يقع هذا بانتها دوبلكس فاخر في منطقة الميل الذهبي في مالاغا، أحد أرقى المناطق السكنية في Costa del Sol. يتميز العقار بمساحة إجمالية تبلغ 405 متر مربع، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونتشا. يقع المجمع السكني في منطقة حصرية مع أمن على مدار الساعة، ويبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ والمرافق الحيوية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2006 ويقدم توازنًا بين الفخامة والعملية في موقع استراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الميل الذهبي الشهيرة بمالاغا، وهي منطقة حصرية معروفة بفخامتها وقربها من الشاطئ. يحظى سكان العقار بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال لا كونتشا. يقع المجمع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الخدمية الأساسية.
يتكون العقار من ثلاث غرف نوم رئيسية كل منها مع حمام خاص، بالإضافة إلى مكتب ومساحة إضافية متعددة الاستخدامات. توفر المساحات الخارجية الشاسعة بما في ذلك التراس الخاص مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية بشكل يومي، مما يلبي احتياجات السكن الأساسية والعائلية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2006، وهو ليس مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء. تم تصميمه وتنفيذه وفقًا لمعايير الجودة العالية في ذلك الوقت، ويظل في حالة ممتازة. تم صيانة المبنى والمساحات المشتركة جيدًا على مر السنين، مما يضمن استدامة جودته وقيمته.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية التخصيص المعماري حيث إنه مكتمل بالفعل. كما أنه لا يوجد مساحة خضراء خاصة ضمن الوحدة السكنية، بل يعتمد السكان على المساحات المشتركة في المجمع. لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل يوجد مسابح مشتركة في المجمع السكني.
هذا العقار يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن سكن رئيسي فاخر في منطقة استثنائية، أو كمنزل ثانٍ للعطلات في واحدة من أفضل مناطق Costa del Sol. كما أنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الفخامة والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. يعتبر خيارًا مناسبًا للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الأندلسية مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية والمرافق الراقية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مرموقة في مناطق ذات قيمة استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
يتميز العقار بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة تعكس معايير السوق الراقية. تشمل المميزات التدفئة تحت الأرضية في الحمامات، والنوافذ المزدوجة الزجاج، والستائر الكهربائية، وخزائن مدمجة في جميع الغرف. تحتوي المطبخ على عزلة رخامية فاخرة مع أجهزة عالية الجودة. الحمامات مجهزة بتركيبات عالية الجودة وتشطيبات حديثة. المواد المستخدمة في التشطيبات تم اختيارها بعناية لضمان المتانة والأناقة مع مقاومة الرطوبة الساحلية. التراس الخارجي المصمم بعناية مع منطقة شواء مدمجة يدل على اهتمام المطورين بتفاصيل جودة الحياة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا البانتها دوبلكس من 2,500,000 يورو، وهو يعكس قيمة موقع الاستثنائي في منطقة الميل الذهبي المرموقة. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في هذه المنطقة تعتبر من بين الأعلى في Costa del Sol بسبب قربها من الشاطئ والمرافق الفاخرة. يعتبر هذا السعر competetivo مقارنة بالعقارات المماثلة في نفس المنطقة التي تقدم نفس مستوى الجودة والمساحة والإطلالات.
هذا المكان مثالي للاستمتاع بنمط حياة ساحلي فاخر في منطقة الميل الذهبي المرموقة. تبدأ الأيام بوجود الشمس على التراس الواسع مع إطلالات على البحر المتوسط، مع توفير مساحات مغطاة ومكشوفة للاستمتاع بالطقس طوال العام. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة باستمرار. المساءات تجمع بين الاسترخاء في المنزل مع إمكانية الوصول السريع إلى مطاعم بويرتو بانوس والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر المجمع السكني الأمان والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى كل ما تحتاجه للحياة اليومية والترفيهية.
توفر المنطقة المحيطة بالعقار توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية النابضة والهدوء الساحلي. يقع الشاطئ على مسافة 517 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى مطعم بويرتو بانوس خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. توجد 69 مطعمًا و10 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعًا ثقافيًا كبيرًا. توجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الرعاية الصحية مضمونة بوجود 5 مراكز صحية ومستشفى على بعد 1.5 كم. يتوفر 11 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر خريطة الموقع العقار في قلب منطقة الميل الذهبي المرموقة، مع إمكانية رؤية قربه من الشاطئ والمارينا في بويرتو بانوس. توضح الخريطة أيضًا موقعه الاستراتيجي بالنسبة للمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة وملاعب الغولف القريبة.
يقع المشروع في منطقة الميل الذهبي، التي تعتبر أحد أشهر المواقع في مالاغا. توفر هذه المنطقة موقعًا مثاليًا بين ماربيا وإيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تتمتع المنطقة بسمعة عالمية كوجهة فاخرة، وتجذب سياحًا ومقيمين دوليين من جميع أنحاء العالم. يقع المشروع في قلب هذه المنطقة المرموقة، مع إمكانية الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة من خدمات وترفيه.
يقع أقرب شاطئ (Playa de Puerto Banús) على بعد 517 متر فقط، بينما يبعد شاطئ Playa de San Pedro حوالي 2.9 كم. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف شهيرة ضمن مسافة 2.5 كم، بما في ذلك Real Club de Golf Las Brisas. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 52 كم. توجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 160 متر فقط، وصيدلية على بعد 514 متر. يمكن الوصول إلى المارينا الشهيرة في بويرتو بانوس خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر الكثير من الأشعة الشمسية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون التعرض لرياح قوية جدًا. المناخ المستقر والجيد طوال العام يجعله مثاليًا للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالتراسات الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك Playa de Puerto Banús على بعد 517 متر. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف عالية الجودة ضمن مسافة 2.5 كم، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الغولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي سان بيدرو على بعد 2.4 كم وصالة رياضة كروس_fit ماربيا على بعد 3.4 كم. توجد أيضًا مناطق للتسلق الصخري (Rocodromo) على بعد 3.1 كم. تتيح هذه المرافق المتنوعة إمكانية ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة الميل الذهبي، التي تعتبر أحد أشهر المواقع في مالاغا. توفر هذه المنطقة موقعًا مثاليًا بين ماربيا وإيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تتمتع المنطقة بسمعة عالمية كوجهة فاخرة، وتجذب سياحًا ومقيمين دوليين من جميع أنحاء العالم. يقع المشروع في قلب هذه المنطقة المرموقة، مع إمكانية الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة من خدمات وترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع في الميل الذهبي عن المشاريع المقارنة في مناطق أخرى مثل توري ديل مار و ميخاس وإيستيبونا بعدة جوانب رئيسية. أولاً، يعتبر الميل الذهبي من أرقى المناطق في Costa del Sol، وبالتالي فإن أسعار العقارات فيه أعلى بشكل ملحوظ. ثانيًا، يوفر موقع المشروع إمكانية الوصول إلى مرافق فاخرة لا تتوفر في المناطق الأخرى، مثل المطاعم الراقية والمارينا الشهيرة في بويرتو بانوس. ثالثًا، تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المدارس الدولية ومراكز الرعاية الصحية عالية الجودة، مما يجعلها جذابة للأجانب والمقيمين الدوليين. رابعًا، يوفر المشروع مساحة إجمالية أكبر بكثير (405 متر مربع) مقارنة بالمشاريع المقاربة التي تتراوح مساحتها عادة بين 200-300 متر مربع. وأخيرًا، يتمتع المشروع بإطلالات استثنائية على البحر والجبال، وهي ميزة نادرة في المشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID