Lomas del Rey'de yer alan bu dubleks penthouse, Málaga'nın Golden Mile bölgesinde konumlanmıştır. 2006 yılında tamamlanan proje, Akdeniz ve La Concha dağı manzarası sunmaktadır. 405 m² yaşam alanına sahip olan konut, 3 yatak odası ve 3 banyolu tasarımıyla hizmet vermektedir. Özellikle lüks segmentte arayanlar için uygun olan bu mülk, denize yakınlığı ve güvenlikli site yapısıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın en prestijli bölgesi olan Golden Mile'da, Puerto Banús'a yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Denize sadece 517 metre mesafede olan konut, hem kentsel olanaklara erişimi hem de doğal çevreyi bir arada sunmaktadır. Konum olarak, Marbella'nın merkezine ve toplu taşıma hatlarına yakındır.
3 yatak odalı ve 3 banyolu düzeni, özellikle aileler veya lüks tatil konutu arayanlar için uygun bir çözüm sunmaktadır. Geniş terası ve sosyal tesisleri, dış mekan yaşamını önemseyenlerin ihtiyaçlarını karşılar. Ayrıca, güvenlikli site yapısı ve ek hizmetler, rahat bir yaşam tarzı arayanları hedeflemektedir.
Proje 2006 yılında tamamlanmıştır ve bugün hala iyi durumda olan bir konut olarak sunulmaktadır. Herhangi bir yeni inşaat süreci bulunmamakta olup, mevcut durumunda satışa sunulmaktadır. Orijinal kalitesi ve zamanında test edilmiş özellikleriyle dikkat çekmektedir.
Bu proje, düşük bütçeli alıcılar için uygun değildir. Golden Mile'ın premium segmentinde yer alan mülk, özel bahçe imkanı sunmamaktadır. Ayrıca, toplu taşıma tamamen yaya mesafesinde olmayıp, bazı noktalar için araç gerekebilir. Yeni inşaat projelerindeki son teknoloji özellikleri de mevcut değildir.
Özellikle ikinci konut arayan ve Akdeniz yaşam tarzını sürekli deneyimlemek isteyenler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat edenler için tatil konutu olarak idealdir. Ayrıca, emeklilik planlayanlar için yıl boyu yaşanabilecek bir seçenektir. Yerel okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir alternatif sunar. Lüks segmentte yatırım yapanlar için bölgedeki değer artış potansiyeli dikkate alınabilir.
İç mekanlarda mermer tezgâhlı modern mutfak kullanılmıştır. Banyolarda zemin ısıtma sistemi bulunur. Çift camlı pencereler ve elektrikli panjurlar enerji verimliliği sağlar. Geniş ölçüde gömme dolaplar saklama alanı yaratır. 214 m²'lik teras, barbekü alanıyla dış yaşam konforunu artırır. Site ortak alanlarında tropik bahçeler ve ısıtmalı havuz dikkat çeker. Güvenlik sistemi ve asansör gibi teknik özellikler günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu penthouse dubleks için başlangıç fiyatı 2.500.000 € olarak belirlenmiştir. Golden Mile bölgesindeki lüks konutlar arasında bu fiyat segmenti standart kabul edilir. Proje tamamlandığı için ek teslimat maliyetleri olmayıp, peşin veya ödeme planı seçenekleri değerlendirilebilir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında fiyatı, konum ve büyüklüğü göz önüne alındığında rekabetçidir.
Günler genellikle deniz manzaralı terasta kahvaltıyla başlayabilir. Sabah yürüyüşü için sadece 500 metre uzaklıkta olan plaj tercih edilebilir. Öğleden sonra, site içindeki ısıtmalı havuz veya tropik bahçelerde zaman geçirilebilir. Akşam yemeği için Puerto Banús'taki restoranlara yürüme mesafesinde gidilebilir. Alışveriş için yakın süpermarketler kullanılabilir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirilebilir. Güvenlikli site yapısı ve 24 saat resepsiyon hizmeti, özellikle aileler için ek konfor sağlamaktadır.
Konut, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket sadece 276 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 1,5 km mesafedeki hastane kullanılabilir. Restaurant ve kafeler için Puerto Banüs 2 km içerisindedir. Eğitim için bölgede uluslararası okullar bulunur (British International School 4,7 km). Toplu taşıma ile 11 farklı hat ve 50 durağa erişim imkanı vardır. Yakınlardaki Marina Banús yat limanı sosyal yaşamın merkezidir.
Harita, Puerto Banüs yakınındaki Golden Mile bölgesinde yer alan konumunu göstermektedir. Proje, deniz hattına sadece 500 metre mesafede, golf sahalarına yakın konumlanmıştır. Haritada, Marbella merkeze ve havalimanına olan uzaklıklar da belirtilmiştir. Yakındaki plajlar ve marinalar gibi önemli noktalar işaretlenmiştir.
Golden Mile, Marbella ve Puerto Banús arasında yer alan prestijli bir bölgedir. Costa del Sol'un en lüks semtlerinden biri olarak bilinir. Bölge, hem denize yakınlığı hem de şehir merkezlerine erişimiyle öne çıkar. Marbella'nın kalbine sadece 6 km mesafede olan konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için stratejik bir avantaj sunar. Benzer lüks projeler genellikle bu bölgede yoğunlaşmıştır.
Plaja olan mesafe sadece 517 metredir (Playa de Puerto Banús). Marbella şehir merkezine 6 km, Málaga şehir merkezine ise 45 km mesafededir. Uluslararası havalimanı (AGP) 45 km uzaklıkta yer alır. Golf severler için Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos 2,5 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 160 metre yakınlıktadır. Tesisler, çoğu yürüme mesafesinde olacak şekilde stratejik olarak dağıtılmıştır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Ortalama yıllık sıcaklık 19,2°C olup, kış aylarında bile ılıman bir iklim hakimdir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte yer alması, deniz etkisinin maksimum hissedilmesini sağlar. Bol güneş ışığı ve ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús (517 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) gibi mavi bayraklı plajlar yürüme mesafesindedir. Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ve Golf Los Naranjos (2,5 km) gibi prestijli golf sahaları yakındır. Polideportivo San Pedro spor kompleksi (2,4 km) ve CrossFit Marbella (3,4 km) gibi fitness merkezleri mevcuttur. Ayrıca yakında tenis kortları ve yat limanı gibi sosyal aktivite alanları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Golden Mile, Marbella ve Puerto Banús arasında yer alan prestijli bir bölgedir. Costa del Sol'un en lüks semtlerinden biri olarak bilinir. Bölge, hem denize yakınlığı hem de şehir merkezlerine erişimiyle öne çıkar. Marbella'nın kalbine sadece 6 km mesafede olan konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için stratejik bir avantaj sunar. Benzer lüks projeler genellikle bu bölgede yoğunlaşmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Golden Mile'ın premium segmentinde yer alırken, bölgedeki diğer projelerden farklı özellikler sunmaktadır. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı ancak konum olarak daha uzaktır. Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlar) daha yeni bir proje olmasına rağmen Golden Mile'ın prestijine sahip değildir. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'den başlayan fiyatlar) ise daha küçük ölçekli konutlar sunar. Bu penthouse, özellikle konum açısından rakiplerinden ayrılır: direkt plaj erişimi, Puerto Banüs yakınlığı ve lüks site olanakları, fiyatının yüksek olmasına rağmen bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında değerini korumaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID