Tento exkluzivní duplex penthouse se nachází v komplexu Lomas del Rey, jedné z nejžádanějších adres na Marbellově Zlaté míli. Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 405 m² s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a horu La Concha. Dokončený v roce 2006 má tři en-suite ložnice, hostinskou toaletu, kancelář a další univerzální prostor. Výjimečnou vlastností je impozantní 214 m² soukromá terasa, navržená pro celoroční venkovní život s krytými i otevřenými částmi včetně vestavěného grilu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v prestižní oblasti Zlatá míle v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a mariny Puerto Banús. Tato centrální poloha poskytuje okamžitý přístup jak k pobřežnímu životnímu stylu, tak k městským vybavenostem, se supermarkety, restauracemi a dalšími službami dosažitelnými pěšky. Vyvýšená poloha nemovitosti zajišťuje neomezený výhled na moře při zachování konektivity s okolní infrastrukturou.
Tento penthouse splňuje potřebu prostorného, vysoce kvalitního bydlení s důrazem na vnitřní-venkovní život. Dispozice 405 m² zahrnuje více obývacích prostor, které se mohou přizpůsobit různým požadavkům, od rodinného bydlení až po přijímání hostů. Soukromá terasa o rozloze 214 m² významně rozšiřuje použitelný obytný prostor, zatímco tři en-suite ložnice poskytují soukromí a komfort pro obyvatele i jejich hosty.
Dokončený v roce 2006 představuje tato budova zralou výstavbu se zavedenou krajinou a infrastrukturou. Na rozdíl od nových výstaveb nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost bez stavebních nejistot nebo prodlení. Budova má prokázanou historii s dobře udržovanými společnými prostory, zralými zahradami a zavedenými provozními systémy včetně 24hodinové bezpečnostní a concierge služby, které spolehlivě fungují již více než 15 let.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži z budovy, vyžaduje krátkou procházku k dosažení pobřeží. Jako starší výstavba (2006) nemusí zahrnovat nejnovější standardy energetické účinnosti nalezené v nově postavených nemovitostech. Lokalita Zlatá míle, i když prestižní, s sebou nává odpovídající cenové úrovně, která nemusí odpovídat všem rozpočtům. Dále nemovitost není součástí hotelového zařízení s restauracemi nebo lázněmi na místě.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydliště nebo druhý domov v zavedené prestižní oblasti. Ubytovává rodiny vyžadující více ložnic nebo profesionály, kteří si cení jak obytného prostoru, tak prostor pro přijímání hostů. Lokalita je obzvláště vhodná pro ty, kteří si cení přístupu k pláži v kombinaci s blízkostí marbellských vybaveností a nočního života. Bezpečnostní prvky a concierge služba prospívají obyvatelům, kteří často cestují, a zajišťují údržbu nemovitosti během nepřítomnosti. Pro mezinárodní kupující hledající středomořskou základnu je blízkost nemovitosti k mezinárodním školám, golfovým hřištím a letišti praktická pro rodiny s různorodými potřebami. Zralost budovy a komunity přitahuje kupující, kteří dávají přednost zavedeným čtvrtím před novými výstavbami s probíhající stavební činností.
Penthouse je vybaven vysoce kvalitními povrchy po celém objemu, včetně podlahového topení v koupelnách, dvojitých oken a elektrických žaluzií. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a mramorovým ostrovem, který kombinuje estetiku s funkčností. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru ve všech ložnicích, efektivně využívající dostupný prostor. Koupelny jsou dokončeny prvotřídními materiály a zahrnují moderní vybavení. 214 m² terasa předvádí kvalitní konstrukci s vestavěnou grilovací oblastí a dobře navrženými venkovními obytnými prostorami, které plynule přecházejí mezi krytými a otevřenými částmi. Technické instalace zahrnují klimatizaci, krb pro chladnější večery a optické internetové připojení, vše integrované do celkového designového schématu nemovitosti.
S cenou €2,500,000 představuje tento penthouse prémiový segment nemovitostí na Zlaté míli. Ceny odrážejí jak lokalitu v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Marbely, tak podstatnou 405 m² obytné plochy včetně rozsáhlé 214 m² soukromé terasy. V rámci budovy se podobné nemovitosti mohou lišit v ceně podle přesného umístění, kvality výhledu a individuálního přizpůsobení. Zlatá míla si neustále udržuje vysoké hodnoty nemovitostí díky svému prestiži a omezenému rozvojovému potenciálu, což z ní činí stabilní investici v prémiovém segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Bydlení v tomto penthouse znamená zažít vyvážený životní styl, kde se plážová relaxace a městské vybavenost bezproblémově propojují. Ráno může začít kávou na terase s výhledem na Středozemní moře, následovanou krátkou procházkou k pláži nebo do Puerto Banús na nákupy. Poloha nemovitosti umožňuje obyvatelům snadný přístup k marbellským zařízením pěšky nebo na kole, čímž se snižuje závislost na vozidlech. Každodenní život zahrnuje výběr mezi plážovými aktivitami, golfem na nedalekých hřištích nebo využíváním četných restaurací a kaváren v bezprostředním okolí. Zabezpečené komunitní prostředí zajišťuje klid, zatímco prostorné soukromé prostory nabízejí pohodlný únik od aktivního okolí. Večery lze trávit užíváním si panoramatických výhledů z terasy, přijímáním hostů s využitím vestavěného grilu nebo objevováním živého nočního života v nedalekém Puerto Banús.
Nemovitost je umístěna v dosahu 300 metrů od 69 restaurací, 3 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, což zajišťuje, že denní potřeby a stravovací možnosti jsou snadno dostupné. Oblast se může pochlubit 5 zdravotními středisy do 2 km, poskytujícími komplexní zdravotní služby. Vzdělávání je dobře pokryto 41 základními školami a 28 středními školami v okolí, včetně mezinárodních možností jako British International School jen 4,7 km daleko. 24hodinová bezpečnost a dobře udržované tropické zahrady komunity vytvářejí bezpečné a příjemné životní prostředí. S 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je mobilita pohodlná i bez osobního vozidla, i když infrastruktura také vyhovuje vlastníkům vozidel s soukromým garážovým stáním.
Tato mapa ukazuje privilegovanou polohu nemovitosti na Zlaté míle, zdůrazňující její blízkost ke klíčovým zařízením. Strategické umístění mezi Marbellou a Puerto Banús maximalizuje dostupnost k městským službám i volnočasovým zařízením. Nedaleké pobřeží a golfová hřiště jsou zřetelně viditelná, ilustrující rozmanité rekreační příležitosti v krátké vzdálenosti. Poloha nemovitosti u hlavních dopravních tras při zachování klidného rezidenčního prostředí je z mapového uspořádání zřejmá.
Nacházející se na Marbellově Zlaté míli zaujímá nemovitost jednu z nejprestižnějších částí Costa del Sol, umístěnou mezi centrem Marbella a Puerto Banús. Tato poloha poskytuje vyvážené spojení s městskými službami i exkluzivními volnočasovými zařízeními. Oblast je charakterizována svými špičkovými rezidenčními nemovitostmi, mezinárodní atmosférou a dobře udržovanou infrastrukturou. V rámci širšího regionu slouží Zlatá míle jako centrální uzel luxusního bydlení, s Esteponou na západě a Fuengirolou na východě nabízejícími různé životní styly při zachování dostupnosti. Poloha nemovitosti v tomto zavedeném luxusním koridoru zajišťuje stabilitu hodnot nemovitostí a nepřetržitý přístup k prémiovým službám a zařízením.
Pláže jsou výjimečně dostupné, s Playa de Puerto Banús jen 517 metrů daleko a několika dalšími plážemi s modrou vlajkou do 3 km. Golfoví nadšenci si mohou vybrat z mnoha prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,4 km a Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,5 km. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 45 km daleko, přibližně 35 minut jízdy, zatímco letiště Gibraltar nabízí alternativu ve vzdálenosti 52 km. Poloha nemovitosti zajišťuje vynikající konektivitu k marbellským zařízením, s centrem města snadno dosažitelným. Supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti 276 m a nouzová zdravotní péče je k dispozici v nedaleké nemocnici 1,5 km daleko. Dobíjecí stanice pro elektromobily je vhodně umístěna jen 160 m od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zlatá míla se pyšní výjimečným klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C, což vytváří pohodlné podmínky pro bydlení po celý rok. Historická data o slunečním svitu ukazují 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což maximalizuje potenciál pro venkovní život. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody přesahují 20°C, což umožňuje obyvatelům plně využívat nedaleké pláže. Nacházející se ve výšce 14 m nad mořem má nemovitost prospěch z mírného zvýšení bez významných teplotních výkyvů. Jihozápadní orientace zajišťuje, že terasa dostává odpolední slunce, čímž vytváří ideální podmínky pro venkovní stolování a relaxaci. Okolní tropické zahrady si udržují svůj bujný vzhled po celý rok díky příznivým klimatickým podmínkám charakteristickým pro tuto středomořskou oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nemovitosti poskytuje výjimečný přístup k životnímu stylu na pláži, pro který je Costa del Sol známá. Playa de Puerto Banús, jen 517 metrů daleko, nabízí čistou středozemní vodu a je navštěvována jak místními obyvateli, tak turisty. V okruhu 3,5 km mohou obyvatelé přistupovat k několika plážím s modrou vlajkou včetně Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro a Playa de Nagüeles, každá nabízející odlišné charakteristiky od klidných úseků po živější společenské scény. Golfové příležitosti se hojně vyskytují s třemi prestižními hřišti do 3 km, včetně Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos. Sportovní nadšenci mohou využívat zařízení jako Polideportivo San Pedro (2,4 km) nebo specializovaná centra jako CrossFit Marbella (3,4 km). Marina v Puerto Deportivo José Banús, 200 metrů daleko, přidává k rekreačním možnostem vodní aktivity a jídlo u vody.
Zdroj: OpenStreetMap
Nacházející se na Marbellově Zlaté míli zaujímá nemovitost jednu z nejprestižnějších částí Costa del Sol, umístěnou mezi centrem Marbella a Puerto Banús. Tato poloha poskytuje vyvážené spojení s městskými službami i exkluzivními volnočasovými zařízeními. Oblast je charakterizována svými špičkovými rezidenčními nemovitostmi, mezinárodní atmosférou a dobře udržovanou infrastrukturou. V rámci širšího regionu slouží Zlatá míle jako centrální uzel luxusního bydlení, s Esteponou na západě a Fuengirolou na východě nabízejícími různé životní styly při zachování dostupnosti. Poloha nemovitosti v tomto zavedeném luxusním koridoru zajišťuje stabilitu hodnot nemovitostí a nepřetržitý přístup k prémiovým službám a zařízením.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento penthouse výjimečnou kombinaci velikosti, polohy a vybavení. Například Aquamar v Torre del Mar, i když cenově dostupnější (od €269,950), nemůže konkurovat prestiži Zlaté míle nebo rozsahu vybavení. Podobně Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí nižší vstupní bod, ale chybí mu přímý přístup k prémiovým golfovým hřištím a luxusním zařízením, která definují Marbellu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje modernější výstavbu, ale neposkytuje stejnou úroveň zavedené komunity nebo vyzrálosti, jakou nabízí nemovitost z roku 2006. Investice do Zlaté míle tradičně vykazuje vyšší stabilitu hodnoty než ostatní oblasti Costa del Sol, zejména díky omezenému rozvojovému potenciálu a konzistentní poptávce mezinárodních kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID