náuticas com escolas de vela e aluguer de embarcações.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está estrategicamente posicionada na Golden Mile, o corredor que liga Marbella a Puerto Banús, considerado o segmento mais prestigiado da Costa del Sol. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre acesso às infraestruturas urbanas de Marbella e a exclusividade da zona de Puerto Banús. A sul, o Mediterrâneo define o horizonte, enquanto a norte, a serra da La Concha proporciona um contraste natural marcante. A orientação sudoeste da propriedade permite desfrutar de vistas tanto para o mar como para a montanha, uma combinação geográfica rara que aumenta o valor paisagístico. Em relação a outras áreas residenciais da Costa del Sol, a Golden Mile destaca-se pela sua centralidade e acesso completo a serviços de alta gama.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse duplex na Golden Mile apresenta uma posição premium justificada pela sua localização central e características exclusivas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, não proporcionam a mesma proximidade às infraestruturas de luxo e à prestigiada Golden Mile. O projeto Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma alternativa mais económica, mas localizada a cerca de 20 quilómetros a oeste, distanciada do núcleo dinâmico de Marbella. A Golden Mile consolidou-se ao longo dos anos como o segmento mais estável e valorizado do mercado imobiliário da Costa del Sol, com preços por metro quadrado significativamente superiores a outras zonas. Esta localização oferece maior segurança de investimento, demonstrada pelas 4.743 transações imobiliárias na área, indicando um mercado ativo e líquido. A proximidade a 52 hotéis e mais de 12.000 camas turísticas reforça o potencial de arrendamento de curta duração, uma opção viável para proprietários que não residem permanentemente.
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