Šestipokojová vila se nachází v prestižní lokalitě Golden Mile v Málagě, v oblasti Lomas de Magna Marbella. Objekt byl dokončen v roce 2009 a nabízí 555 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 500 m². Vila je situována v uzavřeném komplexu s tropickými zahradami a dvěmi společnými bazény. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, supermarkety, restaurace a golfová hřiště. Nemovitost disponuje šesti ložnicemi a šesti koupelnami rozloženými na třech podlažích s privátním výtahem a parkováním pro čtyři vozidla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vyhledávané lokalitě Golden Mile v Málagě, v docházkové vzdálenosti od pláže Puerto Banús (517 m). Urbanizace Lomas de Magna Marbella nabízí klidné prostředí s nepřetržitou bezpečnostní službou. Přístav Puerto José Banús je vzdálen pouhých 200 metrů. V okolí se nachází početné služby včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Lokalita zajišťuje snadný přístup jak k plážím, tak k golfovým hřištím.
Vila s šesti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí dostatečný prostor pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří vyžadují prostorné bydlení. Tři podlažní dispozice umožňují jasné rozdělení prostor na soukromou a společenskou zónu. Společné bazény a zahrada v areálu poskytují možnosti rekreace bez nutnosti údržby. Parkování pro čtyři vozy a technické zázemí v suterénu splňují nároky na pohodlné každodenní bydlení.
Nemovitost byla dokončena v roce 2009, což znamená, že je ihned k nastěhování bez čekání na dokončení výstavby. Objekt prošel plným kolaudačním procesem a všechny technické systémy jsou plně funkční. Dispozice a technické vybavení odpovídají standardům počátku roku 2010, včetně instalace klimatizace a podlahového vytápění. Nemovitost je předávána bez vybavení, což umožňuje personalizaci podle vlastních představ nového majitele.
Vila nebyla postavena podle pasivního domu standardu a proto nenabízí extrémně nízké energetické náklady spojené s nejnovějšími stavebními technologiemi. Objekt nemá vlastní bazén, ale pouze přístup ke dvěma společným bazénům v rámci urbanizace. Pozemek o rozloze 500 m² nenabízí možnosti pro další rozšiřování stavby. Dle dostupných údajů nemá nemovitost certifikaci energetické účinnosti vyšší než C.
Tato nemovitost je vhodná pro velké rodiny, které vyžadují více než čtyři ložnice a potřebují prostor pro hosty či personál. Díky blízkosti mezinárodních škol jako British International School (4,7 km) a kvalitním zdravotnickým zazením v docházkové vzdálenosti je lokalita vhodný pro rodiny s dětmi. Investoři hledající prémiovou nemovitost v lukrativní lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech zde najdou atraktivní příležitost díky blízkosti pláží, golfových hřišť a turistické oblasti Puerto Banús. Nemovitost také osloví ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Vila byla postavena z vysoce kvalitních materiálů jak z hlediska architektury, tak interiérových povrchů. Podlahy jsou kombinací dlažeb a dřeva, což zajišťuje jak estetický vzhled, tak praktickou údržbu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními včetně sprchových koutů s sedátky. Klimatizační systém zajišťuje celoroční komfort bydlení v kombinaci s podlahovým vytápěním. Okna jsou orientována na jihovýchod, což zajišťuje optimální osvětlení během dne. Zabezpečovací systém je součástí komplexního řešení s nepřetržitou ostrahou v rámci urbanizace. V technickém zázemí nechybí sauna a hammam, což poukazuje na důraz na relaxační prvky. Stavba byla provedena s důrazem na detaily a dlouhou životnost konstrukce, jak dokládá stav po více než 10 letech od dokončení bez výrazných známek opotřebení.
Cena vily je stanovena na 3 150 000 €, což odpovídá přibližně 5 676 € za m² obytné plochy. V této cenové kategorii se na Golden Mile jedná o standardní ocenění pro nemovitosti s šesti ložnicemi a podobným vybavením. Cena zahrnuje kompletně dokončenou stavbu s technickým vybavením, ale bez nábytku, což umožňuje budoucímu majiteli personalizaci podle vlastních preferencí. V porovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se jedná o prémiovou nemovitost v nejvyšší cenové kategorii.
Denní život ve vile začíná na hlavním podlaží, kde se nachází prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na částečně krytou terasu. Ráno lze snídaně trávit venku s výhledem do tropické zahrady. Po snídani je možné vydat se na procházku k pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo využít blízkosti obchodů a služeb. Odpoledne lze strávit u jednoho ze dvou společných bazénů v rámci komplexu. Večer poskytuje horní patro klid zónu ložnic s možností relaxace na slunné terase. Suterénní prostor nabízí zázemí pro zábavu a relaxaci včetně sauny a hammamu, což umožňuje celoroční využití bez ohledu na počasí. Víkendové dny mohou být věnovány golfu na blízkých hřištích nebo prozkoumávání místní gastronomie v řadě restaurací v okolí.
Villa se nachází v docházkové vzdálenosti od základních služeb denní potřeby. Supermarket je vzdálen pouze 276 metrů, lékárna 514 metrů a nemocnice 1,5 km. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost vzdělávacích zařízení - v okolí se nachází 41 základních škol a 28 středních škol. Mezinárodní vzdělání nabízí British International School ve vzdálenosti 4,7 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro motoristy je klíčová vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno 46 km, a k letišti Gibraltar (GIB) vzdálenému 52 km. Pro každodenní nákupy a služby není nutné používat automobil, což přispívá k vyšší kvalitě života a nižším provozním nákladům.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu Golden Mile mezi Marbellou a Puerto Banúsem. Nemovitost se nachází ve vzdálenosti přibližně 500 metrů od pobřeží Středozemního moře. V bezprostřední blízkosti jsou vyznačeny klíčové služby včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a škol. Z mapy je také patrná snadná dostupnost golfových hřišť na západ od lokality a hlavních dopravních tras vedoucích do centra Marbella a k letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v prestižní lokalitě Golden Mile, která představuje luxusní část pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banúsem. Tato oblast je známá svou vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, bezpečností a blízkostí kvalitních služeb. Z hlediska pozice v regionu Costa del Sol se jedná o centrální část západního pobřeží provincie Málaga, která je dobře dostupná jak z letiště Málaga, tak z centra Marbella. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a možnostmi klidného rodinného bydlení. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol je Golden Mile charakteristická vyšší životní úrovní a menší hustotou zástavby, což přispívá k zachování soukromí a exkluzivity.
Pláž Playa de Puerto Banús se nachází ve vzdálenosti 517 metrů, což představuje přibližně 6 minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) jsou dostupné do 15 minut jízdy automobilem nebo 30 minut chůze. Hlavní turistická centra jako město Marbella jsou vzdálena necelých 10 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km) jsou dostupná do 10 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 46 km, což představuje jízdní dobu přibližně 35-40 minut v běžném dopravním provozu. V maríně Puerto José Banús (0,2 km) je možné kotvit vlastní jachtu nebo využívat restaurace a služby v přístavu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s teplotními rozpětími od 12°C v zimních měsících do 27°C v letních měsících. Ročně je zde zaznamenáno 3 856 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunnější oblasti v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C, což umožňuje koupání od poloviny května do poloviny října. Relativní vlhkost vzduchu je díky pobřežní poloze příznivá a nepředstavuje významné zdravotní riziko. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků a festivalů, což přispívá k bohatému kulturnímu životu v průběhu celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (517 m) je písečná pláž s veškerým vybavením včetně restaurací, lehátek a vodních sportů. V blízkosti se nacházejí další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km), které jsou oblíbené jak mezi místními, tak mezi turisty. Golfoví nadšenci mají k dispozici několik špičkových hřišť včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). V docházkové vzdálenosti od vily se nachází sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,4 km) a pro milovníky lezení je k dispozici Rocódromo (3,1 km). Rekreační možnosti doplňuje CrossFit Marbella (3,4 km) a různé vodní aktivity v přístavu Puerto Banús. Celkově lokalita nabízí rozmanité možnosti pro aktivní i pasivní trávení volného času po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v prestižní lokalitě Golden Mile, která představuje luxusní část pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banúsem. Tato oblast je známá svou vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, bezpečností a blízkostí kvalitních služeb. Z hlediska pozice v regionu Costa del Sol se jedná o centrální část západního pobřeží provincie Málaga, která je dobře dostupná jak z letiště Málaga, tak z centra Marbella. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a možnostmi klidného rodinného bydlení. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol je Golden Mile charakteristická vyšší životní úrovní a menší hustotou zástavby, což přispívá k zachování soukromí a exkluzivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje tato vila prémiový segment trhu s výrazně vyšší cenou, ale i s vyšší standardní výbavou a lokalitou. Zatímco zmíněné projekty cílí především na střední třídu nebo investory hledající dostupnější nemovitosti na pobřeží, tato vila na Golden Mile je určena pro náročné klienty s vyšším rozpočtem, kteří kladou důraz na prestižní lokalitu, vyšší standard bydlení a blízkost prémiových služeb. V rámci Golden Mile se cena nemovitosti pohybuje v průměru, což dokládá relativně adekvátní ocenění vzhledem k velikosti, vybavení a lokalitě. Oproti novým projektům v oblasti Estepona, jako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €), nabízí tato vila okamžitou dostupnost bez stavebních rizik a prověřenou kvalitu provedení, což je pro mnoho kupujících klíčová výhoda.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
