A Lomas del Rey elzárt közösségében található duplex penthouse a Málaga Arany Mérföldén, egy exkluzív cím Marbella legkeresettebb részén. A Földközi-tenger és a La Concha hegy panorámás kilátásával rendelkező ingatlan magánéletet, teret és kiváló fekvést kínál, mindössze percekre a Puente Romanótól, a strandtól és Marbella legjobb létesítményeitől. A 405 m² összes épített területű ingatlanhoz 214 m² privát terasz is tartozik, amely évek át tartó szabadtéri élményt nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Arany Mérföldön helyezkedik el, amely Marbella és Puerto Banús közötti exkluzív partszakasz. A fekvése előnyös, mivel sétatávolságra található a strandtól, a bevásárló lehetőségektől és a szórakozási helyektől. A Golden Mile híres a luxus ingatlanjairól és az magas színvonalú infrastruktúrájáról, amely kiváló minőségű életkörülményeket biztosít.
A lakás megfelelő azok számára, akik nagy életteret és magas színvonalú kényelmet keresnek. A három hálószoba külön fürdőszobával rendelkezik, ami maximális kényelmet biztosít a családok vagy a vendégek fogadására. A nagy terasz és a nappali-étkező-konyha kombinált tér lehetővé teszi a társasági életvitelt és a kényelmes otthoni munkavégzést is.
Az ingatlan 2006-ban készült el, amely azt jelenti, hogy az épület már megállapított minőségű és műszakilag stabil. A befejezett állapotú projekt azonnal költözhető, nincs szükség a vásárlót terhelő építési időre vagy kockázatra. A jó állapotú ingatlan olyan korszerű berendezésekkel rendelkezik, mint az alpadló-fűtés a fürdőszobákban, amely hosszú távon is kényelmet biztosít.
Az ingatlan nem felel meg meg azok számára, akik csendes vidéki környezetet keresnek, mivel a Golden Mile egy dinamikus városi rész. A magas szintű luxus és a kiváló elhelyezkedés miatt a vételár meghaladja az átlagos ingatlanárakat, amely korlátozó tényező lehet. A közös kertek és medencék használatát más lakókkal kell megosztani, nem kizárólagosan.
Ez az ingatlan megfelelő választás olyan magas jövedelemmel rendelkező párok vagy családok számára, akik prémium életminőséget keresnek a Costa del Sol-on. Azok számára különösen alkalmas, akik második otthont keresnek a mediterrán térségben, ahol a nagy részüket tölthetik. Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára is, akik fontosnak tartják a közösségi életet, mivel a Golden Mile számos exkluzív rendezvénynek és közösségi eseménynek ad otthont. Befektetői szempontból is értékes lehet, hiszen a Golden Mile ingatlanjai általában stabil értéket tartanak meg.
Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek kiváló komfortot és funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobákban alulról fűtőrendszer (padlófűtés) található, amely különösen a hűvösebb hónapokban jelent kényelmet. A lakásban dupla üvegezésű ablakok vannak, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajhatásokat. A konyha modern kialakítású, márványlapos munkalappal és minőségi készülékekkel felszerelve, amelyek a konyhatechnológia legújabb trendjeit követik.
A duplex penthouse ára 2.500.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a Golden Mile exkluzív jellegét és az ingatlan méretét, felszereltségét. Az ár magában foglalja a 405 m² lakótéri területet, valamint a 214 m² privát teraszt. A prémium szektorban ez az árazás versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva. A befektetési potenciált növeli a kiváló fekvés, a prémium minőségű anyagok és a folyamatosan magas kereslet az Arany Mérföldön.
A Golden Mile-i lakás egy olyan élőhely, amely a mediterrán életmód és a városi kényelem ötvözete. Reggelente a konyhából kilátás nyílik a tengerre vagy a hegyekre, miközben a napfény beárad a lakásba. A reggeli kávézást követően sétával megközelíthető a közeli strand, ahol a tengerparti sétányon lehet friss levegőt venni. A nap hátralévő részében a lakás tágas terei lehetőséget biztosítanak a pihenésre, a munkavégzésre vagy a társasági életre. Délután a tágas terasz megfelelő helyszínt nyújt a napozáshoz, olvasáshoz vagy a barátokkal való találkozáshoz. A beépített grillező lehetővé teszi a szabadtéri főzést, amelyet a mediterrán éghajlat lehetővé tesz egész évben.
A lakás környezete a Golden Mile-en, Marbella és Puerto Banús között, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Gyalogosan elérhető a strand (517 méterre), a szupermarket (276 méterre) és számos étterem (69 étterem 2 km-es körzetben). A környék sűrűn lakott, de mégis exkluzív hangulatú, és mindössze 1,5 km-re található a legközelebbi kórház. A közlekedési lehetőségek jók: 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a környéken.
A térképen látható, hogy az ingatlan kiváló stratégiai helyen fekszik a Golden Mile-en, Puerto Banús közvetlen közelében. A térkép jól mutatja a strand közelségét, valamint a közeli golfpályák és a fontos infrastrukturális létesítmények elhelyezkedését. Az ingatlan délnyugati fekvése optimális napfényviszonyokat biztosít, miközben a La Concha hegy és a tenger felé is nyílik kilátás.
A Golden Mile Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A környék híres a luxus ingatlanjairól, az exkluzív üzletekről és a magas színvonalú szolgáltatásokról. Az Arany Mérföldön számos nemzetközi iskola, mint a British International School (4,7 km), valamint több egészségügyi központ is található. A régió központi fekvése miatt könnyen megközelíthetők a környékbeli városok és látnivalók.
Az ingatlan kiváló helyen található, amely kényelmes hozzáférést biztosít a fontos létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található, amely 5-6 perces sétával érhető el. A szupermarketek közül a legközelebbi 276 méterre van, így a napi bevásárlás kényelmesen megoldható. Az egészségügyi ellátás biztosított: a legközelebbi kórház 1,5 km-re, míg a gyógyszertárak közül három található 2 km-es körzetben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3.856 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 19,2°C, télen átlagosan 12°C, nyáron pedig 27°C körül alakul. A téli hónapok is enyhék, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A terület 14 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe magassági különbséget jelent. Az éghajlat miatt az öt hónapos úszószezon lehetővé teszi a tengerben való fürdőzést májustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Mile kiváló helyszínt kínál a strand- és sportlehetőségek kedvelői számára. A közelben több Blue Flag (Kék Zászló) minősítésű strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandszolgáltatások magas színvonalát. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km-re fekszik. A golfrajongók számára a környék négy híres golfpályával rendelkezik: a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), a Golf Los Naranjos (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (3,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A környék híres a luxus ingatlanjairól, az exkluzív üzletekről és a magas színvonalú szolgáltatásokról. Az Arany Mérföldön számos nemzetközi iskola, mint a British International School (4,7 km), valamint több egészségügyi központ is található. A régió központi fekvése miatt könnyen megközelíthetők a környékbeli városok és látnivalók.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Mile-i duplex penthouse a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, amely jelentősen eltér a térség egyéb lakóingatlanjaitól. Hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a közeli Estepona Etherna Homes 2 projektje (259.000 eurótól), a Golden Mile-en található ingatlanok árai jelentősen magasabbak, ezt azonban a kiválóbb elhelyezkedés, a magasabb presztízs és a fejlettebb infrastruktúra indokolja. Az északabbra fekvő Aquamin Torre del Mar projektje (269.950 eurótól) vagy a Mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú ingatlanokat kínál, de a Golden Mile előnye a központi elhelyezkedés.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID