Цей дуплекс-пентхаус знаходиться на престижній Золотій Милі в Марбельї, одній з найбільш бажаних адрес на Коста-дель-Соль. Об'єкт загальною площею 405 м² включає три спальні кімнати з власними ванними кімнатами, величезну приватну терасу 214 м² та панорамні види на Середземне море та гору Ла-Конча. Вбудований у 2006 році, цей пентхаус поєднує простір, приватність та преміальне розташування всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та найкращих зручностей Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у закритій резиденції Ломас-дель-Рей на Золотій Милі, об'єкт знаходиться на відстані 517 метрів від пляжу Пуерто-Банус. В urbanному середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, включаючи супермаркети, ресторани та медичні установи.
З трьома просторими спальнями з власними ванними кімнатами, додатковим офісним простором та гнучкою кімнатою, що може використовуватися як ігрова чи кінозала, цей пентхаус відповідає потребам сучасного життя. Величезна тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року.
Хоча об'єкт був завершений у 2006 році, він підтримується в відмінному стані з сучасними зручностями, включаючи підлогове опалення у ванних кімнатах, двокамерні вікна, електричні жалюзі та вбудовані шафи. Будівля оснащена ліфтом, що забезпечує легкий доступ до пентхаусу.
Об'єкт не пропонує власного басейну, але має доступ до спільних басейнів у комплексі. Наявність лише трьох спалень може обмежувати можливості для великих сімей. Відсутність автономного джерела енергії чи системи збору дощової води.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує простір та приватність в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він буде відповідати потребам сімей, які шукають постійне проживання з усіма зручностями в межах досяжності, а також для тих, хто бажає мати другу резиденцію для відпочинку. Завдяки близькості до міжнародних шкіл, він також підходить для сімей з дітьми. Наявність декількох розважальних зон робить цей об'єкт привабливим для тих, хто часто приймає гостей або цінує можливість проведення часу на відкритому повітрі. Преміальне розташування також робить його потенційно привабливим інвестиційним об'єктом для довгострокового утримання.
Об'єкт відрізняється високою якістю обробки, що включає підлогове опалення у ванних кімнатах для комфорту в холодні місяці, двокамерні склопакети для теплоізоляції та зниження шуму, а також електричні жалюзі для зручності керування освітленістю. Просторі вбудовані шафи в усіх спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання речей. На терасі є вбудований мангал, що дозволяє організовувати барбекю в будь-який час. У вітальні зоні є камін, що створює затишну атмосферу в прохолодні вечори. Об'єкт оснащений сучасною системою кондиціювання повітря та волоконно-оптичним інтернетом, що відповідає вимогам сучасного способу життя.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €2,500,000, що відображає його преміальне розташування на Золотій Милі та значну площу 405 м². Ціна включає високоякісну обробку, величезну приватну терасу, доступ до закритого комплексу з цілодобовою охороною та інфраструктурою. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відповідає стандартам престижної нерухомості Марбельї.
Життя в цьому пентхаусі на Золотій Милі визначається поєднанням міських зручностей та прибережного розташування. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, перед тим як вийти на прогулянку вздовж пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Ресторани, магазини та розважальні заклади Пуерто-Банус розташовані в безпосередній близькості, що робить можливим поєднання домашнього затишку з активним соціальним життям. Після обіду можна відвідати одну з близьких гольф-полів або просто розслабитися біля спільного басейну в добре доглянутому саду комплексу. Завдяки цілорічному помірному клімату з понад 3000 сонячних годин на рік, цей дім підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку в будь-яку пору року.
Навколишнє середовище цього пентхаусу пропонує унікальне поєднання міських зручностей та природної краси. В межах 2-кілометрового радіуса знаходиться 69 ресторанів, 10 кафе, 3 аптеки та 4 банки, що забезпечує повний спектр послуг щоденного життя. Для сімей з дітьми важливо зазначити наявність 41 початкової школи та 28 середніх шкіл у районі. Медичні послуги представлені 5 центрами охорони здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 1,5 км. Завдяки розвиненій інфраструктурі громадського транспорту з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, пересування без автомобіля є цілком можливим.
На карті відображено розташування об'єкта на Золотій Милі між Марбельєю та Пуерто-Банусом. Видно, що пентхаус знаходиться в безпосередній близькості до моря, а також до ключових об'єктів інфраструктури, включаючи яхтову марину, гольф-поля та торгові центри. Також на карті добре проглядається транспортна доступність та головні магістралі регіону.
Цей пентхаус розташований на Золотій Милі - престижному прибережному коридорі між Марбельєю та Пуерто-Банусом, який вважається однією з найбільш бажаних адрес на Коста-дель-Соль. Це урбанізований район з високою щільністю розвиненої інфраструктури, де розкішні резиденції поєднуються з комерційними та розважальними центрами. Позиціонування об'єкта в безпосередній близькості до Пуерто-Банусу забезпечує доступ до престижних магазинів, ресторанів та нічних розваг, водночас зберігаючи певну відокремленість завдяки розташуванню у закритій резиденції.
Близькість до ключових об'єктів інфраструктури робить цей пентхаус зручним для життя. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів, що становить приблизно 5-7 хвилин пішки. Супермаркет розташований на відстані 276 метрів, аптека - 514 метрів. Для любителів гольфу поруч знаходяться три престижні поля: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) та Magna Marbella Golf (3,0 км). Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Для власників електромобілів зручно, що зарядна станція знаходиться всього за 160 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, цей об'єкт користується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C. Історично в регіоні нараховується 3856 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває 5 місяців, зазвичай з травня по жовтень. Такий клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та басейнами більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (517 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км), пропонують можливості для водних розваг та відпочинку біля моря. Хоча в описі не зазначено статус Blue Flag для цих пляжів, їхнє розташування в престижному районі Марбельї свідчить про високий стандарт утримання. Для любителів гольфу особливо привабливою є близькість до трьох престижних полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км). Також в районі знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,4 км), що пропонують різноманітні можливості для фізичної активності. Для яхтсменів важливо відзначити близькість до яхтової марини Пуерто Банус (0,2 км), одного з найвідоміших яхтових портів Середземномор'я.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований на Золотій Милі - престижному прибережному коридорі між Марбельєю та Пуерто-Банусом, який вважається однією з найбільш бажаних адрес на Коста-дель-Соль. Це урбанізований район з високою щільністю розвиненої інфраструктури, де розкішні резиденції поєднуються з комерційними та розважальними центрами. Позиціонування об'єкта в безпосередній близькості до Пуерто-Банусу забезпечує доступ до престижних магазинів, ресторанів та нічних розваг, водночас зберігаючи певну відокремленість завдяки розташуванню у закритій резиденції.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), які переважно орієнтовані на більш доступний сегмент ринку, цей пентхаус на Золотій Милі пропонує преміальний досвід проживання у найпрестижнішому районі Марбельї. Золотая Миля відома своєю концентрацією розкішних вілл та високим рівнем безпеки, на відміну від більш туристичних районів, таких як Естепона, де розташований проект Etherna Homes 2 (від €259,000). Хоча ціна цього пентхаусу значно вища (€2,500,000), вона відображає не тільки якість обробки та площу, а й унікальне розташування в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль. Для порівняння, схожі об'єкти в цьому районі часто мають ціни на 20-30% вищі за аналогічні характеристики в менш престижних районах регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID