Этот пентхаус дуплекс расположен в закрытом комплексе Ломас дель Рей на престижной Золотой Мили в Малаге. Общая площадь 405 м² включает 191 м² жилой площади и впечатляющую террасу 214 м². Объект предлагает три спальни с собственными ванными комнатами и был завершен в 2006 году. Панорамный вид на Средиземное море и гору Ла Конша дополняется расположением в шаговой доступности от пляжа, международных школ и ресторанов, что делает его привлекательным вариантом в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в закрытом жилом комплексе Ломас дель Рель, в самом сердце Золотой Мили между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу в пешей доступности, а также к яхтовой марине Пуэрто-Банус. Окружающая среда характеризуется городскими удобствами с эксклюзивным характером, при этом все повседневные потребности доступны в радиусе 500 метров.
Этот пентхаус дуплекс подходит для жильцов, ищущих просторное жилье с частными наружными пространствами. Три спальни, кабинет и дополнительное многофункциональное помещение обеспечивают достаточную гибкость для семей или лиц, работающих из дома. Наличие нескольких общих бассейнов, включая подогреваемый, и ухоженных садов соответствует желаниям к активному отдыху на открытом воздухе и использованием общественных удобств.
Объект был завершен в 2006 году, что означает, что это не новостройка, а существующее жилье в отличном состоянии. Качество строительства и отделки высокого уровня, включая напольное отопление в ванных комнатах, двойное остекление, электрические жалюзи и встроенные шкафы. Общие пространства хорошо поддерживаются и соответствуют нынешним стандартам жизни.
Проект не предоставляет прямого доступа к частному бассейну, так как используются общие бассейны. Хотя расположение находится в пешей доступности до удобств, вероятно, потребуется автомобиль для посещения более отдаленных мест, таких как аэропорт или другие города Коста-дель-Соль. Высота здания ограничивает вид на нижних этажах, хотя пентхаус предлагает панорамный вид.
Этот пентхаус дуплекс подходит людям, ищущим основное жилье или вторую резиденцию в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Сочетание просторной жилой площади, частных наружных пространств и близости к удобствам делает его подходящим для семей, ценящих как комфорт, так и удобства. Для профессионалов, имеющих возможность работать удаленно, дополнительная комната, которая может служить кабинетом, представляет практическое решение. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным гольф-полям неподалеку, включая Реальный гольф-клуб Лас-Брисас в 2,4 км и Гольф-клуб Лос-Наранхос в 2,5 км. Люди, желающие вести активный образ жизни с доступом как к пляжу, так и к городским удобствам, найдут это место привлекательным. Наличие международных школ поблизости, такой как Британская международная школа в 4,7 км, также делает его привлекательным для экспатских семей.
Отделка этого пентхауса дуплекса высокого уровня с вниманием к деталям и использованием качественных материалов. Ванные комнаты оснащены напольным отоплением, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Двойное остекление способствует звукоизоляции и энергоэффективности, что особенно заметно в среде с городской активностью. Электрические жалюзи обеспечивают удобство и дополнительную безопасность, а наличие кондиционирования обеспечивает комфортный внутренний климат в течение жарких летних месяцев. Кухня современно обставлена с мраморным островом и открывает вид на террасу, что усиливает связь между внутренними и наружными пространствами. Полы выполнены из высококачественных материалов, а стены тщательно отделаны. Большая терраса площадью 214 м² спроектирована для жизни на открытом воздухе с как крытыми, так и открытыми участками, включая встроенное барбекю. Общие пространства резиденции, такие как тропические сады и бассейны, хорошо поддерживаются и способствуют общему качеству среды проживания.
Этот пентхаус дуплекс предлагается от €2,500,000, что позиционирует его в высшем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Цена отражает сочетание расположения на Золотой Миле, просторной площади 405 м² и высококачественной отделки. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект явно находится в более высоком ценовом сегменте. Доступность ограничена этим конкретным объектом в закрытом комплексе Ломас дель Рей.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе дуплексе характеризуется сочетанием городских удобств и прибрежного образа жизни. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на просторной террасе площадью 214 м² с видом на Средиземное море, готовясь к началу дня. Пляж находится в пешей доступности, что позволяет совершать утренние прогулки вдоль побережья. Для повседневных покупок можно воспользоваться супермаркетом всего в 276 метрах. Близость к различным ресторанам и кафе предоставляет обширные возможности для питания вне дома. Для семей с детьми в радиусе 2 км доступно 41 начальная школа и 28 средних школ. Наличие нескольких гольф-полей неподалеку делает это место привлекательным для любителей гольфа. Вечером терраса с барбекю создает идеальную обстановку для ужина на открытом воздухе с панорамным видом на море и горы.
Среда обитания вокруг этого пентхауса дуплекса предлагает множество удобств в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 69 ресторанов, 10 кафе, 4 банка и 3 аптеки, что обеспечивает широкий спектр повседневных и социальных удобств под рукой. Ближайший супермаркет находится всего в 276 метрах, что делает ежедневные покупки практичными. Для здравоохранения есть больница в 1,5 км и 5 медицинских центров поблизости. Образовательные возможности превосходны с 41 начальной школой и 28 средними школами в радиусе 2 км, а также международными школами, такими как Британская международная школа в 4,7 км. Мобильность хорошо налажена с 11 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками поблизости. Наличие зарядной станции для электромобилей в 160 метрах делает его подходящим для владельцев электромобилей.
Карта показывает стратегическое расположение этого пентхауса дуплекса в закрытом комплексе Ломас дель Рей на Золотой Миле. Объект находится в пешей доступности от пляжа и Пуэрто-Бануса, с превосходным соединением с прибрежным шоссе A-7, которое охватывает всю Коста-дель-Соль. Близость к международным школам, гольф-полям и медицинским учреждениям четко видна на карте, что подчеркивает привлекательность местоположения как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Этот пентхаус дуплекс расположен на Золотой Миле, одном из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. Золотая Миля простирается примерно на 6 километров между Марбельей и Пуэрто-Банусом и известна своими эксклюзивными виллами, роскошными квартирами и удобствами высшего уровня. В этом регионе объект расположен в закрытом комплексе Ломас дель Рей, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и безопасность. Расположение предлагает идеальный баланс между живой атмосферой Пуэрто-Бануса и более спокойной обстановкой Марбельи. Другие города в регионе, такие как Эстепона (примерно 20 км на запад) и Фуэнхирола (примерно 20 км на восток), легко доступны через прибрежное шоссе A-7.
Доступность важных удобств из этого пентхауса дуплекса отличная. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 517 метрах, в то время как другие пляжи, такие как Плайя-Канина Вентура-дель-Мар (1,7 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,9 км), также легко достижимы. Яхтовая марина Пуэрто-Банус находится рядом и предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа есть несколько известных гольф-полей в непосредственной близости, включая Реальный гольф-клуб Лас-Брисас (2,4 км) и Гольф Лос-Наранхос (2,5 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 километрах, что составляет примерно 30-40 минут езды, в зависимости от трафика. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 52 километрах как альтернативный вариант для международных рейсов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе вокруг этого пентхауса дуплекса средиземноморский с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, с температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 27°C летом. С 3856 часами солнечного света в год здесь изобилие солнечного света, что делает террасу площадью 214 м² ценным жилым пространством большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды выше 20°C, что идеально подходит для плавания и других водных активностей. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря, что обеспечивает прохладу в летние месяцы. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает максимальное воздействие полуденного и вечернего солнца, что способствует комфортному внутреннему климату и возможности проводить время на открытом воздухе до позднего вечера.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от этого пентхауса дуплекса относятся к лучшим на Коста-дель-Соль. Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 517 метрах, известный пляж с превосходными удобствами и живой атмосферой. Другие пляжи поблизости включают Плайя-Канина Вентура-дель-Мар (1,7 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,9 км). Наличие нескольких пляжей с Голубым флагом в регионе свидетельствует о качестве воды и пляжных удобств. Для любителей гольфа расположение идеально с Реальным гольф-клубом Лас-Брисас в 2,4 км, Гольф-клубом Лос-Наранхос в 2,5 км и Магна Марбелья Гольф в 3,0 км. Спортивные объекты широко представлены с фитнес-центрами, такими как CrossFit Marbella (3,4 км), скалодромом (Rocodromo в 3,1 км) и Polideportivo San Pedro (2,4 км) для различных спортивных активностей. Яхтовая марина Пуэрто-Банус рядом предоставляет возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус дуплекс расположен на Золотой Миле, одном из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. Золотая Миля простирается примерно на 6 километров между Марбельей и Пуэрто-Банусом и известна своими эксклюзивными виллами, роскошными квартирами и удобствами высшего уровня. В этом регионе объект расположен в закрытом комплексе Ломас дель Рей, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и безопасность. Расположение предлагает идеальный баланс между живой атмосферой Пуэрто-Бануса и более спокойной обстановкой Марбельи. Другие города в регионе, такие как Эстепона (примерно 20 км на запад) и Фуэнхирола (примерно 20 км на восток), легко доступны через прибрежное шоссе A-7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус дуплекс на Золотой Миле позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, с ценой значительно выше, чем у аналогичных проектов в других частях региона. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), нацелены на средний сегмент рынка, этот объект на Золотой Миле предлагает эксклюзивность и уровень удобств, оправдывающие его принадлежность к высшему сегменту. Золотая Миля известна как один из самых востребованных адресов на Коста-дель-Соль, с прямым доступом к роскошным магазинам, высококлассным ресторанам и яхтовой марине Пуэрто-Банус. В отличие от более туристических районов, таких как Торремолинос или Фуэнхирола, Золотая Миля предлагает более эксклюзивную и жилую атмосферу, где конфиденциальность и безопасность имеют приоритет. Сочетание расположения, качества отделки и размера объекта делает его уникальным предложением в регионе, особенно по сравнению с новыми застройками, которые часто предлагают меньшие площади и меньше характера.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID