Duplex penthouse smješten u prestižnoj stambenoj zajednici Lomas del Rey na Zlatnoj milji u Marbelli. Objekt nudi panoramski pogled na Sredozemno more i planinu La Concha. Izgrađen 2006. godine, s ukupnom površinom od 405 m², uključujući 214 m² privatne terase. Sadrži tri spavaće sobe en suite, gostinsko WC, ured i dodatni prostor koji se može prilagoditi. Smješten u blizini plaže, međunarodnih škola i restorana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na Zlatnoj milji, jednoj od najprestižnijih lokacija u Marbelli, samo nekoliko minuta od plaže Puerto Banús. U pješačkoj je udaljenosti od gradskih sadržaja, restorana i usluga. Njegova pozicija nudi pristupčnost objektima uz zadržavanje privatnosti i pogleda na more i planinu.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatnim multifunkcionalnim prostorom. Velika terasa od 214 m² pruža mogućnost vanjskog življenja i zabave. Zajednički bazeni, uređeni vrtovi i sigurnost čine kompleks pogodnim za obitelji i one koji traže bezbjedno okruženje.
Objekt je dovršen 2006. godine i nalazi se u odličnom stanju. Građevinski standardi uključuju podno grijanje u kupaonicama, dvostruko staklo, električne roletne ugrađene ormariće i klimatizaciju. Zajednica održava tropske vrtove, više bazena uključujući grijani, te djječje igralište uz 24-satnu sigurnost.
Objekt ne nudi izravni pristup plaži iako je u pješačkoj udaljenosti. Zbog svoje lokacije u urbanoj sredini, može biti bučniji tijekom turističke sezone. Cijena od 2,5 milijuna eura stavlja ga u luksuzni segment tržišta nekretnina što može predstavljati ograničenje za određeni kupce.
Ovaj nekretnin pogodan je za one koji traže trajno prebivalište na prestižnoj lokaciji u srcu Marbelle. Također je privlačan kao sekundarni dom za one koji žele provoditi vrijeme u Španjolskoj uz pristup luksuznim sadržajima. Prostor i raspored čine ga prikladnim za obitelji, dok višefunkcionalni prostori nude fleksibilnost za rad od kuće ili zabavu. Ulaganje u ovu nekretninu ima smisla za kupce koji prepoznaju dugoročnu vrijednost lokacije na Zlatnoj milji.
Objekt karakterizira visok kvalitet završnih radova. U kupaonicama je ugrađeno podno grijanje za dodatnu ugodnost. Prozori s dvostrukim staklom pružaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku. Električne roletne omogućuju jednostavnu kontrolu svjetlosti i privatnosti. Ugrađeni ormarići omogućuju optimalno iskorištavanje prostora. Terasa je dizajnirana s kombinacijom natkrivenih i otvorenih površina te ugrađenim roštiljem, pogodna za cijelogodišnje korištenje. Zajednički prostori uključuju održavane tropske vrtove i više bazena, što ukazuje na visok standard održavanja zajednice.
Cijena ovog duplex penthosa iznosi 2.500.000 eura. Smješten u jednoj od najtraženijih adresa na Zlatnoj milji, cijena odgovara luksuznom statusu lokacije, veličini objekta (405 m²) i kvaliteti izvedbe. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je konkurentna za ovu kategoriju, pogotovo uzimajući u obzir uključeni garažni prostor, opremu i kvalitetu zajedničkih prostora.
Ovaj penthouse nudi urban lifestyle s blizinom plaže i luksuznih sadržaja Marbelle. Svakodnevno življenje uključuje kratke šetnje do Puerto Banúsa, restorana i trgovina. Prostrana terasa postaje središte druženja i opuštanja s pogledom na more. Zimi, unutarnji kamin i grijanje pružaju ugodnost, dok ljetom klimatizacija i vanjski prostori omogućuju uživanje u sredozemnom klimatu. Zajednički bazeni i vrlovi dodatno obogaćuju život, pružajući privatni oazu bez napuštanja kompleksa.
Okolica nudi bogat urbani život s blizinom svih potrebnih sadržaja. Supermarketi se nalaze na manje od 300 metara, a ljekarne i banke također u neposrednoj blizini. Opća bolnica udaljena je 1,5 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Međunarodne škole kao što je British International School nalaze se na 4,7 km, što je privlačno za obitelji s djecom. Puerto Banús s luksuznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima udaljen je samo nekoliko minuta hodom ili vožnje.
Karta prikazuje strateški položaj objekta na Zlatnoj milji u Marbelli. Vidljiva je blizina mora i Puerto Banúsa, kao i pristup glavnim prometnicama. Zelenim površinama označeni su golf tereni i parkovi, dok plave točke označavaju ključne sadržaje u okolini kao što su plaže, marina i trgovina centri.
Zlatna milja predstavlja ekskluzivni pojas između Marbelle i Estepone, poznat po luksuznim nekretninama i prestižnim sadržajima. Ovaj penthouse nalazi se u srcu tog područja, u neposrednoj blizini Marbelle. Lokacija nudi optimalnu ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i očuvanja privatnosti i ugodnosti stambenog okruženja. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Zlatna milja ističe se koncentracijom luksuznih nekretnina i visokom razinom sigurnosti i usluga.
Plaža Puerto Banús nalazi se na samo 517 metara od objekta, dok je druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 1,7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je približno 30-40 minuta vožnje. Golf tereni Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos nalaze se na oko 2,5 km. EV puniljena postaja dostupna je na 160 metara, a ljekarna na 514 metara. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 200 metara, omogućujući pristup luksuznim jahtama i vodenim aktivnostima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbella poznata je po blagom mediteranskom klimatu s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C ljeti. Visina od 14 metara iznad razine mora pridonosi ugodnom klimatskom osjećaju. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Ovi klimatski uvjeti omogućuju cijelogodišnje korištenje vanjskih prostora i terasa, što je značajno za kvalitetu života na ovoj lokaciji.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de Puerto Banús na 517 metara. Ovo je poznata plaža s plavom zastavom, koja garantira visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Golf igrači imaju pristup nekoliko elitnih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,4 km) i CrossFit Marbella (3,4 km) nude različite rekreacijske mogućnosti. Za vodene sportove, Marina Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) pruža pristup jahtama i vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja predstavlja ekskluzivni pojas između Marbelle i Estepone, poznat po luksuznim nekretninama i prestižnim sadržajima. Ovaj penthouse nalazi se u srcu tog područja, u neposrednoj blizini Marbelle. Lokacija nudi optimalnu ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i očuvanja privatnosti i ugodnosti stambenog okruženja. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Zlatna milja ističe se koncentracijom luksuznih nekretnina i visokom razinom sigurnosti i usluga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse na Zlatnoj milji predstavlja višu klasu nekretnina. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude pristupačnije opcije, ovaj objekt nudi ekskluzivnost lokacije i veći prostor. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) iako moderniji, ne može konkurirati prestižu Zlatne milje i bližini luksuznih sadržaja Marbelle. Ključna razlika je u lokaciji - Zlatna milja predstavlja jednu od najtraženijih adresa na Costi del Sol, što opravdava višu cijenu. U usporedbi s novijim projektima, ovaj objekt ima prednost zrele vegetacije i ustanovljene zajednice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID