Tento penthouse duplex sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, prestížnej lokalite v Málage. S rozlohou 405 m² ponúka tri spálne, tri kúpeľne a rozsiahly terénny priestor. Vlastnosť bola dokončená v roku 2006 a nachádza sa v uzavretom komplexe Lomas del Rey s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Poloha poskytuje výhľad na Stredozemné more a horu La Concha, v dochádzacej vzdialenosti od pláže a miestnych vybavení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v priamej blízkosti pláže Puerto Banús (517 m) v urbanizovanej oblasti s dostupnými službami. Poloha umožňuje prístup k viacerým golfovým ihriskám v okruhu 3 km, supermarketu (276 m) a nemocnici (1,5 km). Vzdušná čiarová vzdialenosť od letiska Malaga je 45 km.
Vlastnosť poskytuje tri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami, hosťovskú toaletu, kancelársky priestor a flexibilný priestor pre hry alebo kino. Vonkajšie terasy s dvoma územiami a grilom podporujú vonkajší životný štýl počas celého roka. Komunitné priestory zahŕňajú bazény, detskú hraciu plochu a údržbové tropické záhrady.
Objekt bol dokončený v roku 2006 a je klasifikovaný ako stavba s výborným stavom. Dvojpodlažný penthouse má modernú technickú štruktúru vrátane podlahového kúrenia v kúpeľňach, dvojitých okien, elektrických žalúzií a klimatizácie. Polyfunkčná budova obsahuje výťah a súkromnú garáž.
Vlastnosť nie je novostavbou, čo znamená, že všetky technické systémy majú 17 rokov prevádzky. Poloha v urbánnej oblasti môže byť počas hlavnej turistickej sezóny rušnejšia. Vzdialenosť od letiska vyžaduje dopravné riešenie pri medzinárodných cestách. Komunitné vybavenie je zdieľané s ostatnými obyvateľmi komplexu.
Tento penthouse vyhovuje tým, ktorí hľadajú hlavné rodinné sídlo s prístupom k vysokej kvalite služieb v bezprostrednej blízkosti. Vhodný je pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti medzinárodných škôl a bezpečnému prostrediu. Takisto zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú druhý domov pre letné mesiace s možnosťou celoročného využívania. Lokalita a vybavenie tiež zodpovedajú potrebám náročných jednotlivcov alebo párov, ktorí oceňujú kombináciu súkromia a prístupu ku kultúrnym a rekreačným možnostiam. Vlastníctvo v tejto lokalite implikuje možnosť účasti na lokálnom sociálnom živote s prístupom k exkluzívnym klubom a udalostiam.
Objekt disponuje vysokou úrovňou materiálov a povrchových úprav. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo prispieva k celoročnému komfortu. Dvojité sklá zabezpečujú tepelnú a akustickú izoláciu. Elektrické žalúzie umožňujú reguláciu svetla a súkromia. Vybavené skrine sú zabudované v celom objekte, čo maximalizuje úložný priestor. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na trvanlivosť materiálov odolných voči stredomorskému podnebiu. Klimatizačný systém zaisťuje komfort počas celého roka, krb dopĺňa kúrenie v chladnejších mesiacoch. Svetlovody a optický internet zabezpečujú moderné technické vybavenie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €2,500,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre penthousey tejto veľkosti a v tejto lokalite. Cena zahŕňa 405 m² zastavanej plochy vrátane 214 m² súkromnej terasy. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti naznačuje, že cena je v súlade s trhovými štandardmi pre luxusné segmenty na Zlatej míli. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý prevod.
Denný život v tomto penthouse sa vyznačuje blízkosťou k moru a mestským vybaveniam. Ranné hodiny možno tráviť na terase s kávou a výhľadom na more, potom sa vybrať na krátku prechádzku k pláži alebo do Puerto Banús. Popoludňajšie hodiny ponúkajú možnosť návštevy miestnych reštaurácií, nákupov v blízkych obchodoch alebo relaxáciu pri jednom z komunitných bazénov. Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu terasy, odpočutné hodiny patria vychutnávaniu si posledných lúčov slnka nad horou La Concha. Obec v zime nie je úplne vypustená, čo zaisťuje celoročný prístup k základným službam a reštauráciám.
Životná úroveň v tejto lokalite je ovplyvnená dostupnosťou širokej škály služieb. 69 reštaurácií, 4 banky, 3 lekární a 10 kaviarní v okruhu 2 km zaisťujú komfortné každodenné fungovanie. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 1,5 km. Pre deti je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl, vrátane British International School (4,7 km). Verejná doprava je zastúpená 11 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť aj bez vlastného vozidla pre bežné cesty.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouseu v srdci Zlatej míle. Projekt je vyznačený vzhľadom na kľúčové body: blízkosť k pláži Puerto Banús, prístup k golfovým ihriskám a umiestnenie vzhľadom na mestské centrá Marbella a Puerto Banús. Vzdialenosti sú uvedené ako priame vzdušné čiary.
Zlatá míľa, kde sa projekt nachádza, predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v oblasti Marbella. Poloha je strategicky umiestnená medzi centrom Marbella a luxusnou oblasťou Puerto Banús. Táto lokalita je známa vysokou koncentráciou kvalitných služieb, bezpečnosťou a exkluzívnym charakterom. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka túto lokalitu vyššiu úroveň vybavenosti a statusu, pričom si zachováva prístup k prírodným krásam a stredozemnému životnému štýlu.
Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza 517 metrov od objektu, čo umožňuje pravidelné kúpanie a vodné športy. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) ponúkajú rozmanité možnosti oddychu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo zodpovedá cca 35-40 minútám jazdy. Tri golfové ihriská v okruhu 2,5 km (Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos) poskytujú športové vyžitie. Medzinárodné školy sú dostupné v rozmedzí 4,7-7,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12-27°C. Ročne je zaznamenaných 3 856 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dlhé slnečné dni. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 14 metrov nad morom zaisťuje mierny príbrežný mikroklima bez extrémnych teplotných výkyvov. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prináša príjemnú úľavu počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí ponúkajú vyberané rekreačné možnosti. Najbližšia Playa de Puerto Banús patrí medzi najprestížnejšie pláže v Marbelle. Golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti ako Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) poskytujú príležitosť pre golf na vysokej úrovni. Športové vyžitie dopĺňa Polideportivo San Pedro (2,4 km) a špecializované športové centrá ako CrossFit Marbella (3,4 km). V okolí sa nachádza aj klimatická lokalita Mirador del Muelle de Honor (0,3 km) a jachtové prístavy Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), čo zaisťuje prístup k vodným športom a námornej rekreácii.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míľa, kde sa projekt nachádza, predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v oblasti Marbella. Poloha je strategicky umiestnená medzi centrom Marbella a luxusnou oblasťou Puerto Banús. Táto lokalita je známa vysokou koncentráciou kvalitných služieb, bezpečnosťou a exkluzívnym charakterom. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka túto lokalitu vyššiu úroveň vybavenosti a statusu, pričom si zachováva prístup k prírodným krásam a stredozemnému životnému štýlu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The Golden Mile predstavuje vrcholový segment trhu s nehnuteľnosťami v provincii Málaga. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento penthouse vo výrazne vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen veľkosť a kvalitu, ale predovšetkým prestíž lokality. Zatiaľ čo iné projektová riešenia sa zameriavajú na strednú triedu hľadajúcu prístupné byty, tento penthouse cieľa na náročnejších klientov vyžadujúcich exkluzivitu a služby spojené s luxusným životným štýlom. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je tento projekt pozícionovaný v zrejme vyššom cenovom segmente, čo je ospravedlňované lokalitou a rozsahom vybavenia. Regionálne rozdiely v cenníkovej politike odrážajú hierarchiu lokácií, kde The Golden Line predstavuje vrchol pyramidy hodnôt nehnuteľností v oblasti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID