פרויקט וילה נפרדת הממוקם באזור ה-Golden Mile היוקרתי במרבייה, מציע שטח מגורים נדיב של 555 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. הפרויקט, שהושלם בשנת 2009, כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ומשקף את סגנון החיים של אזור זה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, בקרבת חנויות, מסעדות ושירותים נוספים, תוך שמירה על קרבה לחופי הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במרבייה, ב-Golden Mile, מעניק גישה נוחה לשירותים עירוניים, חנויות ומסעדות, במרחק הליכה. קרבה לחופי הים, כ-517 מטר מחוף פלייה דה פוארטו באנוס, מאפשרת ליהנות מסביבה ימית. הפרויקט נמצא באזור שכבר מבוסס, מה שמספק גישה לתשתית קיימת.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מרחב מגורים נרחב עם 6 חדרי שינה, המתאים למשפחות גדולות או לאירוח. האפשרות לגנים טרופיים, בריכות משותפות, מתקני ספא (סאונה, חמאם) וכן מרתף רחב ידיים הכולל חדר בידור, מעידים על התאמה לצרכים של אורח חיים שכולל פנאי ואירוח.
הוילה הושלמה בשנת 2009, ולכן אינה נחשבת לפרויקט חדש. מצב הבנייה הוא 'גמור', מה שמעיד על כך שהמבנה בנוי ומסופק במצבו הסופי. אין כרגע תוכניות בנייה נוספות או שלבים עתידיים הקשורים לפרויקט זה, מלבד התחזוקה השוטפת של המתחם.
כפרויקט שנבנה בשנת 2009, ייתכן שהוילה אינה עומדת בתקני אנרגיה מחמירים של בנייה עכשווית. מצב 'מוצע ללא ריהוט' מעיד על כך שהבית נמכר ללא רהיטים, מה שמחייב השקעה נוספת מצד הרוכש. כמו כן, הבריכה היא משותפת ולא פרטית, והגישה אליה היא דרך המתחם המשותף.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מגורים מרווח באזור מרכזי ויוקרתי, עם דגש על קרבה לעיר ולים. היא מהווה בחירה טובה למשפחות גדולות הזקוקות ל-6 חדרי שינה, או לאלו שמעוניינים בבית לאירוח תדיר, לאור השטחים הנרחבים והאפשרויות לפנאי בתוך הבית ומחוצה לו. אנשים המעריכים נוחות עירונית, כמו גישה רגלית לחנויות, מסעדות ושירותים, ימצאו את המיקום נוח במיוחד. כמו כן, אנשים המעוניינים בנכס קיים, במצב טוב, ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה, עשויים להעדיף פרויקט שכבר הושלם. המתקנים הנוספים כמו סאונה, חמאם וגישה לבריכות משותפות, יתאימו למי שמחפש אורח חיים הכולל ספורט ורווחה.
הוילה תוכננה עם דגש על איכות בנייה וגימור. התיאור מציין שימוש ב'חומרים האיכותיים ביותר' הן בארכיטקטורה והן בגימורי הפנים, מה שמרמז על סטנדרט גבוה. הפריסה הפנימית כוללת אולם כניסה מרשים, סלון מרווח עם יציאה למרפסת, מטבח גדול ומאובזר, וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. הקומה העליונה מציעה מרפסת עם נוף חלקי לים. המרתף מכיל שתי חדרי שינה נוספים, אזור כביסה, חדר בידור, סאונה וחמאם, וכן חניה לארבע מכוניות. תכונה נוחה נוספת היא מעלית פרטית המשרתת את כל הקומות. היעדר ריהוט מציע גמישות לרוכש להתאים את הגימור הפנימי לטעמו האישי, תוך שמירה על בסיס איכותי.
הוילה מוצעת במחיר של 3,150,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי ב-The Golden Mile, את גודל הנכס (555 מ"ר בנוי) ואת הסטנדרט הגבוה של הבנייה. הוילה מוצעת ללא ריהוט, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את העיצוב הפנימי לטעמם האישי, אך מחייב השקעה נוספת בהתאם. השטח בנוי משתרע על פני 555 מ"ר, הכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאפשרות מרחבית עבור משפחות גדולות או עבור מי שמחפש שטחי אירוח נרחבים. מגרש בגודל 500 מ"ר מספק איזון בין שטח בנוי לשטח חיצוני.
הוילה ממוקמת ב-The Golden Mile, אזור הידוע באטרקטיביות שלו בשילוב בין אורח חיים עירוני לקרבה לים. מגורים כאן משמעותם חיים בסביבה עירונית המציעה נוחות יומיומית, עם שפע של חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. הפרויקט עצמו נמצא במתחם מאובטח, מה שמוסיף תחושת פרטיות ושקט. הגנים הטרופיים והבריכות המשותפות תורמים לאווירה של נופש ורוגע, גם בתוך סביבה אורבנית. מרחב המגורים הפנימי, המתפרס על פני שלוש קומות, כולל אזורי אירוח, חדרי שינה מרווחים, ומתקנים נוספים כמו סאונה וחמאם, המאפשרים חווית מגורים עשירה ומגוונת. הקרבה לחופי הים, כמו פלייה דה פוארטו באנוס, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות.
החיים ב-The Golden Mile, מרבייה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לאטרקציות. הסביבה מאופיינת בווילות יוקרתיות, קלאבים ובתי מלון. קרבה לים, במרחק של כ-517 מטר מחוף פלייה דה פוארטו באנוס, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. התשתית העירונית עשירה: במרחק הליכה נמצאות סופרמרקטים (276 מ'), בנקים (4), בתי קפה (10) ובתי מרקחת (3). קיימת גם קרבה לבתי חולים (1.5 ק"מ). אזור זה פופולרי בקרב תיירים, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות זמינות, מה שמבטיח סביבה תוססת. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת למדי, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
מיקום הוילה ממוקם באזור הלוריוס של ה-Golden Mile, בין מרבייה לפוארטו באנוס. סביבה זו ידועה בריכוז גבוה של שירותי יוקרה, חנויות, מסעדות ומסלולי גולף. הקרבה לים נראית לעין, ומרחק הליכה לחוף מדגיש את היתרון של מיקום זה. הנוף נפרש לעבר הים וההרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת במרכז אזור ה-Golden Mile, מזרחית למרבייה ודרומית-מערבית לפוארטו באנוס. מיקום זה מספק קרבה משמעותית לשתי ערים פופולריות אלו, כל אחת מציעה אופי שונה: מרבייה העיר מציעה מרכז היסטורי, שווקים וחיי תרבות, בעוד פוארטו באנוס ידועה במרינה היוקרתית שלה, חנויות מותגים ומסעדות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ, וניתן להגיע אליו בנוחות. המרחק לנמל התעופה של גיברלטר (GIB) הוא כ-52 ק"מ, אם כי לרוב יעדי הטיסה הבינלאומיים העיקריים משדה התעופה של מלאגה.
הוילה ממוקמת בצורה אסטרטגית לנוחות מירבית. היא נמצאת במרחק הליכה מחופי הים, כ-517 מטר מחוף פלייה דה פוארטו באנוס, ו-1.7 ק"מ מפלייה קנינה ונטורה דל מר. כמו כן, קיימת קרבה למרכזי קניות ושירותים, עם סופרמרקט במרחק 276 מטר, בית מרקחת ב-514 מטר, ומרכז בריאות במרחק 1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק 2.4 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. גם תחנת טעינת רכבים חשמליים נמצאת בקרבה (160 מ').
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-Golden Mile נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, הנע בין 12 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,856 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה עצמה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, מה שמספק סביבה מישורית יחסית. גובה זה, בשילוב עם קרבת החוף, תורם לאקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור ה-Golden Mile מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים כוללים את פלייה דה פוארטו באנוס (517 מ'), פלייה קנינה ונטורה דל מר (1.7 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (2.9 ק"מ). לאוהבי גולף, האזור מוקף במספר מסלולי גולף יוקרתיים, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט כגון Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומרכזי קרוספיט. המרינות הסמוכות, כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת במרכז אזור ה-Golden Mile, מזרחית למרבייה ודרומית-מערבית לפוארטו באנוס. מיקום זה מספק קרבה משמעותית לשתי ערים פופולריות אלו, כל אחת מציעה אופי שונה: מרבייה העיר מציעה מרכז היסטורי, שווקים וחיי תרבות, בעוד פוארטו באנוס ידועה במרינה היוקרתית שלה, חנויות מותגים ומסעדות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ, וניתן להגיע אליו בנוחות. המרחק לנמל התעופה של גיברלטר (GIB) הוא כ-52 ק"מ, אם כי לרוב יעדי הטיסה הבינלאומיים העיקריים משדה התעופה של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL450898
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי, וילה נפרדת ב-The Golden Mile, מציג מאפיינים ברורים של שוק הנכסים היוקרתיים במרבייה. המחיר של 3,150,000 אירו מציב אותו בקצה הגבוה של סולם המחירים, בניגוד לפרויקטים המוצעים באזורים אחרים של קוסטה דל סול כמו טור דה מאר (Aquamar, החל מ-269,950 אירו) או מיחאס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 אירו), שמציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר. פרויקטים אלו, כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מתמקדים לרוב בדירות או בווילות קטנות יותר, המיועדות לקהל יעד רחב יותר או למשקיעים המחפשים נקודת כניסה נמוכה יותר לשוק. הוילה במרבייה, לעומת זאת, מתאפיינת בשטח מגורים גדול (555 מ"ר) עם 6 חדרי שינה, על מגרש גדול יחסית (500 מ"ר), מה שמצביע על התאמה למשפחות או למשקיעים המחפשים נכסי יוקרה במרכז הביקוש. מיקומה ב-Golden Mile, אזור מבוסס ומבוקש מאוד, מסביר את המחיר הגבוה, כפי שגם נכסים דומים באזור זה דורשים תמחור דומה. הפערים הגדולים במחירים ובסוג הנכסים בין פרויקטים אלו מדגישים את ההבחנה בין שוק הדיור היוקרתי באזורי פרימיום כמו מרבייה, לבין שוק הדיור הנגיש יותר באזורים מתפתחים או בעיירות חוף אחרות בקוסטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID