Penthouse duplex, esantis prestižiniame Lomas del Rey kvartale, įsikūrusiame Aukso kilometro zonoje. 405 m² bendro ploto turtas, įskaitant 214 m² privatų terasą, siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir La Concha kalnus. 3 miegamieji su vonios kambariais, šildomos grindys, oro kondicionieriai ir 24 val. apsauga. Ši užbaigta 2006 m. nekilnojamojo turtas yra tik 517 mį atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas įsikūręs urbanizuotame pajūrio rajone, tiesioginėje prieigoje prie Puerto Banús. Netoliese yra keletas prabangių golfo aikštynų, o iki artimiausio paplūdimio nueina vos kelios minutės. Apsuptas prabangiais prekybos centrais, restoranais ir paslaugomis. Puikus susisiekimas su Marbella centru ir pagrindiniais keliais.
Tinkamas gyvenimui su dideliu komfortu, atsižvelgiant į erdvius planus ir privačią terasą. Tinka šeimoms ar asmenims, norintiems bendrauti su kaimynyste ir naudotis bendra įranga, išlaikant savo privatų gyvenimą. Galimybė valdyti temperatūrą ir pasitikti svečius didelėje terasoje su griliu.
Turtas buvo baigtas statyti 2006 m., todėl yra visiškai paruoštas įsikurti be jokio laukimo. Visi techniniai sprendimai yra patikrinti laiko, o bendrijos įranga yra pilnai funkcionuojanti. Nėra jokios statybų rizikos ar planuojamų pokyčių, suteikiančių aiškumą
Nepriklauso naujiesiems projektams su pažangiausiomis technologijomis. Urbanizuota aplinka reiškia didesnį triukšmo lygį nei užmiestyje. Kaina yra žymiai aukštesnė nei kitose regiono vietovėse. Nėra tiesioginės priėjimo prie žalios zonos ar miesto parkų.
Tinkamas asmenims, siekiantiems prabangaus gyvenimo būdo su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir prabangių paslaugų. Tinka šeimoms, norinčioms gyventi tarptautinėje aplinkoje su artimiausiomis mokyklomis. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilios vertės prabangioje rinkos dalyje. Idealus tiems, kurie vertina saugumą, komfortą ir galimybę naudotis bendrijos įranga be išėjimo iš namų.
Turtas pasižymi aukšta apdailos kokybe, įskaitant marmurinę virtuvės salę, šildomas grindis vonios kambariuose ir elektrines žaliuzes. Dvigubi stiklo paketai užtikrina garso izoliaciją, o integruoti spintos suteikia daug laikymo vietos. Didelė terasa su dengta ir atvira zonomis bei integruotu griliu paruošta visam metų laikui. Bendrijos baseinai, įskaitant šiltąjį, ir puoselėjami sodai roli pastovios priežiūros kokybę.
Kaina prasideda nuo €2,500,000, atspindinti Aukso kilometro premiją ir išskirtinę padėtį. Palyginti su kitais regiono objektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis turtas yra žymiai brangesnis, bet siūlo nepakartojamą vietą ir prabangos lygį. Kaina apima didelę terasą, aukštą kokybę ir išskirtinę bendriją.
Gyvenimas šiame apartamente leidžia derinti pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Ryte galima pasivaikščioti palei paplūdimį arba pasportuoti artimiausiuose sporto centruose. Dieną galima lankytis gretimuose prekybos centruose ar restoranuose. Vakarais terasa tampa vieta, kur galima pasimėgauti saulėlydžiu su panoraminiu vaizdu. Bendrijos baseinas ir sodai suteikia papildomą poilsio erdvę, o 24 val. apsauga užtikrina saugumą.
Aplinka pasižymi gera infrastruktūra su 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 sustojimo punktų. Artimiausias prekybos centras yra vos 276 m atstumu, o ligoninė, 1,5 km. Tarptautinės mokyklos, pvz., British International School, yra 4,7 km atstumu, o oro uostas, 45 km. Daugybė restoranų (69 per 2 km spinduliu) ir kavinių (10) suteikia įvairialypišką gyvenimą. Taip pat yra 5 sveikatos centrai ir 3 vaistinės per 2 km spinduliu.
Žemėlapis rodo išskirtinę padėt tiesioginėje Puerto Banús prieigoje, tik 500 m nuo jūros. Matyti artimiausi golfo aikštynai, prekybos centrai ir transporto koridoriai. Ši vieta laikosi puikiu ryšiu su Marbella center ir kitomis pajūrio vietovėmis.
Turtas yra įsikūręs strategiškai Aukso kilometro zonoje, tarp Marbellos centro ir Puerto Banús. Ši vieta laikoma viena prestižiškiausių visoje Costa del Sol, pasižymi prabangiomis vilomis, prekybos centrais ir aukšto lygio paslaugomis. Puikus susisiekimas su Marbella (6 km) ir Estepona (20 km), o iki Malagos centro, 45 km. Geografiškai tai yra idealus taškas norint tyrinėti visą pakrantę.
Artimiausias paplūdimis (Playa de Puerto Banús) yra tik 517 m atstomu, pėsčiomis pasiekiamas per kelias minutes. Puerto Banús jachtų uostas yra 200 m atstomu. Artimiausias golfo aikštynas (Real Club de Golf Las Brisas) yra 2,4 km, o Malagos oro uostas, 45 km. Tarptautinės mokyklos, parduotuvės ir medicinos įstaigos yra pėsčiomis arba trumpo kelio atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 160 m atstomu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C ir 3,856 saulėtingų valandų per metus. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, vasarą, iki 27°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra viršija 20°C. Turtas yra 14 m virš jūros lygio, kas užtikrina malonią pavasarį ir rudenį be didelių oro pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkoje yra kelios Mėlynos vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús (517 m) ir Playa de San Pedro (2,9 km). Netoliese yra 3 golfo aikštynai, iš kurių artimiausias, Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Sporto paslaugos apima Polideportivo San Pedro centrą (2,4 km), bouldering sieną (3,1 km) ir CrossFit studiją (3,4 km). Taip pat yra tarptautinės mokyklos ir poilsio zonos su vaizdais į jūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Turtas yra įsikūręs strategiškai Aukso kilometro zonoje, tarp Marbellos centro ir Puerto Banús. Ši vieta laikoma viena prestižiškiausių visoje Costa del Sol, pasižymi prabangiomis vilomis, prekybos centrais ir aukšto lygio paslaugomis. Puikus susisiekimas su Marbella (6 km) ir Estepona (20 km), o iki Malagos centro, 45 km. Geografiškai tai yra idealus taškas norint tyrinėti visą pakrantę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis turtas pasižymi aukštesne kaina, bet siūlo išskirtinę padėtį Aukso kilometro zonoje. Pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) yra žymiai pigesnis, bet nutolęs nuo prabangių paslaugų. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) turi bendrijos įrangą, bet neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra naujesnis projektas, bet nepasižymi tokia pat išskirtine padėtimi. Šis penthouse duplex siūlo kombinaciją tarp prabangios aplinkos, puikios padėties ir aukštos kokybės, kurią sunku rasti kitur regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID